Grundstück kaufen

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von ca. 788 m². Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die voll erschlossene Lage sind alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser bereits vorhanden.

Dieses Grundstück ist perfekt für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Umgebung verwirklichen möchten.

Wir bieten Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in Mönchengladbach-Holt zum Verkauf an.
Das Grundstück umfasst 1.614 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines frei stehenden Einfamilienhauses mit Garage. Die bereits erfolgreich durchgeführte Bauvoranfrage ermöglicht Ihnen die Bebauung mit einem 1 1/2-geschossigen Haus inklusive Keller, wobei eine Wohnfläche von ca. 120 bis 130 m² realisiert werden kann.

Der im Lageplan ersichtliche Baukörper lässt genügend Spielraum für eine großzügige und familiengerechte Planung.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne alte Baumbestand, der für einen idyllischen Garten und eine natürliche Atmosphäre sorgt – perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnen legen.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Vorteile einer gewachsenen Umgebung zu genießen.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Grundstück besonders für Familien attraktiv macht.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumgrundstück in der idyllischen Feldrandlage von Übach-Palenberg, im Ortsteil Scherpenseel. Dieses großzügige Grundstück mit einer Größe von 694 m² bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Das rechteckige Grundstück besticht mit einer Breite von ca. 11 Metern und einer Tiefe von ca. 62 Metern. Sie genießen hier einen unverbaubaren Blick auf die malerische Umgebung und profitieren von einer Lage mit optimaler Anbindung an das lokale Infrastrukturangebot.

Bereits mit einer Baugenehmigung ausgestattet, ermöglicht das Grundstück den sofortigen Bau eines seitlich angebauten Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 184 m². Eine Garage ist in dieser Planung selbstverständlich inbegriffen, um Ihrem Zuhause sowohl Komfort als auch Wertstabilität zu verleihen. Die Genehmigungsunterlagen können nach einer Vor-Ort-Besichtigung gerne in unserem Büro eingesehen werden.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer begehrten Umgebung ein neues Kapitel Ihrer Wohnbiografie zu beginnen. Dieses attraktive Angebot richtet sich an all jene, die von einem harmonischen Wohnumfeld und einem maßgeschneiderten Zuhause träumen.

Dieses attraktive Baugrundstück umfasst eine Größe von ca. 590 m² und kann mit einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohneinheiten bebaut werden – Baugenehmigung liegt vor. Ebenso liegen ein Bodengutachten und ein Ausführungsplan für die Elektrotechnik vor.

Ein professionell geplantes Modellbeispiel passt sich optimal an die Gegebenheiten des Grundstücks an.

Das hier angebotene, leicht hanglagige Baugrundstück ist eine ein-malige Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vor-stellungen realisieren möchten. Mit einer Fläche von ca. 602 Quadratmetern bietet diese, noch zu vermessene, Teilfläche alle Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses.

Es liegt kein Bebauungsplan vor. Der Neubau muss sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung orientieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Reihenhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Zusammenfassung:
– Unbebautes Grundstück, noch zu vermessene Teilfläche A oder B
von ca. 602 m² (Gesamtfläche des Grundstücks ca. 1.205 m²)
– kein Bebauungsplan, Neubau gemäß §34 BauGB
– GFZ 1,0
– ideal für Einfamilienhaus oder Reihenhausbebauung
– tolle Fernsicht
– voll erschlossen. Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation
liegt lt. Netzauskunft in der Straße

Das nach Süd/West hin ausgerichtete Eckgrundstück ist teil erschlossen (Wasser/Abwasser vorhanden), mit leichter Hanglage, befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist aktuell mit Bäumen bewachsen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung – §34 BauGB.

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.