Haus kaufen

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde 1999 erbaut und liegt auf einem ca. 597 m² großen Grundstück. Auf großzügigen ca. 226 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Den Kern des Hauses bildet im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen, ein Gäste-WC rundet die Ebene ab. Vom Wohn- und Essbereich führt der Weg direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der mit Pool und Whirlpool ein exklusives Wohlfühlambiente unter freiem Himmel schafft. Im Dachgeschoss sorgen zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer für großzügige Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der überdachte, vom Schlafzimmer aus zugängliche Balkon. Für erholsame Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt zudem eine Sauna auf dieser Ebene. Das Kellergeschoss bietet mit Waschraum und Abstellraum zusätzlichen Nutz- und Stauraum für den Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die rund 53 m² große Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem modernen Duschbad. Dank separaten Außenzugangs – alternativ auch komfortabel über das Kellergeschoss des Haupthauses erreichbar – eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Auch bei den Stellplatzmöglichkeiten ist die Immobilie bestens aufgestellt: Ein Carport bietet witterungsgeschützten Platz für Ihr Fahrzeug und rundet das gepflegte Gesamtbild des Anwesens ab. Großzügige Platzverhältnisse, attraktive Wellness- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause. Wohnkomfort, Privatsphäre und exklusive Extras wie Pool, Whirlpool und Sauna verbinden sich hier zu einem rundum stimmigen Gesamtkonzept für Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 3 Schlafzimmern im Haupthaus komfortable Wohnverhältnisse und eignet sich ideal für einen 3- bis 4-Personenhaushalt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnumfeld und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein zusätzliches Badezimmer mit bodentiefer Dusche und moderner Whirlpool-Badewanne erhöht den Wohnkomfort. Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungsraum und dem Öllager mehrere praktische Abstell- und Nutzräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für Handwerker oder Fahrzeugliebhaber ist die angrenzende Scheune mit umfangreichen Nutzflächen. Die Scheune bietet großzügige Unterstell- und Arbeitsmöglichkeiten mit Platz für mehrere Fahrzeuge, , Anhänger oder Maschinen. Auch Werkstattnutzung sowie Lagerflächen sind hier problemlos realisierbar. Hier befindet sich auch eine separate, gemütliche Wohneinheit, die sich hervorragend zur Eigennutzung, für Familienangehörige oder alternativ zur Vermietung eignet. Diese Immobilie vereint Wohnen mit außergewöhnlichen Nutz- und Abstellmöglichkeiten und ist damit ideal für Käufer, die Wohnen, Hobby und Beruf an einem Standort verbinden möchten.

Mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus weitläufigen Räumen und hochwertigem Wohnkomfort schafft ein besonderes Wohngefühl, das man nur selten findet. Im Jahr 2021 aufwendig kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie in einem Top-Zustand.
Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern auch durch clevere Details. Im privaten Schlafbereich erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem separaten Ankleidezimmer. Das angrenzende, großzügige Tageslichtbad rundet diesen komfortablen Rückzugsort stilvoll ab.
Ein zusätzlicher, separater Wohnbereich mit zwei weiteren Zimmern und eigenem Bad eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ob als privater Gästebereich, für die Familie oder als Homeoffice.
Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Parkmöglichkeiten: Bei Bedarf stehen Stellplätze sowie eine Tiefgarage zur Verfügung.

Die im Jahr 2002 errichtete Doppelhaushälfte bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdacht aufgeteiltes Zuhause für Paare und Familien in einem Wohnumfeld, das heute längst nicht mehr selbstverständlich ist: Ruhe, trotz zentraler Lage und ein Umfeld in dem Kinder noch unmittelbar vor der Haustür spielen oder Fahrrad fahren können. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und zusätzlich in einer Seitenstraße am Ende einer Sackgasse.
Das Erdgeschoss bildet den Wohnmittelpunkt des Hauses. Von der zentralen Diele aus erschließen sich die einzelnen Bereiche dieser Etage. Im Eingangsbereich stehen eine praktische Garderobenmöglichkeit sowie ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Die Küche ist als eigenständiger Raum konzipiert und bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche mit Kücheninsel sowie einen kleinen Essbereich. Herzstück des Erdgeschosses ist das mit ca. 34 m² großzügige Wohn-/ und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster optimal belichtet ist.
Das Obergeschoss bildet den privaten Schlafbereich des Hauses. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie beispielsweise als Arbeits-/ oder weiteres Kinderzimmer nutzen lassen. Komplettiert wird der Schlafbereich durch ein Tageslichtbad mit Fenster Ein besonderer Vorteil ist: Das Obergeschoss kommt ohne störende Dachschrägen aus. Schränke und andere größere Möbelstücke lassen sich dadurch problemlos platzieren und die vorhandenen Grundflächen optimal ausnutzen. . Die klare Trennung zwischen dem gemeinschaftlich genutzten Erdgeschoss und dem privaten Rückzugsbereich im Obergeschoss schafft eine angenehme Wohnstruktur für den Familienalltag.
Der Garten ist von außen zugänglich und bietet neben einer möglichen Rasenfläche, eine Terrasse, die bereits mit einer Pergola ausgestattet ist.
Auch das Kellergeschoss bietet mehr als klassische Abstellfläche. Aufgrund der Geländesituation liegt dieser Bereich nicht vollständig im Erdreich. Einer der Räume wird klassisch als Keller-/ und Hauswirtschaftsbereich genutzt. Der zweite Raum könnte beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder temporäres Gästezimmer dienen.

Das 1979 errichtete Kampa-Fertighaus wurde 2015 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.

Auf rund 219 m² Wohnfläche bietet es eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und durchdachter Raumaufteilung. Die helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich, der mit seiner Weitläufigkeit, den bodentiefen Fenstern und dem Ausblick ins Grüne sofort überzeugt. Die Küche ist funktional geplant, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick über den Garten und die angrenzenden Wiesen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Das ausgebaute Untergeschoss ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang zugänglich. Es bietet einen Wohnbereich mit EBK und Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung, eine Sauna mit eigener Dusche sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum – der ideale Bereich für Gäste oder Teenager.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Bereich für Gartengeräte und Fahrräder runden dieses attraktive Angebot ab.

Zum Kauf bieten wir Ihnen ein großzügiges Zweifamilienhaus an. Die Immobilie wurde 1932 erbaut und verfügt insgesamt über ca. 197 m² Wohnfläche. Im Jahre 1997/98 wurde die Immobilie in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 90 m² und die Wohnung im Dachgeschoss über ca. 107 m² Wohnfläche.

Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung einer Wohneinheit oder zur kompletten Eigennutzung – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder, die viel Platz für kreative Wohnideen bieten. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum, während der Teilkeller weiteren Platz für Lagerung bereitstellt.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine große Sonnenterrasse.

Vollständig eingezäunt bietet das ca. 743 m² große Grundstück Möglichkeiten zur Entspannung im Freien, als Nutzgarten oder Platz für die spielenden Kinder.
3 Garagen sind vorhanden, davon bietet sich eine Garage als Werkstatt für Freizeit und Hobby an, eine Grube ist vorhanden. Außerdem gibt es eine Garage mit Rolltor und einem anschließenden Lagerraum mit Speicher. Ein Gartenhaus bietet weitere Nutzfläche und rundet das Angebot ab.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus 2013 beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1989. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.

Dieses Haus ist ideal für alle, die viel Raum und Gestaltungsspielraum schätzen.