Alle zur Miete

Vielseitige Gewerbefläche mit Showroom und Logistikkapazitäten in Heinsberg

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Diese im Jahr 1976 errichtete Gewerbeeinheit besticht durch ihre funktionale Architektur und eine Gesamtnutzfläche von ca. 875 m², die sich ideal in repräsentative Verkaufs- und effiziente Lagerflächen unterteilen lässt. Direkt an der Front des Gebäudes stehen großzügige Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung, während die markante Fensterfront im vorderen Bereich für eine hervorragende Sichtbarkeit und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgt. Dieser Bereich eignet sich optimal als Showroom oder Verkaufsfläche, um Produkte in einem professionellen Umfeld zu präsentieren.

Die rückwärtige Halle bietet reichlich Platz für Lagerhaltung oder handwerkliche Tätigkeiten und ist logistisch perfekt durchdacht: Eine seitliche Zufahrt ermöglicht über ein stabiles Rolltor die ebenerdige Belieferung sowie das einfache Be- und Entladen direkt im Gebäude. Die Kombination aus gepflegten Ausstellungsflächen, funktionalen Nebenräumen für Büro oder Soziales und der weitläufigen Hallenfläche macht dieses Objekt zu einer hochflexiblen Lösung für verschiedenste Branchen – vom Fachhandel bis hin zum Dienstleistungsbetrieb mit Lagerbedarf. Die solide Bausubstanz und die vorteilhafte Lage im Kreis Heinsberg bieten zudem eine langfristige Perspektive für Ihr Unternehmen.

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Altbaucharme unterm Dach: Modernisierte Dachgeschosswohnung im Herzen Gevelsbergs

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Im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses befindet sich diese individuelle Mietwohnung, welche mit einem modernen Grundriss überzeugt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche ist das Herzstück der Wohnung und strahlt mit den freistehenden Holzbalken einen besonderen Wohlfühlcharakter aus.

Die Wohnung im Überblick:
– 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer
– 80,93 m² Wohnfläche
– Gemeinschaftsgarten
– Keller

Ausstattung und Komfort:
– Teppichboden, Vinylboden, Fliesen
– Tageslichtbad mit Wanne und Runddusche
– isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
– weiße Türrahmen und Türblätter

In den letzten zwei Jahren durfte das Mehrfamilienhaus von umfassenden Modernisierungen profitieren:
– neue Hauseingangstür
– neu eingebaute Wärmepumpe (der Energieausweis behält seine Gültigkeit)
– modernisiertes Treppenhaus

Sie haben Interesse?
Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten – wir senden Ihnen umgehen das Exposé mit weiteren Informationen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Waterfront ! Erstbezug ! exklusive Neubau Wohnung mit unverbaubarem Blick

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Düsseldorf-Heerdt | Hofgärten am Albertussee

Willkommen in einer außergewöhnlichen Neubauwohnung in absoluter Premiumlage der begehrten Hofgärten am Albertussee in Düsseldorf-Heerdt.

Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf den Albertussee, dank der direkten Wasserlage in erster Reihe genießen Sie hier ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine elegante Wohnatmosphäre und eröffnen aus nahezu jedem Bereich einen beeindruckenden Blick auf das Wasser. Die moderne Architektur verbindet stilvolle Ästhetik mit maximalem Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung

– Exklusive Wasserlage in erster Reihe am Albertussee
– Traumhafter, unverbaubarer Seeblick
– 3. Obergeschoss mit komfortablem Aufzug
– Großzügige, bodentiefe Fensterfronten
– Hochwertiger Parkettboden
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Moderne Deckenspots und hochwertige Armaturen
Zwei stilvolle Badezimmer:
– Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche
– Zweites Bad mit Dusche
– Zusätzliche Spiegel in beiden Bädern integriert
– Praktischer Hauswirtschaftsraum
-1 x Tiefgaragen Stellplatz, zzgl. EUR 200,00
-Ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Neubauwohnen mit exklusiver Wasserlage, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Wohnqualität verbinden möchten.

Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Lage auf höchstem Niveau.

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Zentral in Ründeroth

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Die zur Miete stehenden Verkaufsflächen, mit einem großem Verkaufsraum, zwei Lagerräumen und WC verfügen über zwei Parkplätze und bietet damit ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter. Das Gebäude ist solide gebaut und gut in Schuss, so dass es sich ideal für den Betrieb eines Ladengeschäfts oder Büros eignet.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Schaufenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Fläche und bietet genügend Raum für Produktpräsentationen oder Arbeitsplätze.

Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz, was sich positiv auf den Geschäftsbetrieb auswirken kann.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

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Modernes Neubau-Apartment für Studenten

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Ihr neues Zuhause – urban, modern und ideal auf das Studentenleben abgestimmt.

Dieses frisch fertiggestellte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubau-Studentenwohnheim und ist ausschließlich für Studierende vorgesehen.

Das Apartment eignet sich für eine Person und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine praktische Pantryküche, ein eigenes Bad sowie eine angenehme Fußbodenheizung für die kälteren Tage. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen, besonders praktisch, wenn es einmal mehr zu tragen gibt.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einer Garderobe, einem Schreibtisch sowie einem Stuhl. Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen.

Gemeinschaftsflächen:
Auf der Gartenseite des Hauses steht den Bewohnern ein ansprechend gestalteter Gemeinschaftsbereich mit überdachtem Fahrradstellplatz, modernen Crossfit-Geräten und gemütlichen Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Dieser lädt zum Verweilen oder zum Austausch mit anderen Bewohnern ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der sich ideal zum Lernen oder Zusammensein eignet. Waschmaschinen und Trockner stehen im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Wichtige Hinweise:
– Das Apartment ist aufgrund seiner Größe und Aufteilung für eine Einzelperson vorgesehen
– Das Wohnheim ist ausschließlich Studierenden vorbehalten
– Haustiere sind nicht gestattet
– Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
– Bei einigen Abbildungen handelt es sich um Beispielbilder der spiegelverkehrten Nachbarwohnung

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2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit hohen Decken in Oberpleis

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Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in angenehm ruhiger Lage im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch hohe Decken. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer.

Die Wohnung ist über einen Laubengang zugänglich, der sich als vorgelagerter Außenbereich eignet und als Balkon genutzt werden kann.

Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und wirkt durch die hohen Decken besonders großzügig und offen. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Helle Fliesen sorgen für ein freundliches Erscheinungsbild.

Die Küche ist klassisch eingerichtet und verfügt über einen Herd inklusive Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank, einen Backofen sowie eine großzügige Arbeitsfläche und bietet damit alle notwendigen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Bedarf.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich direkt vor dem Haus.

Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

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