Wohnen

Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein funktionales Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Der direkte Blick auf den Spielplatz macht die Wohnung besonders familienfreundlich. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.968 €, das Hausgeld liegt bei 340,84 € monatlich. Eine Garage kann optional für 5.000 € erworben werden.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

Diese Etagenwohnung im Stadtteil Boscheln befindet sich in der 2. Etage und bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Gestaltungspotenzial. Der Charme der 60er-Jahre verleiht der Wohnung besonderen Charakter. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne; der angrenzende Spielplatz ist direkt einsehbar und besonders praktisch für Familien. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 5.760 €, das monatliche Hausgeld liegt bei 340,84 €. Eine Garage kann optional für 5.000 € erworben werden.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

Diese gepflegte Hochparterrewohnung im Stadtteil Boscheln von Übach-Palenberg bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Charakter der 60er-Jahre. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eröffnet einen Blick ins Grüne. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung ist vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 5.760 €; das monatliche Hausgeld beträgt 340,84 €. Ein Garagenstellplatz kann optional für 5.000 € erworben werden. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Blick auf eine solide Perspektive.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

Diese gepflegte Etagenwohnung in der 3. Etage eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche. Der funktionale Grundriss umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohnbereich mit Balkon. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 4.560 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 292,00 €.

Ideal als langfristige Kapitalanlage in gefragter Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.