Wohnen

Dieses charmante Fachwerkhaus mit viel Potenzial, steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt auf zwei Etagen. Erbaut wurde das Objekt ca. 1900. Aktuell befindet es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Auch der Dachboden ist ausbaufähig und verschafft Ihnen noch mehr Platz zur eigenen Verwirklichung.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon eins neu saniert ist, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eines der Highlights dieses Angebots ist die überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Auf einem Grundstück mit ca. 583 m² bietet Ihr zukünftiges Heim ausreichend Freiraum im Außenbereich. Da die Immobilie leerstehend ist, können Sie umgehend mit der Sanierung starten.

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als komplette Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss zuverlässig vermietet und erzielt bereits eine monatliche Kaltmiete. Bei einer Vollvermietung kann eine jährliche Nettokaltmiete von rd. € 25.000,- erzielt werden.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und überzeugt mit einem gut durchdachten Wohnkonzept sowie einem besonderen Highlight: dem großzügigen, nachträglich errichteten Wintergarten mit Balkon, der sich über alle drei Etagen erstreckt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind baugleich aufgeteilt und verfügen jeweils über einen durchdachten Grundriss. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung – ideal als weitere Wohneinheit für Familienangehörige oder zur Vermietung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Gartennutzung: Diese kann den Mietern zur Verfügung gestellt oder nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden – beispielsweise mit separaten Sitzbereichen, Hochbeeten oder Spielflächen. Die vorhandene, ins Haus integrierte Garage, komplettiert das Angebot!

Dieses entkernte Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage bietet eine hervorragende Basis für alle, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Der Innenausbau wurde bereits in Teilen begonnen, sodass erste Schritte in Richtung Modernisierung gemacht sind – gleichzeitig bleibt Ihnen noch ausreichend Raum, um eigene Ideen umzusetzen. Besonders praktisch: Das Badezimmer im Erdgeschoss ist bereits funktionstüchtig und ermöglicht eine Nutzung auch während der weiteren Ausbauarbeiten. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Hanglage, durch die sich vom Obergeschoss ein direkter Zugang in den terrassenförmig angelegten Garten ergibt. Vom Garten aus genießen Sie einen freien, unverbaubaren Blick auf den Ort – ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Garage, sowie einen Stellplatz am oberen Grundstück. Insgesamt eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die ein Objekt mit Potenzial suchen und den Innenausbau ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Ein Haus für Menschen mit Ideen – und der Wunsch, daraus ein ganz persönliches Zuhause zu machen.

Zum Verkauf steht ein 814 m² großes Grundstück in ruhiger Wohnlage. Das Ensemble besteht aus einem stark sanierungsbedürftigen Haupthaus aus dem Jahr 1907, einem massiv gebauten Nebengebäude (ehemaliger Stall, zu Wohnzwecken umgebaut), einer Scheune sowie einem Carport.

Das unterkellerte Haupthaus (Fachwerk) weist erheblichen Sanierungsbedarf auf – ein Abriss und Neubau könnten eine sinnvolle Option sein. Auch das Nebenhaus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch die solide Bausubstanz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Scheune sowie der Carport erweitern den Nutzwert des Grundstücks und eröffnen zusätzliche Lager- oder Arbeitsflächen.

Ideal für kreative Eigennutzer, Handwerker oder Projektentwickler, die ein ruhiges Umfeld mit großzügigem Platzangebot suchen.

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr ca. 1930 (Anbau aus dem Baujahr ca. 1975), das Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich diese gepflegte Liegenschaft über zwei Etagen und besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung.
Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf der großzügigen Terrasse oder lassen Sie den Blick vom Balkon über die umliegende Landschaft schweifen. Das Haus ist teilunterkellert, der zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten bieten die beiden Garage sowie die befestigte Hoffläche vor der Garage.
Dieses Einfamilienhaus (auch nutzbar als Zweifamilienhaus) kombiniert somit Wohnkomfort mit praktischen Details – eine perfekte Wahl für Familien, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage ihr neues Zuhause finden möchten.