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Düsseldorf-Oberkassel: Exklusives Wohnen in Oberkassel – Großzügige Traumwohnung mit Blick ins Grüne

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Diese hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und exklusivem Komfort. Auf ca. 110,83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine elegante Ausstattung, helle Räume und die attraktive Lage überzeugt.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein besonderes Wohngefühl. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und unterstreicht den modernen und eleganten Charakter der Immobilie.

Über den weitläufigen Flur gelangen Sie in den großzügigen Küchenbereich. Hier steht Ihnen eine moderne, U-förmige Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Sämtliche Elektrogeräte sind vorhanden und bieten optimale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung. Für die Nutzung der Küche wird ein monatlicher Abschlag in Höhe von 65,00 EUR erhoben. Defekte Elektrogeräte oder Küchenbestandteile werden dabei durch die Eigentümerseite ersetzt.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Schiebetürelemente schaffen eine offene und angenehme Wohnatmosphäre und führen direkt auf die ca. 8 m² große Loggia. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne und eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mitten im beliebten Oberkassel.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein großzügiger Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit bis zu acht Personen bietet – ideal für gesellige Abende und stilvolle Dinner.

Das geräumige Schlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch einen bereits eingebauten Einbauschrank mit außergewöhnlich viel Stauraum. Dieser wurde von der aktuellen Mieterin eingebaut und kann nach Absprache gegen einen entsprechenden Abstand übernommen werden.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder hochwertiges Home-Office. Das moderne Hauptbad ist stilvoll gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine begehbare Dusche.

Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, der für monatlich 100,00 EUR mit angemietet wird.

Diese Wohnung verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit exklusivem Wohnkomfort.

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14 m² – 130 m² repräsentative Gewerbefläche in attraktiver Lage

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Zur Vermietung steht eine flexibel nutzbare Gewerbefläche in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus mit Flächen ab ca. 14 m² bis insgesamt ca. 130 m². Dank der variablen Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen als auch für größere Teams oder projektbezogene Arbeitsstrukturen. Eine flexible Teilung der Fläche ist problemlos möglich und kann individuell an den jeweiligen Bedarf angepasst werden.

Derzeit umfasst die Einheit mehrere Büroräume unterschiedlicher Größe, darunter ein kleiner Büroraum mit ca. 14 m², ein weiterer Bereich mit ca. 47 m² sowie ein großzügiger Büroraum mit rund 70 m². Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Einzelbüros über Teamarbeitsplätze bis hin zu kombinierten Arbeits- und Verwaltungsflächen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem hellen, gepflegten und funktionalen Zustand und bieten optimale Voraussetzungen für Dienstleister, Verwaltungsunternehmen, Beratungsfirmen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.

Für ein dauerhaft ordentliches Erscheinungsbild sorgt eine regelmäßig organisierte Reinigung der Flächen durch eine externe Reinigungskraft.

Zusätzlich stehen den Mietern ein gemeinschaftlich nutzbarer Besprechungsraum sowie eine Cafeteria zur Verfügung, die den Arbeitsalltag komfortabel ergänzen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Insgesamt präsentiert sich die Gewerbefläche als vielseitig nutzbares Objekt mit flexibler Raumgestaltung, funktionaler Ausstattung und attraktiven Gemeinschaftsbereichen.

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Kurbad-Villa mit Kamin, Terrasse, Keller, Garten, Garage und Gartenhaus

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Dieses großzügige und komplett renovierte Haus vereint modernen Komfort mit klassischer Eleganz. Gelegen in einem begehrten Stadtteil, bietet sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verfügt über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer. Eines davon ist mit einer freistehenden Badewanne und einer Walk-in-Dusche ausgestattet, was ein luxuriöses Badeerlebnis garantiert. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen eleganten Kamin ergänzt, der für ein gemütliches Ambiente sorgt und in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spendet.
Die Küche wurde mit neuen Geräten und modernen Oberflächen ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Der offene Grundriss erlaubt einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. An der Terrasse befindet sich noch ein Gartenhaus welches diesen Namen auch verdient. Ausgestattet mit WC, Bar und einem „Wohnraum“ lassen sich hier so manche Feste feiern.
Diese Immobilie ist ideal für Mieter, die Wert auf eine zentrale Lage und gleichzeitig auf eine ruhige Wohnumgebung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung.

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Komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Frankenforst!

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Diese vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in gefragter Lage von Bergisch Gladbach-Frankenforst und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der helle und freundliche Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. In allen Räumen wurde ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt, der für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente sorgt.
Das modernisierte Duschbad ist mit einer flachen Duschtasse sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, ebenfalls modernisiertes WC.
Die großzügig geschnittenen Schlafräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die große Wohnküche mit moderner Glasschiebetüranlage zur geräumigen Diele, die ein offenes und zugleich strukturiertes Wohngefühl schafft. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist ausschließlich in der Küche vorhanden.
Die Loggia lädt zum Sonnenbaden und entspannten Verweilen im Freien ein und rundet das attraktive Wohnangebot perfekt ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller und ein Trockenraum.
Die Wohnung verfügt über keinen separaten PKW-Stellplatz. Allerdings befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (mit E-Ladesäule) sowie in der Straße, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können.
Diese Wohnung eignet sich ideal für eine junge Familie, die Wert auf modernes Wohnen in attraktiver Lage legt.

Hinweise:
* Aufteilungsbedingt und auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 3-Personen-Haushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen und keine Haustiere.
* Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart!

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Direkt im Zentrum: 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und viel Wohnfläche

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Diese attraktive und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine großzügige Terrasse. Sie bietet viel Platz für Familien, Paare mit höherem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und Helligkeit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Mahlzeiten oder gemütlichen Sommerabenden einlädt.
Der separate Küchenbereich ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer: ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Badezimmer ist frisch saniert worden und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum sowie eine großzügige Diele sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum im Alltag.
Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen.

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Ab sofort! Hochwertige Gewerbeimmobilie – vielseitig nutzbar

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Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie in Troisdorf, die ab sofort zur Miete verfügbar ist. Das im Jahr 2017 errichtete Objekt präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design und eignet sich ideal für Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder Bürokonzepte. Die großzügige Laden- bzw. Bürofläche überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie einen hochwertigen, pflegeleichten Fliesenboden. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.

Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Freiplatz im Hinterhof in Verbindung mit der eigenen Terrasse, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter oder für repräsentative Zwecke. Besonders funktional ist die Ausstattung jedes Büroraums mit einem eigenen Wasserzu- und -abfluss, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend für Praxis-, Kosmetik- oder andere Dienstleistungsbetriebe eignet. Eine ansprechend gestaltete Mitarbeiterküche rundet das Angebot ab und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Diese vielseitige und hochwertig ausgestattete Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg in gefragter Lage von Troisdorf.
Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von: 2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren, 4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder länger, jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

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