Haus kaufen

Sie suchen ein verlässliches, gut aufgeteiltes Eigenheim, das klassische Bausubstanz mit zeitgemäßer Technik verbindet? Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 bietet Ihnen auf einem ca. 319 m² großen Grundstück und rund 79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und umfangreiche Sanierungen. Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen gepflegten Gesamtzustand und niedrige Nebenkosten legen.

Im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie durch kurze Wege und eine praktische Raumstruktur. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des täglichen Lebens. Ein moderner Gaskamin sorgt hier auf Knopfdruck für effiziente und saubere Zusatzwärme. Der Boden im gesamten Wohnbereich ist mit robusten Fliesen ausgelegt.

An den Essbereich schließt sich die Küche an, von der aus Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse haben. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Grün- und Freifläche für Freizeit und Erholung bei überschaubarem Pflegeaufwand.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde zeitgemäß erneuert und überzeugt mit einer Fußbodenheizung, einer schwellenlosen Walk-In-Dusche sowie Fliesen in ansprechender Holzoptik.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das zwei separat begehbare Schlafzimmer mit Laminatboden beherbergt. Ein zweites Badezimmer auf dieser Etage ergänzt den Grundriss ideal. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgen fest installierte Klimaanlagen im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich steht Ihnen im Keller nützlicher Stauraum zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem gepflegten Zustand dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung weiterer Unterlagen oder zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 befindet sich im charmanten Ortsteil Lünern in Unna. Auf zwei Etagen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 103 m² und steht auf einem 244 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine gut geschnittene Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und hat einen direkten Zugang zum Garten. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot dieser attraktiven Immobilie. Die Garage verfügt über einen Anbau für Gartengeräte und Durchgang zum Garten. Strom und Wasseranschluß sind hier ebenfalls vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten. Die Qualität des Hauses ist als normal einzustufen und der Zustand ist gepflegt, was den sofortigen Einzug ermöglicht.

Hereinspaziert in ein außergewöhnlich, massiv errichtetes Architektenhaus mit ELW, das großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und stilvolles Ambiente auf besondere Weise miteinander verbindet. Mit 7 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für die Familie, Homeoffice oder Gäste. Der durchdachte Baustil schafft ein großzügiges Wohngefühl und verbindet die Innenräume harmonisch mit dem liebevoll gestalteten Garten.

Eine freundliche Diele empfängt Bewohner und Gäste und führt in die verschiedenen Wohnbereiche des Hauses. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin. Mit seiner stilvollen Gestaltung wird er nicht nur zur Wärmequelle, sondern vielmehr zu einem prägenden Gestaltungselement und echtem Blickfang des Wohnraums. Die geräumige Küche mit Platz für die ganze Familie schafft kurze Wege und bildet gemeinsam mit dem Essbereich einen einladenden Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Das angrenzende Wohnzimmer fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet einen angenehmen Rahmen für gesellige Stunden. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Ganzen ein Gefühl von Großzügigkeit, viel Licht und Wohnqualität auf besondere Weise. Ein gemütliches Schlafzimmer, das sich hervorragend als Elternschlaf- oder Gästezimmer eignet sowie ein neutrales Duschbad ergänzen das Raumangebot und ermöglichen damit ein besonders komfortables Wohnen im Erdgeschoss. Ideal auch für Gäste oder als langfristige Option für ein Wohnen ohne Treppen.

Auch das großzügige Dachgeschoss verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem schönen Vollbad. Die Kombination aus Badewanne und Dusche bietet Ihnen die Möglichkeit für eine entspannte Auszeit als auch für einen schnellen Start in den Tag. Eine großzügige, lichtdurchflutete Galerie mit einer herrlichen Fensterfront schafft eine außergewöhnliche und einladende Atmosphäre über 2 Etagen. 

Die separate Einliegerwohnung im UG, bestehend aus 2 Zimmern sowie Abstellraum und Duschbad machen dieses Haus besonders vielseitig. Es bietet Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und kann je nach Bedarf ganz individuell genutzt werden. Sie eröffnet zusätzliche Perspektiven und macht die Immobilie auch langfristig interessant.

Die vorhandene Wallbox sorgt dabei für komfortables Laden direkt vor der eigenen Haustür. Also Parken, ohne Kompromisse.

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.

Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Das Einfamilienhaus mit ELW verfügt über 4 Wohneinheiten, die derzeit alle unvermietet sind. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1954 in massiver Bauweise errichtet und in den 1960er sowie 1970er Jahren um Anbauten und eine Garage erweitert. 2013 wurde ein Carport errichtet, der später zur Garage umfunktioniert wurde. Der Wohnbereich im Spitzboden wurde ca. 2001 ausgebaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der geräumige Keller bietet ausreichend Nutzfläche zum Lagern und beherbergt die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss ist eine kleine Wohnung vorhanden, die ggf. mit einer zweiten Wohnung zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden könnte. Das Erdgeschoss verfügt über einen Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss und Spitzboden befinden sich 2 weitere Wohnungen. Sie verfügen ebenfalls über mehrere Balkone, von denen man teilweise einen herrlichen Fernblick genießen kann.
Die Immobilie ist besonders für Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger mit Vermietungsabsicht geeignet!

Dieses malerische Fachwerkhaus verbindet den unvergleichlichen Charakter vergangener Zeiten mit behaglichem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Sichtbares Gebälk fügt sich harmonisch mit den warmen Vollholzdielenböden zusammen und verleiht allen Wohnräumen eine außergewöhnliche Gemütlichkeit. Der offene Wohnbereich lädt zu unvergesslichen Stunden ein. Hoch oben gelegen, bietet eine Empore den perfekten Rückzugsort für eine Leseecke. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Durch seinen kompakten Schnitt eignet sich dieses Anwesen ideal für Paare, die das Besondere suchen und auf der Suche nach einem Zuhause mit echter Seele sind. Auch in puncto Nutzbarkeit und Stauraum lässt das Objekt keine Wünsche offen: Mit insgesamt drei Garagen stehen Ihnen jede Menge Unterstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ob für mehrere Fahrzeuge, Oldtimer, Motorräder, eine eigene Werkstatt oder als großzügiger Platz für Hobbys und Lagerung – hier profitieren Sie von einer Seltenheit, die sonst kaum ein Altbau bieten kann.

Das 1984 gebaute Wohnhaus befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand und steht auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück. Der Garten ist traumhaft angelegt, mit einer über die Jahre gewachsenen Bepflanzung und einem Gartenhaus. Mehrere Terrassen und der Balkon bieten Plätze im Freien, von denen aus man den Garten und den weiten Blick über die Umgebung genießen kann.

Die rund 263 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen. Das Wohn- und Esszimmer hat einen Kamin, die Küche einen Essplatz und ebenfalls einen weiten Blick in die Ferne. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, drei Kinderzimmer und ein Büro. Eine Besonderheit ist das Galerie- bzw. Studiozimmer, das sich je nach Bedarf als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum nutzen lässt.

Die Fassade ist vollständig verklinkert. Zum Haus gehören zwei Bäder, zwei Gäste-WCs und ein Hauswirtschaftsraum, außerdem zusätzliche Abstell- und Speicherflächen. Die Doppelgarage ist ins Haus integriert und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020.

Das Haus eignet sich für Familien ebenso wie für Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Mit Büro und Studiozimmer gibt es außerdem Platz zum Arbeiten von zu Hause.