Wohnen

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses am Rande von Krefeld Bockum.
Auf etwa 107 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, eine Diele, ein separates WC, ein Wannenbad und zwei Balkone.
Von der Diele aus erreichen Sie das zur ruhigen Straße gelegene Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, das WC sowie den Wohn- und den Essbereich. Diese beiden Bereiche sind durch einen großen Durchgang verbunden, sodass ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie die Küche. Hier bietet sich ausreichend Spielraum für den Hobbykoch. Der große Raum bietet die Möglichkeit neben einer geräumigen Arbeitsfläche noch einen kleinen Frühstücksbereich unterzubringen. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls Ihren Platz. Von der Küche sowie vom Essbereich gelangen Sie auf einen der Balkone mit süd-westlicher Ausrichtung.

Ein kleiner Flur führt Sie von der Küche aus zu Ihrem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ein Waschbecken und eine Badewanne mit Duschabtrennung. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, welcher ebenfalls süd-westlich ausgerichtet ist und einen tollen Blick in die darunterliegenden Gärten bietet.

Durch die großen 2-fachverglasten Fenster dringt viel Licht in alle Räume, sodass eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht.

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses am Rande von Krefeld Bockum.
Auf etwa 107 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, eine Diele, ein separates WC, ein Wannenbad und zwei Balkone.
Von der Diele aus erreichen Sie das zur ruhigen Straße gelegene Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, das WC sowie den Wohn- und den Essbereich. Diese beiden Bereiche sind durch einen großen Durchgang verbunden, sodass ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie die Küche. Hier bietet sich ausreichend Spielraum für den Hobbykoch. Der große Raum bietet die Möglichkeit neben einer geräumigen Arbeitsfläche noch einen kleinen Frühstücksbereich unterzubringen. Ihre Waschmaschine findet hier ebenfalls Ihren Platz. Von der Küche sowie vom Essbereich gelangen Sie auf einen der Balkone mit süd-westlicher Ausrichtung.

Ein kleiner Flur führt Sie von der Küche aus zu Ihrem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ein Waschbecken und eine Badewanne mit Duschabtrennung. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, welcher ebenfalls süd-westlich ausgerichtet ist und einen tollen Blick in die darunterliegenden Gärten bietet.

Durch die großen 2-fachverglasten Fenster dringt viel Licht in alle Räume, sodass eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht.

Lage, Lage, Lage – und ein Sechser im Lotto !

Diese stilvolle Wohnung liegt im begehrten Ddorfer-Stadtteil Oberkassel – einem der schönsten und exklusivsten Vierteln der Landeshauptstadt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, genießen Sie hier urbane Lebensqualität in Rheinnähe. Das gepflegte, moderne Wenig-Parteienhaus befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur einer Wohnung pro Etage – Privatsphäre und Ruhe sind somit garantiert.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche großzügigen Komfort – ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattungshighlights:

•Zwei Balkone: Sonniger Südbalkon zur RUHIGEN Straßenseite sowie ein geschützter Nordwestbalkon zur Hofseite – genießen Sie zu jeder Tageszeit den passenden Platz im Freien.
•Niegelnagelneuer Bodenbelag: Hochwertiger, äußerst robuster PVC-Designboden in moderner Holz-Optik – pflegeleicht und langlebig.
•Badezimmer: Großzügig geschnitten mit Wanne, separater Dusche und weißen, hochwertigen Fliesen.
•Einbauküche: Praktisch und funktional – im Mietpreis inklusive.
•Parken ohne Stress: Ein absolutes Highlight in Oberkassel – die Wohnung verfügt über eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Zwei Fahrzeuge parken hier sicher auf dem Hauseigenen Hof – ein echter Glücksgriff in dieser Lage! Garage und Stellplatz kosten mntl. in Summe EUR 200,00. Die Kosten für die Garage sind in der angegebenen Miete noch nicht enthalten. Die Anmietung der Garage ist keine Pflicht.

Fazit:
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachten Komfort und eine Toplage. Der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Oberkassel nicht nur als Adresse, sondern als Lebensgefühl wählen.