Grundstück kaufen

Dieses außergewöhnlich schöne Grundstück mit einer Größe von ca. 750 m² besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Direkt angrenzend an weitläufige Felder und beliebte Spazierwege bietet es ein ideales Umfeld für alle, die Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität zu schätzen wissen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Fertighaus, das auf einem massiv gebauten Keller mit solider Betonbodenplatte errichtet wurde. Während das bestehende Gebäude selbst sanierungsbedürftig bzw. für einen Neubau vorgesehen ist, stellt der vorhandene Keller eine wertvolle Grundlage für zukünftige Bauvorhaben dar und kann bei entsprechender Planung weiterhin genutzt werden. Das Grundstück eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob Neubau eines modernen Einfamilienhauses oder die Verwirklichung eines ganz persönlichen Wohntraums in naturnaher Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Feldrand, die nicht nur einen unverbaubaren Blick ins Grüne garantiert, sondern auch einen unmittelbaren Zugang zu Spazier- und Erholungswegen ermöglicht. Fazit:
Ein seltenes Angebot für Bauherren und Naturliebhaber, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück, nahe Hamm (Sieg). Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und durch eine Kombination aus Zaun und gewachsenem Strauchbestand angenehm geschützt. Das Grundstück kann gemäß § 34 BauGB mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen ist möglich, sodass sich hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnprojekt eröffnen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Ferienhaus aus dem Jahr 1979 mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich. Weiter ist das Objekt mit einer Einbauküche sowie einer Sauna und einem Tauchbecken ausgestattet. Die Versorgung des Ferienhauses erfolgt über eine Stromverbindung vom benachbarten Grundstück; eine entsprechende schriftliche Vereinbarung liegt vor. Der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz ist ebenfalls gegeben. Ein Erstwohnsitz ist hier möglich!

Das großzügige Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Morsbach / Steimelhagen in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Grundstücksfläche kann in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, welche nach Vermessung einzeln erworben werden können. Das eigentliche Baugrundstück ist ca. 5.288 m² groß. Die auf der Beispiel-Flurkarte dargestellte Fläche umfasst eine Größe von ca. 1380 m² und schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Bauvorhabens. Es existiert kein Bebauungsplan. Somit gilt § 34 BauGB, d.h. eine künftige Bebauung muss sich an der Nachbarschaft orientieren. Im hinteren Grundstücksbereich schließen sich Wiesen und Wälder an. Die ruhige, ländliche Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für ein komfortables Wohnen in einer naturnahen Umgebung.

Das großzügige Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Morsbach / Steimelhagen in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Grundstücksfläche kann in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, welche nach Vermessung einzeln erworben werden können. Das eigentliche Baugrundstück ist ca. 5.288 m² groß. Die auf der Beispiel-Flurkarte dargestellte Fläche umfasst eine Größe von ca. 769 m² und schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Bauvorhabens. Es existiert kein Bebauungsplan. Somit gilt § 34 BauGB, d.h. eine künftige Bebauung muss sich an der Nachbarschaft orientieren. Im hinteren Grundstücksbereich schließen sich Wiesen und Wälder an. Die ruhige, ländliche Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für ein komfortables Wohnen in einer naturnahen Umgebung.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bölsberg. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 570 m². Das Gelände ist nur leicht abfallend und bietet einen schönen Weitblick. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern.

Die Erschließung erfolgt über die Talstraße. Ein Gasanschluss ist in der Straße nicht vorhanden.

WA – Allgemeines Wohngebiet | ED – Einzel- und Doppelhäuser zulässig | o – offene Bauweise | II – max. zweigeschossig | GRZ 0,4 |
GFZ 0,8 | SD / WD – Satteldächer / Walmdächer | Dachneigung mind. 25°

Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von rund 578 m² befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Steinebach/Sieg. Es liegt am Ende einer Sackgasse und besticht durch seine besondere Hanglage auf einer leichten Anhöhe, die einen weiten Fernblick über die umliegende Landschaft ermöglicht. Das Grundstück ist voll erschlossen – alle nötigen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikation liegen bereits an. Die Bebauung ist gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich, was eine flexible und individuelle Hausplanung erlaubt.