Grundstück kaufen

GRUNDSTÜCK FÜR NEUES; RÜCKBAU NÖTIG: DDORF UNTERRATH

Das Grundstück ist noch mit einer Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca.1964 bebaut. Dieses umfasst eine Wohnfläche von rund ca. 61m², die sich auf das Erdgeschoss und ca. 95m² die sich auf das Obergeschoss, den Keller und die Garage verteilen.
Ein Rückbau wird aufgrund des nicht mehr zeitgerechten Grundrisses empfohlen.
Über den Vorgarten erreichen Sie durch die Tortür den Garten sowie die Hauseingangstür.
Vom Flur aus ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Fenster zur Straße sowie zum Garten erreichbar. Als Bodenbelag wurde ein Echtholzboden ausgewählt.
Vom Flur das WC ebenso wie das innenliegende Duschbad, das mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist, zu begehen.
Die Küche, die saniert werden muss, wird über das Esszimmer betreten. Dieses wiederum ist mit einer Fenstertür versehen und kann somit über den Garten oder den Flur erreicht werden.
Als Bodenbelag für Flur und Esszimmer wurden Fliesen in Holzoptik gewählt.
Über die Treppe wird das Obergeschoss erschlossen. Hier befinden sich die zwei Zimmer, die als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das hier gewählte Laminat vermittelt ein wohliges Raumgefühl.
Der mehr als großzügige Garten mit seiner Springbrunnenanlage und dem Gartenhaus lädt zum Verweilen ein.
Die große Garage, ca. 36m², ist mit einer Grube versehen, die zum Werkeln am eigenen PKW einlädt.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Die Elektrik wurde durch eine neue Unterverteilung verbessert.
Die Immobilie liegt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplans, der dieses Gebiet als Wohngebiet ausweist.
Laut vorliegender Aktenlage existiert kein rechtskräftiger Bebauungsplan, somit befindet sich das Objekt im Bereich §34 nach BauGB.
Die Zentralheizung befindet sich im Keller. Die Wärme wird über Heizkörper, das Warmwasser über Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Internetanbindung beträgt bis zu 50Mbit/s im Download und bis zu 10 Mbit/s im Upload laut Netzbetreiber.
Das Haus weist einige feuchte Stellen auf, ebenfalls sind die Fußbodenhöhen unterschiedlich.
Da es sich um eine Erbimmobilie handelt, kann über Zeitpunkte der Sanierungen und oder der Baurechtmäßigkeit keine Aussage gemacht werden

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ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK MIT 18 GARAGEN UND WERKSTATTHALLE NAHE KREFELD HBF ZU VERKAUFEN!

Dieses Eckgrundstück umfasst insgesamt 564 m² und ist mit einer Werkstatthalle von circa 140 m² sowie 18 Garagen bebaut. Zusätzlich sind mehrere Plakatwände an der Außenmauer der Immobilie installiert. Alle Flächen sind derzeit vermietet, sodass eine IST-Miete von 20.280 EUR erzielt wird.

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Voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Höhenlage mit Fernblick!

Das Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.131 m² befindet sich in einem Dorfgebiet, weist ein starkes Gefälle auf und bietet durch die Höhenlage einen herrlichen Fernblick. Die Bebauung ist an einen Bebauungsplan gebunden. Dieser gibt folgende Möglichkeiten der Bebauung vor:

– offene Bauweise, Sattel- oder Walmdach
– Grundflächenzahl 0,4
– Geschossflächenzahl 0,4 – 0,8
– Anzahl der Vollgeschosse als Höchstmaß 2

Nähere Informationen hierzu gerne auf Anfrage!

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Zentral gelegenes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein MFH – ideal für Investoren!

Dieses attraktive Baugrundstück umfasst eine Größe von ca. 590 m² und kann mit einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohneinheiten bebaut werden – Baugenehmigung liegt vor. Ebenso liegen ein Bodengutachten und ein Ausführungsplan für die Elektrotechnik vor.
Ein professionell geplantes Modellbeispiel passt sich optimal an die Gegebenheiten des Grundstücks an.

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Großzügiges Baugrundstück mit Weideland in ruhiger Lage – ca. 25 km von Siegen entfernt!

Dieses schöne und voll erschlossenes Grundstück liegt an einem idyllischen Bachlauf und umfasst eine Größe von ca. 1.167 m². Durch die Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte lässt das Grundstück keine Wünsche offen. Im Kaufpreis mit enthalten ist die angrenzende ca. 1.800 m² große Weidefläche, die ganz individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, daher richtet sich die Bebauung nach § 34 Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück ist aktuell mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

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