Wohnung kaufen

Diese Wohnung bietet eine charmante Möglichkeit, in einem familienfreundlichen Umfeld in Köln-Eil zu leben. Mit 91 m² Wohnfläche und vier Zimmern ist sie perfekt für Familien oder Paare, die mehr Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung suchen.

Das Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der eine private Rückzugsmöglichkeit ins Freie bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dank des Tageslichtbades und einer separaten Toilette wird auch im Badezimmerbereich viel Komfort geboten.

Die Gemeinschaftseinrichtungen – Garten, Keller und Dachboden – schaffen zusätzlichen Freiraum und Stauraum, wobei Sie gleichzeitig die Vorteile eines kleineren Hauses genießen, das Sie sich nur mit einer weiteren Partei teilen. Die vorhandenen Ölheizungen in jeder Wohnung lassen sich bei Bedarf auf eine Gasheizung umrüsten, da die notwendigen Leitungen bereits vor dem Haus liegen.

Diese Wohnung kombiniert den Komfort einer individuellen Wohnung mit den Vorzügen einer gemeinschaftlichen und dennoch überschaubaren Umgebung. Wenn Sie eine Immobilie mit Potenzial in guter Lage suchen, könnte dies der ideale Ort für Sie sein.

Perfekt geschnittene und helle Wohnung in Frankenforst zu verkaufen. Die Dachgeschoss-Wohnung überzeugt mit dem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse/Loggia, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einer gut nutzbaren Diele mit Abstellraum und einem Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster. Von der geräumigen Sonnenterrasse/Loggia, die über einen sehr praktischen Abstellraum verfügt, kann man den Blick ins Grüne genießen.

Sie investieren – den Rest erledigen Andere! Ein-Raum-Apartment im beliebten Neusser Norden mit interessantem Rundum-Sorglospaket. Die Wohnung befindet sich im Mietpool der Hausverwaltung mit Mietgarantie und Servicepaket, so dass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.

Individuelle Erdgeschosswohnung in gepflegter Einheit und sehr zentraler Lage. Mittelpunkt der modern aufgeteilten Wohnung ist der fast 30m² große Wohn-Ess- Küchenbereich mit großen Fensterflächen am Erker mit Blick auf eine kleine und sonnige Terrasse.

Eine integrierte Einbauküchenzeile, eine komplette Möblierung, ein helles Bad mit Dusche, ein Abstellkeller, gepflegte Gemeinschaftsanlagen, ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus runden das interessante Angebot ab.

Gebäude: In den Gebäuden der „Alten Weberei“ – erstellt 1894 -1896 – wurden ehemals hochwertige Möbelstoffe hergestellt. 1991 Aufnahme des Gebäudekomplexes in die Denkmalliste. Von 2001 bis 2003 wurde die historische Gebäudesubstanz hochwertig saniert und ein Konzept für individuelle Eigentumswohnungen mit Gärten im Maisonette Stil entwickelt. Die Baumaßnahmen an dem Baudenkmal unterlagen in allen Bereichen den Forderungen der Denkmalbehörde und der Landesbauordnung.
Die historischen Außenwände blieben überwiegend erhalten und wurden fach- und denkmalgerecht in der Ziegeloberfläche und den Fugen instandgesetzt. Um den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung zu genügen, erhielten die Außenwände innen eine 30 cm dicke Schale aus Gasbeton o.ä.

Moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen, ca. 111 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Treppe zum Studioraum, Küche, Wohn/Essbereich mit großem Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Studioraum im Spitzboden
3. OG bzw. Dachgeschoss mit Aufzug im top-gepflegtem 12-Familienhaus von 2000, eigener Kellerraum, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gemeinschaftlich zu nutzen.

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Hamm Mark befindet. Mit einer Wohnfläche von 97 m² bietet diese gepflegte Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, ihre lichtdurchfluteten Räume und die angenehme Atmosphäre, die sie ausstrahlt.

Bereits der Eingangsbereich dieser Maisonettewohnung empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre, die sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Direkt nach dem Betreten der Wohnung wird der großzügige Flur sichtbar, der mit seiner offenen Gestaltung den Übergang zu den weiteren Räumen der Wohnung harmonisch gestaltet.

Das großzügige Wohnzimmer dieser Maisonettewohnung überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und einem offenen Essbereich, der Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Die angrenzende, gut geschnittene Küche fügt sich perfekt ins Raumkonzept ein. Dank der durchdachten Aufteilung und der direkten Anbindung an die Terrasse können Sie den Raum flexibel nach Ihren Wünschen gestalten und jederzeit den Garten genießen.

Die Wendeltreppe, die den Eingangsbereich mit dem Obergeschoss verbindet, ist ein wahrer Blickfang und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept der Maisonettewohnung ein. Sie führt auf charmante Weise in das Obergeschoss und stellt sicher, dass der Zugang zu den privaten Räumen in diesem Bereich sowohl praktisch als auch stilvoll ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer, das im Jahr 2008 modernisiert wurde, ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet und besticht durch stilvolle, helle Fliesen und funktionale Armaturen. Die praktische Aufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Abstellraum im Obergeschoss runden dieses tolle Angebot ab.

Ein Highlight ist der gepflegte Garten mit Gartenhaus, das zusätzlichen Platz für Freizeit und Entspannung bietet. Die Süd-Ausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht und eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen auf der Terrasse einlädt. Zusätzlich gelangen Sie von hier aus direkt in den Keller, dieser bietet neben praktischem Stauraum auch eine eigene Sauna, ideal für entspannte Auszeiten und Erholung nach einem langen Tag. Zu der Wohnung gehört auch eine praktische Garage, die Ihnen genügend Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gut geschnittenen und gut gepflegten Maisonettewohnung sind, die sowohl durch ihre Helligkeit als auch durch ihre praktische Ausstattung überzeugt, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorteile dieser Wohnung zu zeigen!