Grundstück kaufen

Dieses teilerschlossene und ebenerdige Baugrundstück umfasst eine Größe von rd. 693 m². Gemäß Flächennutzungsplan liegt es innerhalb eines Wohngebiets. Die Erschließung erfolgt über die städtische Straße. Die Anschlüsse für Gas und Wasser liegen im Knick des Zufahrtsweges.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebaubarkeit richtet sich somit nach §34 Nachbarschaftsbebauung.

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Das Grundstück bietet Ihnen eine größtenteils ebenerdige Fläche von ca. 694 m². Einen Bebauungsplan gibt es nicht.

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Das angebotene Baugrundstück umfasst eine Größe von ca. 1.039 m² und ist voll erschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit in einer ruhigen Ortschaft von Windeck Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Ein Bebauungsplan zu dem Grundstück besteht nicht und es sind auch keine Baulasten eingetragen. Auf dem Grundstück steht ein alter Backes und es ist teilweise mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.

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Auf rund 1.003 m² Grundstücksfläche in Hanglage haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Wohnideen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet nahe dem Zentrum – ideal zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie.
Das vollerschlossene Grundstück misst ca. 20 m in der Breite und ca. 50 m in der Tiefe. Laut Bebauungsplan beträgt die Geschossflächenzahl 0,8. Die Flächen außerhalb der Baugrenzen sind als Grünflächen anzulegen. Den vollständigen Bebauungsplan sowie die Textfestsetzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Darstellung im Flächennutzungsplan: Wohnbaufläche
Planungsrecht: Innenbereich gem. §34 BauGB
Festsetzung:: Der an der Straße gelegene Teil des Grundstückes liegt im Bereich der Ortslagenabgrenzung. Der hintere Grundstücksbereich ist Wald. Ein mögliches Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Mittlere Breite: ca. 37 Meter , Mittlere Tiefe: ca. 67 Meter, Straßenfront: ca. 43 m, Topografie: Hanglage.

Das rund 975 m² große Grundstück in Morsbach befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung und beginnt mit einer ebenen Fläche, die anschließend in eine ausgeprägte Hanglage übergeht – ideal für eine Bebauung mit Aussicht in die umliegende Landschaft. Das Grundstück ist derzeit stark bewachsen und mit einer älteren Scheune bebaut, die starkt renovierungsbedürftig ist oder auch zurückgebaut werden kann.

Da es keinen Bebauungsplan gibt, richtet sich die mögliche Bebauung nach § 34 BauGB.