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HISTORISCHE ARCHITEKTUR MIT MODERNER AUSSTATTUNG KREFELD-KLIEDBRUCH

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt, erbaut im Jahr 1895 und unter Denkmalschutz stehend, vereint auf beeindruckende Weise historische Architektur mit zeitgemäßen Anforderungen an Flexibilität und moderne Ausstattung. Die denkmalgeschützten Details verleihen dem Gebäude nicht nur Charakter, sondern schaffen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre, die Tradition und Innovation in perfektem Einklang widerspiegelt.

Auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 2.756 m² bietet das Objekt eine vielseitige Raumaufteilung. Es stehen sowohl sehr große, repräsentative Büros als auch kleinere, individuell nutzbare Büros zur Verfügung. Die flexible Unterteilbarkeit ermöglicht eine maßgeschneiderte Anpassung an die jeweiligen Anforderungen Ihres Unternehmens – sei es eine großflächige Nutzung oder eine kleinteiligere Aufteilung für verschiedene Abteilungen oder Teams.

Dank dieser Flexibilität eignet sich das Objekt für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten:

– Büro- und Verwaltungszentrum: Die großzügigen Büroflächen bieten ausreichend Platz für Großraumbüros, Konferenzräume und Besprechungsbereiche. Perfekt geeignet für Unternehmen, die auf eine moderne und dynamische Arbeitsumgebung setzen.

– Praxis- oder Kanzleinutzung: Die Kombination aus großen und kleinen Räumen ermöglicht eine optimale Einteilung für Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen, die sowohl Mandantenräume als auch private Arbeitsbereiche benötigen.

– Bildungs- oder Schulungszentrum: Durch die Flexibilität der Raumaufteilung eignet sich das Objekt auch hervorragend für Schulungszentren, Akademien oder Fortbildungsstätten.

Die Verbindung aus historischen Stilelementen und modernen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem echten Juwel. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses beeindruckenden Gewerbeobjekts!

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GUT GELEGENES LADENLOKAL/ BÜRO IN DER KREFELD INNENSTADT ZU VERMIETEN!

Hier haben Sie die Gelegenheit Ihr Geschäft in einer Top-Lage von Krefeld zu führen! Auf rund 72 m² Fläche verteilen sich ein großzügiger Verkaufsraum mit Anschlüssen für eine Teeküche und sowie eine Sanitäranlage im hinteren Bereich. Die Sanitäranlagen befinden sich im hinteren Bereich des Ladenlokals. Die knapp 3,40 m lange Schaufensterfront lässt viel Tageslicht in das Ladenlokal fallen und bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren.

Durch die direkte Nachbarschaft zum Sparkassen-Forum sowie diversen Geschäften, Gastronomie, Ärzten und Bürobetrieben, ist die Straße sehr frequentiert und von Laufkundschaft besucht.

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MÖBILIERTE 3 ZIMMER MASSIONETTE WOHNUNG IN KREFELDS INNENSTADT ZU VERMIETEN!

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Diese gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Parteien ca. aus dem Jahre 1950. Im unteren Bereich gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Zur Straßenseite gelegen befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches mit viel Tageslicht einen hohen Wohlfühlfaktor bietet. Neben einem großzügigen Wohnbereich lässt sich hier ebenfalls eine Essecke problemlos einrichten. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung. Zudem verfügt das Badezimmer über einen deckenhohen hellen Fliesenspiegel. Zur Rückseite gelegen sind das Schlafzimmer sowie die danebenliegende Küche zu finden. Die vorhandene Einbauküche darf auf Wunsch gegen eine Abschlagszahlung an den ehemaligen Mieter übernommen werden. Die Küche sowie das Badezimmer wurden mit baujahrstypischen Fliesen ausgestattet.

Zurück zur Diele gelangen Sie über eine Holztreppe in die obere Etage, wo genügend Platz für die eigene Entfaltung bleibt. Dieser Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier ein weiterer Abstellraum.

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LALO ODER BÜRO: GUTE GELEGENHEIT FÜR GUTE GESCHÄFTE IN KREFELD-CITY!

In einem sanierten Altbau aus dem Ursprungsjahr 1900 mit wunderschöner Außenfassade befindet sich im Erdgeschoss dieses ansprechende Ladenlokal.
Über drei Stufen erreichen Sie durch einen eigenen Eingang die insgesamt 52 m² große Fläche mit großer Schaufensterfront. Durch diese werden die Räumlichkeiten lichtdurchflutet, zudem bietet die Schaufensterfront eine optimale Möglichkeit Ihre Dienstleitungen und/ oder Waren zu präsentieren.
Im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich ein weiteres Fenster, Anschlüsse für eine Teeküche sowie ein geräumiges WC mit Fenster.

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KREFELD-BOCKUM: VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG ANZUBIETEN!

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Diese 46 m² große und frisch renovierte Zweizimmerwohnung bietet Ihnen einen hellen und gut geschnittenen Wohnraum mit effizienter Schallisolierung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das Duschbadezimmer, das durch ein Fenster mit Tageslicht erhellt wird. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, welches nicht nur auf der Rückseite des Gebäudes ist, sondern dank moderner dreifach Verglasung den Lärm isoliert und eine angenehme Nachtruhe garantiert. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche und den Essbereich. Von hier aus kommen Sie in das ebenfalls von der Straße abgewandte Wohnzimmer, welches ebenfalls gut isoliert ist und eine ruhige Atmosphäre schafft.

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KREFELD-BOCKUM: SCHÖNE 2-ZIMMER WOHNUNG DIREKT AM SCHÖNWASSERPARK ZU MIETEN!

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Diese geräumige Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten um 1960 erbauten 3-Parteienhaus. Auf etwa 95 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche eine Diele sowie ein Badezimmer. Die Aufteilung ist wie folgt:

Beim Betreten der Wohnung, werden Sie von der großzügigen Diele empfangen, welche Ihnen viel Stauraum und Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Zimmer zu erreichen. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich der Wohnbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet. Mit seiner offenen Gestaltung bietet er genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich, während die großen Fenster für viel Tageslicht sorgen. Auf der rechten Seite der Wohnung liegen die Küche und das Schlafzimmer. Auch hier sorgen große Fenster für ausreichend Licht und einen schönen Ausblick ins Grüne. Gegenüber des Wohnbereichs liegt das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

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