Alle zur Miete

Diese attraktive, ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und wird derzeit umfassend renoviert. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und zeitgemäßen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine offene Gestaltung und eine besonders gute Belichtung, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen hellen Lebensmittelpunkt.

Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundlich gestaltete Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer ist funktional und zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.

Im Küchenbereich wird derzeit eine neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten installiert, sodass zukünftige Mieter von einer sofort nutzbaren und modernen Küchenausstattung profitieren. Die Miete der Küche kostet im Monat 98,50 EUR.

Die Kombination aus laufender Renovierung, guter Raumaufteilung und der Lage innerhalb eines gepflegten Mehrparteienhauses macht diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf modernes Wohnen in angenehmer Umgebung legen.

UPDATE: Die Wohnung ist mittlerweile fertig saniert. Das Badezimmer hat große hellgraue Fliesen und eine bodentiefe Dusche erhalten. Ebenso wurde die Küche eingebaut.

In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Wesel- Flüren, gegenüberliegend vom Wald, befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, teils modernisierter Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Zuhause über 2 Ebenen ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die gerne in Flüren wohne möchten.
Hier die highlights der Wohnung:

° Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon in sonniger Ausrichtung und Blick in den Garten
° Separate Essküche mit Einbauküche (in der Miete enthalten) sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler, Essecke in der Küche möglich
° große Vorratskammer angrenzend zur Küche
° teilweise in 2019 modernisiertes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, Badewanne und Dachflächenfenster
° Gäste-WC im 1.Obergeschoss sowie zusätzliches WC im Dachgeschoss
° Wohnzimmer mit Balkonaustritt
° Schlafzimmer im 1.Obergeschoss mit direktem Balkonaustritt
° zwei geräumige Kinderzimmer bzw. Gäste-/Arbeitszimmer im Dachgeschoss
° zusätzlicher separater Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Bügelbrett und Co. im 1.Obergeschoss-kann auch als Gästezimmer genutzt werden, mit Austritt Balkon
° Kunstoff- ISO- Fenster mit Außenjalousien
° eigener separater Gartenanteil
° Nutzung Fahrradschuppen

Aufteilung: 1. Obergeschoss: Flur, Wohn- / Esszimmer mit Balkonaustritt, separate Essküche mit angrenzender Vorratskammer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkonaustritt, Gäste-WC
Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer I/Büro, Kinderzimmer II/Büro, WC

Diese attraktive, ca. 83 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine teilweise möblierte Ausstattung, die einen komfortablen Einzug ermöglicht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist bereits mit ausgewählten Möbeln ausgestattet, darunter eine Couch mit zwei ausfahrbaren Fußstützen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alle Voraussetzungen für einen angenehmen Alltag.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl und wird durch ein weiteres separates Schlafzimmer ergänzt, das sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignet. Hier steht Ihnen eine Couch zur Verfügung, die durch das ausziehen auch ideal als Schlafcouch für 2 Personen genutzt werden kann. Ergänzend stehen Kleiderschränke zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und überzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten weiteren Stauraum und runden das Raumangebot sinnvoll ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein befristetes Mietverhältnis mit einer Laufzeit von 5 Jahren handelt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gepflegte, gut ausgestattete Wohnlösung in angenehmem Umfeld suchen.