Wohnung kaufen

Die 93,40 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines bestens gepflegten, 8-geschossigen Mehrfamilienhauses mit jeweils 3 Wohneinheiten pro Etage. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Eingangsdiele mit Garderobe, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, jeweils mit Balkon, Küche ebenfalls mit Austritt auf den Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, geräumiges Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein normal großer Abstellkeller im Untergeschoss, in der obersten Etage stehen ausreichend große Trockenräume zur Verfügung.
Auf dem besten gepflegten Grundstück der Eigentümergemeinschaft sind neben den Grünflächen auch ein kleiner Spielplatz sowie etliche PKW-Stellplätze angelegt, die von allen genutzt werden können. Zudem darf auf den beiden Seitenstreifen an der Ferdinantenstraße geparkt werden, sodass niemand weit bis zur Hauseingangstür laufen muss.

Sie suchen für Ihre große Familie ein richtig schönes Zuhause, mit vielen Zimmern und Entfaltungsmöglichkeiten? Oder Sie suchen etwas für Ihre Familie und Ihre Eltern, als Mehrgenerationenhaus? Oder Sie sind zwei befreundete Familien und suchen ein gemeinsames Zuhause mit
getrennten Wohnungen?

Hier ist die perfekte Immobilie für alle drei Möglichkeiten und wir möchten Ihnen kurz die beiden Wohnungen vorstellen:

Die wunderbare Wohnung im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche punktet durch helle, großzügige Räume, wie z.B. das
Wohn-/ Esszimmer mit über 30 m² Wohnfläche. Von hier aus bietet die Wohnung eine teilweise überdachte Terrasse von ca. 20 m² und einem großzügigen Gartenanteil, mit Sondernutzungsrecht. Genießen Sie im Sommer ihr erweitertes Wohnzimmer mit Freunden oder der Familie bei gemütlichen Grillabenden und die Kinder nutzen den Garten zum Spielen und Toben. Die geräumige Küche, mit angrenzendem Abstellraum ist separat vom Wohnraum erreichbar.
Weiterhin gibt es ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer Verwendung finden können. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad ergänzen den Wohfühlcharakter der Wohnung.

Im Ober- und Dachgeschoss liegt die fabelhafte Maisonettewohnung mit besonderen Details, wie z.B.:
– 2 große Balkone, jeweils im OG und DG
– einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich im OG (ca. 50 m²)
– einem separaten Essbereich mit offener Küche, im OG (ca. 36 m²)
– einem kleineren, offenen Wohnbereich im DG

Der Schlafbereich mit 3 Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit einem kleinen Balkon und einem Bad ensuite sowie einem weiteren Duschbad liegt im Dachgeschoss.

Gut geschnittene Eigentumswohnung in gepflegter und kleiner Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen. Im Dachgeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen schönen Süd-/Westbalkon. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum und ein Kfz.-Außenstellplatz. Die Wohnung ist zurzeit gut vermietet. Der Mieter wohnt seit 1997 in der Wohnung und möchte gern lanfristig die Wohnung nutzen. Das Objekt wurde durch unsere Firma errichtet und seit dem 1. Tag verwaltet.

Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft.

In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit.

Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m2 bis ca. 113 m2 bieten für jeden die bestmögliche Auswahl.

Das Haus wird „Stein auf Stein“ errichtet. Die Ausstattung sowie die Grundrisse werden gehobenen Ansprüchen gerecht und passen sich bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen an.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die Malerarbeiten. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Ihre eventuellen Sonderwünsche sowie Ihre eventuellen Finanzierungskosten und die Kaufnebenkosten.

Das beidseitig angebaute, vollunterkellerte 6 Familienhaus wurde im Jahr 1955 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. So wurden im Jahr vor einigen Jahren unter anderem das Treppenhaus, die Haustür und die Briefkastenanlage erneuert. Das Dach wurde im Jahr 1998 neu eingedeckt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Die ca. 75,00 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss links verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Hervorzuheben ist der große Balkon, auf dem man durch die süd-östliche Ausrichtung den ganzen Tag über die Sonne und einen herrlichen Blick auf die Haumannplatzwiese genießen kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung wurde bereits leergezogen und kann nach individuellen Vorstellungen renoviert werden.

In naturnaher und ruhiger Lage befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1982. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von rund 112 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglichen – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Altersresidenz. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeofficeplatz nutzen lassen. Die Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den praktischen Grundriss.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot dazu. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich somit auch ideal für Käufer mit kurzfristigem Einzugswunsch.