Grundstück kaufen

Großzügiges und sonniges Baugrundstück in attraktiver Höhenlage!

Dieses ca. 1174 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarer Weitsicht über das Windecker Ländchen bzw. den Westerwald. Es bietet Ihnen ausreichend Platz, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann nach §34BauGB bebaut werden.

Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.

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Erschaffen Sie sich Ihren Wohntraum! Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Windeck / Au (Sieg)!

Dieses ca. 651 m² große und fast ebene Grundstück (ca. 2m Gefälle) befindet sich nur wenige Schritte von der Sieg sowie dem Bahnhof mit Anschlüssen in Richtung Köln und Siegen entfernt – perfekt für Pendler!

Die jährliche Erbpacht beträgt 1.562,00 Euro, dies entspricht 3 % des aktuellen Bodenrichtwertes (EUR 52.080,-) für dieses Grundstück.

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

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*RESERVIERT* Baugrundstück in schöner Höhenlage nähe Wiehl!

Das Grundstück bietet Ihnen eine größtenteils ebenerdige Fläche von ca. 694 m². Direkt angrenzend an dieses Grundstück befindet sich eine weitere Parzelle (ebenfalls 694 m²) welche zusätzlich für 115.000,00 Euro erworben werden kann. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Angrenzend an dieses Grundstück wird aktuell ein Einfamilienhaus verkauft, welches nach Absprache auch gerne zusammen mit dem Grundstücksangebot erworben werden kann.

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

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Ihr Traum vom Eigenheim: Baugrundstück mit fantastischer Fernsicht in Wetter (Ruhr)

Das Baugrundstück ergibt sich aus der Teilung eines vorhandenen, unbebauten Grundstücks und profitiert von einer einzigartigen Aussicht.

* ca. 400 m²
* voll erschlossen
* Teilung erfolgt durch den Verkäufer (keine Teilungskosten)
* Bebauung: Doppelhaushälfte nach §34 BauGB

Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern – hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

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Startklar für Ihr Eigenheim: Neubau einer lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte

Angeboten wird ein Baugrundstück mit einer geplanten Doppelhaushälfte. Die Planung orientiert sich an einer klassischen Architektur und einem funktionalen Grundriss, der sich seit vielen Jahren bewährt hat und zugleich den heutigen Wohnanforderungen entspricht.

Das 487 m² große Gesamtgrundstück wird im Rahmen der Bebauung gemäß Planung in zwei eigenständige Grundstücke geteilt.

Das Haus bietet insgesamt drei bis vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobenfläche und Gäste WC sowie ein großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum Garten.

Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein bis zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer vorgesehen. Gauben sorgen für eine gute Belichtung und gut nutzbare Stellflächen.

Anstelle eines klassischen Kellers sind praktische Außenabstellräume vorgesehen. Sie bieten Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört außerdem ein eigener Kfz Außenstellplatz direkt am Haus.

Die Planung bietet Spielraum für individuelle Anpassungen. Im Rahmen der baulichen Möglichkeiten können persönliche Wünsche in die Raumaufteilung einfließen.

Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Gerne lassen wir Ihnen das detaillierte Exposés mit näheren Informationen zukommen. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Attraktives Baugrundstück mit fertigem Projektkonzept & Weitblick!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück inklusive eines voll ausgearbeiteten Planungskonzepts für ein modernes Mehrfamilienhaus (18 WE) mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 m² plus einer Tiefgarage.

Besonders für Investoren bietet dieses Neubauprojekt interessante Perspektiven: Durch die Kombination aus der degressiven Abschreibung (AfA) von derzeit 5 % sowie der möglichen Sonderabschreibung nach § 7b EStG lassen sich Immobilieninvestitionen steuerlich optimiert gestalten.
Zusätzlich profitiert dieses Projekt vom hohen energetischen Standard KfW 40 NH (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Dies eröffnet Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank – konkret durch zinsgünstige Darlehen von bis zu € 150.000,- mit einem derzeitigen Zinssatz von 0,8 %.

Dieses Projekt wurde exakt auf Basis des rechtskräftigen Bebauungsplans entwickelt.

Ob Single-Apartment oder großzügiges Zuhause für Paare – hier finden Sie den passenden Raum zur Entfaltung.

Die Wohnungen überzeugen mit variablen Größen zwischen ca. 50 m² und 96 m², die jedem Lebensentwurf gerecht werden. Die Architektur ist so konzipiert, dass die einzelnen Wohneinheiten von einem beeindruckenden Panorama-Fernblick profitieren.

Die Bauvoranfrage wurde bereits bei der zuständigen Behörde eingereicht. Da sich das Konzept eng an den Vorgaben des B-Plans orientiert, besteht eine hohe Planungssicherheit für die zeitnahe Realisierung. Sie erwerben hier ein Projekt in einem fortgeschrittenen Stadium, bei dem die Weichen für den Baustart bereits gestellt sind.

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