Grundstück kaufen

Das großzügige Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Morsbach / Steimelhagen in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Grundstücksfläche kann in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, welche nach Vermessung einzeln erworben werden können. Das eigentliche Baugrundstück ist ca. 5.288 m² groß. Die auf der Beispiel-Flurkarte dargestellte Fläche umfasst eine Größe von ca. 1.014 m² und schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Bauvorhabens. Es existiert kein Bebauungsplan. Somit gilt § 34 BauGB, d.h. eine künftige Bebauung muss sich an der Nachbarschaft orientieren. Im hinteren Grundstücksbereich schließen sich Wiesen und Wälder an. Die ruhige, ländliche Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für ein komfortables Wohnen in einer naturnahen Umgebung.

In attraktiver Wohnlage von Limburg a. d. Lahn/Linter bietet dieses ca. 700 m² große Baugrundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Bungalow und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage verbindet ein komfortables Wohnumfeld mit einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt von Limburg sowie der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Das ansprechende Baugrundstück mit leichter Hanglage umfasst eine Fläche von rund 520 m² und ist vollständig erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Fertiggarage. Eine Bebauung orientiert an der umliegenden Nachbarschaft gemäß §34 BauGB ist möglich.

Vor Ort steht ein leistungsfähiger Internetanschluss mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload zur Verfügung.

Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.

Das angebotene Baugrundstück umfasst eine Größe von ca. 1.039 m² und ist voll erschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit in einer ruhigen Ortschaft von Windeck Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Ein Bebauungsplan zu dem Grundstück besteht nicht und es sind auch keine Baulasten eingetragen. Auf dem Grundstück steht ein alter Backes und es ist teilweise mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Dieses 562 m² große Baugrundstück bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuell gestalteten Einfamilienhauses mit großzügigem Außenbereich und zwei Garagen.
Die vorgesehene Bebauung umfasst ein Einfamilienwohnhaus auf drei Ebenen:
Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Das Unter- und das Dachgeschoss zählen dabei baurechtlich nicht als Vollgeschosse. Das geplante Satteldach mit einer Neigung von 15° verleiht dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Architektur.
Die rechnerische Grundfläche des Einfamilienhauses beträgt bei einer GRZ von 0,25 rund 140 m².. Ergänzend sind zwei Garagen mit jeweils 22,5 m² sowie eine 56 m² große Terrasse vorgesehen. Die großzügig Terrassenfläche schafft eine gemütliche Sitzgelegenheiten und die individuelle Gestaltung des Außenbereichs.
Das Grundstück ermöglicht damit ein durchdachtes Wohnkonzept, bei dem sich unterschiedliche Wohnebenen, komfortable Parkmöglichkeiten und ein großzügiger Terrassenbereich miteinander verbinden lassen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten dieses Grundstücks in Königswinter-Kochenbach.

Dieses Grundstück in Hanglage bietet mit einer Grundfläche von ca. 1.407 m² den perfekten Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume! Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet, ideal für die Errichtung einer Immobilie.
Das vollerschlossene Grundstück misst ca. 24  m in der Breite und ca. 60  m in der Tiefe. Laut Bebauungsplan beträgt die Grundflächenzahl 0,4, die Geschossflächenzahl 0,8. Die Flächen außerhalb der Baugrenzen sind als Grünflächen anzulegen.

Den vollständigen Bebauungsplan sowie die Textfestsetzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.