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Mondorf am Rhein. Fünf Wohnungen. Eine Adresse.

Direkt am Hafen von Mondorf entsteht etwas, das in dieser Lage selten ist: ein Neubau, der Architektur, Komfort und Lebensqualität auf eine Weise verbindet, die überzeugt – auf den ersten Blick und auf Dauer.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Wohngefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer, von denen eines zusätzlich mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist.

Das Neubauprojekt umfasst fünf hochwertige Eigentumswohnungen in massiver Bauweise auf drei Wohngeschossen – modernes Wohnen mit durchdachtem Konzept und zeitloser Architektur.

Die Lage
Mondorf gehört zu den ruhigsten und gleichzeitig begehrtesten Lagen im Rhein-Sieg-Kreis. Der Hafen, der Rhein, das Grün – und trotzdem Köln und Bonn in greifbarer Nähe. Wer hier lebt, hat bewusst gewählt.

Das Haus. Alles erste Klasse.
Barrierefreier Eingang, Aufzug auf alle Etagen, Tiefgarage, Fahrradstellplätze, gestaltete Außenanlagen – das Gebäude denkt an alles, was langfristig zählt.
Die Wohnungen bestechen durch helle, großzügige Grundrisse mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Terrassen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Bäder sorgen für einen Wohnstandard, der heute wie in zwanzig Jahren überzeugt.

Für wen ist dieses Zuhause?
Für alle, die Qualität schätzen – als Eigennutzer, der angekommen ist. Und als Kapitalanleger, der weiß, dass gute Lagen keine schlechten Entscheidungen kennen.

Sprechen Sie uns an.
Die Wohnungen werden einzeln vermarktet. Interesse, Fragen, Besichtigungswunsch – wir sind für Sie da.

Mondorf am Rhein. Fünf Wohnungen. Eine Adresse.

Direkt am Hafen von Mondorf entsteht etwas, das in dieser Lage selten ist: ein Neubau, der Architektur, Komfort und Lebensqualität auf eine Weise verbindet, die überzeugt – auf den ersten Blick und auf Dauer.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über rund 123 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum großzügigen Mittelpunkt des Grundrisses wird. Ein Balkon, zugänglich sowohl vom Wohnbereich als auch von einem weiteren Zimmer, erweitert den Wohnraum nach draußen. Abgerundet wird die Wohnung durch zwei moderne Badezimmer, von denen eines durch ein Fenster mit angenehmem Tageslicht besticht.

Das Neubauprojekt umfasst fünf hochwertige Eigentumswohnungen in massiver Bauweise auf drei Wohngeschossen – modernes Wohnen mit durchdachtem Konzept und zeitloser Architektur.

Die Lage
Mondorf gehört zu den ruhigsten und gleichzeitig begehrtesten Lagen im Rhein-Sieg-Kreis. Der Hafen, der Rhein, das Grün – und trotzdem Köln und Bonn in greifbarer Nähe. Wer hier lebt, hat bewusst gewählt.

Das Haus. Alles erste Klasse.
Barrierefreier Eingang, Aufzug auf alle Etagen, Tiefgarage, Fahrradstellplätze, gestaltete Außenanlagen – das Gebäude denkt an alles, was langfristig zählt.
Die Wohnungen bestechen durch helle, großzügige Grundrisse mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Terrassen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Bäder sorgen für einen Wohnstandard, der heute wie in zwanzig Jahren überzeugt.

Für wen ist dieses Zuhause?
Für alle, die Qualität schätzen – als Eigennutzer, der angekommen ist. Und als Kapitalanleger, der weiß, dass gute Lagen keine schlechten Entscheidungen kennen.

Sprechen Sie uns an.
Die Wohnungen werden einzeln vermarktet. Interesse, Fragen, Besichtigungswunsch – wir sind für Sie da.

Mondorf am Rhein. Fünf Wohnungen. Eine Adresse.

Direkt am Hafen von Mondorf entsteht etwas, das in dieser Lage selten ist: ein Neubau, der Architektur, Komfort und Lebensqualität auf eine Weise verbindet, die überzeugt – auf den ersten Blick und auf Dauer.

Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl. Eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum ins Freie. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer, von denen eines dank seines Fensters mit angenehmer natürlicher Belichtung überzeugt.

Das Neubauprojekt umfasst fünf hochwertige Eigentumswohnungen in massiver Bauweise auf drei Wohngeschossen – modernes Wohnen mit durchdachtem Konzept und zeitloser Architektur.

Die Lage
Mondorf gehört zu den ruhigsten und gleichzeitig begehrtesten Lagen im Rhein-Sieg-Kreis. Der Hafen, der Rhein, das Grün – und trotzdem Köln und Bonn in greifbarer Nähe. Wer hier lebt, hat bewusst gewählt.

Das Haus. Alles erste Klasse.
Barrierefreier Eingang, Aufzug auf alle Etagen, Tiefgarage, Fahrradstellplätze, gestaltete Außenanlagen – das Gebäude denkt an alles, was langfristig zählt.
Die Wohnungen bestechen durch helle, großzügige Grundrisse mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Terrassen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Bäder sorgen für einen Wohnstandard, der heute wie in zwanzig Jahren überzeugt.

Für wen ist dieses Zuhause?
Für alle, die Qualität schätzen – als Eigennutzer, der angekommen ist. Und als Kapitalanleger, der weiß, dass gute Lagen keine schlechten Entscheidungen kennen.

Sprechen Sie uns an.
Die Wohnungen werden einzeln vermarktet. Interesse, Fragen, Besichtigungswunsch – wir sind für Sie da.

Mondorf am Rhein. Fünf Wohnungen. Eine Adresse.

Direkt am Hafen von Mondorf entsteht etwas, das in dieser Lage selten ist: ein Neubau, der Architektur, Komfort und Lebensqualität auf eine Weise verbindet, die überzeugt – auf den ersten Blick und auf Dauer.

Auf ca. 130,21 m² Wohnfläche vereint diese 4-Zimmer-Wohnung Großzügigkeit und modernen Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein helles und kommunikatives Wohnambiente. Zwei Bäder, darunter ein Tageslichtbad, sowie die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Das Neubauprojekt umfasst fünf hochwertige Eigentumswohnungen in massiver Bauweise auf drei Wohngeschossen – modernes Wohnen mit durchdachtem Konzept und zeitloser Architektur.

Die Lage
Mondorf gehört zu den ruhigsten und gleichzeitig begehrtesten Lagen im Rhein-Sieg-Kreis. Der Hafen, der Rhein, das Grün – und trotzdem Köln und Bonn in greifbarer Nähe. Wer hier lebt, hat bewusst gewählt.

Das Haus. Alles erste Klasse.
Barrierefreier Eingang, Aufzug auf alle Etagen, Tiefgarage, Fahrradstellplätze, gestaltete Außenanlagen – das Gebäude denkt an alles, was langfristig zählt.
Die Wohnungen bestechen durch helle, großzügige Grundrisse mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Terrassen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Bäder sorgen für einen Wohnstandard, der heute wie in zwanzig Jahren überzeugt.

Für wen ist dieses Zuhause?
Für alle, die Qualität schätzen – als Eigennutzer, der angekommen ist. Und als Kapitalanleger, der weiß, dass gute Lagen keine schlechten Entscheidungen kennen.

Sprechen Sie uns an.
Die Wohnungen werden einzeln vermarktet. Interesse, Fragen, Besichtigungswunsch – wir sind für Sie da.

Diese Immobilie bietet eine besondere Gelegenheit zur Umgestaltung einer bestehenden Bürofläche in einen modernen und individuellen Wohnraum. Bei der Gestaltung können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen festlegen und die Räumlichkeiten entsprechend konzipieren.

Großzügige Fensterfronten, zwei Terrassen und ein heller, offener Charakter schaffen hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung einer attraktiven Wohnung mit besonderem Wohnambiente. Viele der Innenwände bieten die Möglichkeit einer flexiblen Veränderung.

Die zahlreichen Fensterflächen sorgen für einen außergewöhnlich hohen Tageslichteinfall und verleihen den Räumlichkeiten eine freundliche und einladende Atmosphäre. Im Zuge der Umgestaltung lässt sich ein zeitgemäßes Wohnkonzept realisieren, das offene Wohnbereiche mit individuell gestaltbaren Rückzugsmöglichkeiten verbindet.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die den zukünftigen Wohnraum nach außen erweitern. Sie bieten attraktive Möglichkeiten für gemütliche Sitzbereiche, Bepflanzung oder entspannte Stunden im Freien und steigern damit die Wohnqualität zusätzlich.

Ein separater Kellerraum bietet praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Darüber hinaus gehören drei Tiefgaragenstellplätze zur Immobilie ? ein außergewöhnlich komfortables Angebot, insbesondere für einen großzügigen Wohnstandort.

Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Fensterfronten, zwei Terrassen, Kellerraum und drei Tiefgaragenstellplätzen eröffnet vielfältige Möglichkeiten, aus der bisherigen Bürofläche ein modernes und hochwertiges Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen.

Hinweis: Die Voraussetzungen / Genehmigung innerhalb der Eigentümergemeinschaft für die Nutzung der Gewerbeflächen als Wohnung ist über die Teilungserklärung bereits gegeben. Die Nutzungsänderung hat lediglich gegenüber dem Bauamt zu erfolgen.

Herzlich willkommen in Ihrer gut aufgeteilten 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-oder Kinderzimmer, sowie eine Küche und ein Bad. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und hellen modernen Fliesen ausgestattet. Ihre Waschmaschine befindet sich auf dem Dachboden gegenüber Ihrer Wohnungstür . Hier können Sie ideal Ihre Wäsche trocknen.
Neben dem Kellerraum steht Ihnen ebenfalls ein eigener PKW Stellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie ist freigezogen und kommt somit zur Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage in Frage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.