Haus kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten! Dieses freistehende Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1938 vereint Großzügigkeit, Charme und enormes Potenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Dank drei abgeschlossener Wohneinheiten, Nebengebäude aus dem Jahr 1950, großzügiger Hoffläche sowie vier Garagenplätzen bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit, die es in dieser Form kaum am Markt gibt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Schlafzimmer, ca. 33 m² großes Wohn- und Esszimmer, Küche und Duschbad im Anbau, Zugang zur ca. 22 m² überwiegend überdachten Terrasse / Loggia direkt am Haus

Obergeschoss:
Drei große Zimmer, eines davon mit integrierter Sauna, Duschbad auf der Etage

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, ca. 31 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Küche, Wannenbad. Zwei Gauben sorgen für eine angenehme Raumhöhe trotz Dachschrägen.

Speicher:
Spitzboden über die Treppenanlage erreichbar; zwei Räume mit Nutzflächen von ca. 33 m²

Kellergeschoss:
Zwei klassische Kellerräume, Waschküche mit Gartenausgang, Heizungskeller, zusätzliches Wannenbad

Außenbereich und Nebengebäude:
Das Grundstück bietet eine gelungene Kombination aus großer asphaltierter Hoffläche und grünem Gartenbereich. Während die Hofanlage ausreichend Stell-, Lager- und Nutzfläche bereithält, sorgt der Garten für Rückzug, Ruhe und Entspannung.
Weiterhin sind zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume vorhanden: ideal für Freizeit, Lager oder Werkstatt. Die vier Garagen runden das Angebot perfekt ab und machen die Immobilie für Handwerker und Selbstständige besonders interessant.

Fazit: Ein Paradies für Handwerker und Visionäre:
Dieses Immobilienpaket bietet alles, was Handwerkerherzen höherschlagen lässt: Viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, solide Substanz und enormes Ausbaupotenzial. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten.

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, einer traumhaften Fernsicht und einem ca. 1.014 m² großen Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Auf rund 202 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Neue Innentüren wurden 2018 eingebaut, weitere umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2025. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen für hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer mit integrierter Sauna und direktem Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein neu errichteter Pool rundet das attraktive Gesamtbild ab und schafft eine private Wohlfühloase direkt am Haus. Zusätzlich steht ein Tierstall zur Haltung von Kleintieren zur Verfügung. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Ruhe und Lebensqualität und bietet ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause mit besonderem Wohnwert.

Dieses geräumige Wohnhaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als praktisches Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² bietet das Objekt ausreichend Platz zum Wohnen. Die zentrale Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kulturangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Außenanlage überzeugt mit einer pflegeleichten und großflächigen Wiesenfläche, die sowohl für entspannte Stunden im Grünen als auch als Spielfläche für Kinder ideal geeignet ist. Ein kleines Gartenhaus ergänzt das Angebot ebenso wie eine praktische Garage.

Wichtig zu erwähnen ist der Denkmalschutz dieser Immobilie. Geplante Veränderungen an der Bausubstanz sind zwar genehmigungspflichtig bieten aber zugleich die Möglichkeit einer Förderung sowie einer steuerlichen Begünstigung – insbesondere für Sanierungsmaßnahmen. Außerdem befindet sich das Gebäude in einer Sanierungsmaßnahme der VG Hamm / Sieg, daher sind auch hier ggfs. weitere Förderungen möglich.

Dieses gepflegte und teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Ransbach-Baumbach suchen.
Das massiv gebaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 713 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Diese verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse – ein perfekter Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1914 verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit einem großzügigen Raumangebot. Mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für das Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Die Küche im gemütlichen Landhausstil überzeugt mit viel Stauraum und praktischen Vorratsräumen. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird es durch ein barrierefreies Gästebad mit Dusche und WC.

Auch der helle Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereich.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine Immobilie mit viel Platz, Charme und zahlreichen Möglichkeiten für die ganze Familie.