Haus kaufen

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 147 m² wurde vermutlich um 1906 errichtet und präsentiert sich mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem eingeschossigen Anbau zum Garten hin.
Das ca. 614 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und grenzt direkt an weitere Gärten.
Im Erdgeschoss empfängt eine schmale Diele mit Treppenhaus die Bewohner. Der großzügige Wohn- und Essbereich in L-Form bietet einen direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und in den Garten; auch die Küche verfügt über einen Ausgang ins Freie.
Dahinter liegt das eigentliche Esszimmer, das bei Bedarf abgetrennt und von der Diele aus separat begehbar gemacht werden kann. Ebenfalls von der Küche aus erreichbar ist das große Tageslichtbad im Anbau.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur sowie derzeit zwei sehr großzügige Schlafräume. Diese könnten ohne großen Aufwand jeweils geteilt werden, da bereits Türen für eine Trennung vorhanden sind. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Duschbad mit Fenster.

Das Haus ist teilunterkellert. Neben dem Heizungsraum steht hier weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Party- bzw. Hobbyraum im großen Garten mit separatem WC. Zusätzlich stehen eine Garage mit angeschlossenem Abstellraum sowie ein weiterer Stellplatz davor zur Verfügung.

Angeboten wird ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit 151 m² Wohnfläche und mit großem Grundstück in Königswinter-Willmeroth.

Der vordere Grundstücksbereich liegt im Geltungsbereich der Ortssatzung von Königswinter-Willmeroth. Eine Bebauung ist denkbar – bitte halten Sie hierzu Rücksprache mit dem zuständigen Bauordnungsamt der Stadt Königswinter.

Ursprünglich erbaut im Jahr 1952, erfolgte 1983 eine Wohnraumerweiterung in Form eines Anbaus, welcher heute den Wohnbereich des Erdgeschosses darstellt und ebenfalls unterkellert ist.

Im Obergeschoss gibt es jedoch einen über eine separate Außentreppe erreichbaren Raum, welcher nicht Teil des Mietgegenstandes ist und aktuell vom Eigentümer als Abstellraum genutzt wird. Die vermietete Fläche beläuft sich somit auf rd. 129 m², wohingegen ein extern zugänglicher Raum mit einer Fläche von 19,99 m² sowie 1,91 m² anteiligen Fläche des Balkons (25% von 7,63 m²) aktuell ungenutzt sind.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Königswinter-Willmeroth wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und 1983 um einen ebenfalls unterkellerten Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen, 1.386 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von rund 150,92 m² und zusätzlichen ca. 111 m² Nutzfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnsitz bis hin zur Kapitalanlage.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und zwei Gäste-WCs zur Verfügung.

*Fortsetzung: Siehe Ausstattung*

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Grundstücksgröße von etwa 547 m². Das Haus wurde 1975 erbaut und bietet mit seinen 4 Zimmern eine ideale Aufteilung für Paare oder kleine Familien.

Neben einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller mit zusätzlichem Stauraum. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein Carport zur Verfügung.

Die Gas-Zentralheizung wurde erst 2021 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Dank der ruhigen Lage in Mönchengladbach und der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ist dieses Einfamilienhaus ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial.

Entdecken Sie dieses solide Einfamilienhaus zum Kauf in Dornburg. Das zweigeschossige, unterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC.
Die Immobilie, erbaut im Jahr ca. 1928 in Massivbauweise, besticht durch ihren soliden und trockenen Bauzustand und bietet eine ideale Basis für eine Sanierung ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Haus verfügt über eine Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Grundstück kommt ohne Garten aus, was die Pflege erleichtert und Ihnen dennoch den Freiraum bietet, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein PKW Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden.

Im Jahr 2003 wurde das großzügige Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 3.999 m² großen Grundstück errichtet.

Die Immobilie wurde massiv gebaut und bietet Ihnen auf 2 Etagen verteilt eine Wohnfläche von ca. 315 m². Im Erdgeschoss gelangen Sie vom ca. 54 m² großen Wohn-Esszimmer auf die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein ca. 136 m² großes Studiozimmer mit Empore.

Weitere ca. 136 m² Nutzfläche im Erdgeschoss bieten Ihnen zusätzlichen Platz für Ihr Gewerbe.
Aktuell sind das Lager und das angrenzende Büro dort für eine Kaltmiete in Höhe von 550,– EUR vermietet.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Durch die Renovierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und eignet sich ideal für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie zwei moderne Badezimmer. Der Grundriss ist gut geschnitten und sorgt für helle, freundliche Räume. Besondere Ausstattungsmerkmale sind die neue Pelletheizung aus dem Jahr 2021, die ebenfalls 2021 erneuerte Fassadendämmung sowie die im selben Jahr durchgeführte Innenrenovierung. Die Kombination aus solider Bausubstanz und moderner Ausstattung sorgt für ein energieeffizientes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen Raum für Erholung und gesellige Stunden im Freien.