Wohnung kaufen

Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit zwischen Huawei und Seestern !

Es handelt sich um eine sonnige (helle) und gepflegte 4 Zimmer Wohnung einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft (nur 8 Einheiten). Die Wohnung verfügt über große Fensterflächen, Schiebetüre zum Süd-/ Westbalkon. Sie blicken von hier ins Grüne. Erster positiver Eindruck, wenn man vor dem Haus steht, auf der gegenüber liegenden Straßenseite nur Einfamilienhäuser. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in der Nähe vom Wochenmarkt / an der Kirche in Lörick. Das Gebäude verfügt an der Giebelseite über eine Wärmedämmung (Fassade). Daher auch der geringe Energiewert von nur 101 kWh.

Die Wohnung ist seit wenigen Jahren vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt ca. 9 Monate wenn Sie als Käufer nach Erwerb Eigenbedarf anmelden. Die Mieter sind kooperativ.

Die Wohnung ist durchgehend mit Parkett ausgestattet und verfügt über eine moderne, zeitgemäße Raum-Aufteilung. Die Zwischenwand zur Küche wurde vor etlichen Jahren entfernt, diese war ohnehin nicht tragend. So ist eine großzügige Wohnsituation – hier Wohn-Essbereich mit offener Küche entstanden. Dieser komplette Bereich ist lichtdurchflutet aufgrund der Ausrichtung nach Süden. Das Badezimmer wurde saniert, siehe Fotos. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Gäste WC (Bj. typisch, weinrot gefliest). Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den zweiten Balkon, dieser ist zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet. Ebenso die beiden Kinderzimmer. Eine echte Haus Alternative, perfekt für Familien,

Zusätzliches Highlight, ein ca. 20 Qm großes Gäste Apartment (gilt als Hobbyraum – mit eigenem Bad) im Souterrain des Hauses, ist der Wohnung per Sondernutzungsrecht zugeordnet. Diese untere Einheit ist nicht vermietet sondern leer/ mietfrei. Kann separat vermietet werden. Ebenso ideal als Gäste Apartment oder für home office.
Ebenso separater Kellerraum vorhanden.

Nur selten gelangt eine solche (ideal für Familien geeignete) Wohnung in derart gefragter Lage auf den Markt. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne stets zur Verfügung.

Willkommen in Ihrer exklusiven Wohnung im 1.OG

Ein Aufzug, eine Wohnung – mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten- für Bestager barrierefrei

Die Wohnung bietet einen flexiblen Grundriss für ein separates Appartement zu der großen Hauptwohnung mit eleganter Ausstattung. Ob Sie den Garten oder den Balkon genießen – jede Variante überzeugt mit einem besonderen Zuhausegefühl.

In einer der beliebtesten Lagen Bonns, verbindet Ihr neues zu Hause ein urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60,10 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist geschmackvoll gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Dieses Gefühl wird durch die bodentiefen Fenster unterstrichen. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die über Eck verläuft und einen schönen Blick auf Kamen ermöglicht. Hier können Sie Ihren Feierabend ausgiebig genießen.

Die im Jahr 2017 erbaute Immobilie verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Zusätzlich befinden sich im Gebäude zwei Büroetagen, die eine professionelle Atmosphäre schaffen und den Standort vielseitig nutzbar machen.

Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2015. Die Wohnung selbst besticht durch ihren modernen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, den großen Sonnenbalkon und einer offenen Küche. Ein Aufzug und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot noch einmal ab, so dass keine Wünsche offen bleiben. Zurzeit ist die Eigentumswohnung vermietet.

– Schwelm-Innenstadt
– vermietet
– 1. Obergeschoss
– 64.35 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon
– Aufzug
– eigener Kellerraum
– gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

– Stellplatz in der Tiefgarage
– isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen, (Baujahr 2015)
– Zentralheizung (Gas, Nah- und Fernwärme), Baujahr 2015
– Warmwasseraufbereitung über die Heizung

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne senden wir Ihnen im Anschluss unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu.