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Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus, das nicht nur durch seine ansprechende Architektur besticht, sondern auch durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet. Das linke Haus ist eine einladende Wohneinheit, die mit drei großzügigen Zimmern ausgestattet ist. Hier finden Sie den idealen Raum für Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Der helle Wohnbereich, durch große Fenster lichtdurchflutet, lädt zu geselligen Abendenein. Die geräumige Wohnküche ist ein Traum für Hobbyköche und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Hier befindet sich auch ein Kamin, dessen flackerndes Feuer eine wohlige Atmosphäre schafft. Der angrenzende Garten ist ein echtes Highlight; er ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein grünes Paradies für Kinder und Haustiere. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit Grillabende mit Freunden genießen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Rechts des Doppelhauses befinden sich zwei separate, moderne Wohnungen, die jeweils mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und einem gemütlichen Schlafzimmer ausgestattet sind. Diese Einheiten sind perfekt für Paare, Singles oder als Gästeunterkünfte. Die moderne Gestaltung und die hellen Farben schaffen ein einladendes Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Funktionalität und Stil zu vereinen.
Zusätzlich verfügt das gesamte Objekt über einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Dieses Doppelhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Ob als Familienresidenz oder als Investitionsobjekt – hier ist alles möglich! Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses einzigartigen Hauses begeistern.

Das Haus wurde ursprünglich 1901 in 1,5-geschossiger Massivbauweise mit Vollunterkellerung und Satteldach freistehend errichtet. In späteren Jahren erfolgte ein Anbau, der von der Erdgeschosswohnung aus begehbar/nutzbar ist.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 350 m² und wartet zur Neugestaltung auf Ihren „grünen Daumen“. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz.

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 176,39 m². Im Erdgeschoss betreten Sie eine ca. 95,15 m² abgeschlossene Vier-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, Dielen und (Tageslicht-) Bad.
Über das separate Treppenhaus erreichen Sie die abgeschlossene Drei-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81,24 m², die sich auf drei Zimmer, Flure, die Küche und das (Tageslicht-) Bad aufteilen.
Im Kellergeschoss stehen insgesamt ca. 81,22 m² Nutzfläche in fünf Kellerräumen zur Verfügung. Teilweise ist der Bodenbelag in Estrich und teilweise in gestampftem Lehm ausgeführt.

Unsere Empfehlung: Ein Anwesen für alle Fälle. Egal ob Kapitalanlage, Teilselbstnutzung oder komplette Selbstnutzung. Hier bieten sich alle Möglichkeiten.

Das Haus ist komplett frei.

Wohn- und Geschäftshaus mit einem sehr hellen Ladenlokal und viel Fensterfront im EG mit ca. 43,56 m² Showroom/Verkaufsraum, ehemals ein Friseursalon genutzt, zu verkaufen. Die Gesamtgewerbefläche hat eine Grösse von ca. 68,78 m² und teilt sich auf in das Ladenlokal, einem Kunden-WC, einem kleinen Arbeitsbereich mit Wasseranschluss, einer Teeküche/Aufenthaltsraum und dem Büro.

Eine ehemalige Terrasse wurde zu einem beheizten Wintergarten überdacht und mit Oberlichtern und einer grossen, fast durchgängigen Fensterfront versehen. Hier können Sie es sich bei schlechtem Wetter so richtig gut gehen lassen. In diesem Wintergarten wurde nachträglich ein Duschbadezimmer integriert. Die Gesamtfläche von ca. 43,16 m² ist Nutzfläche und nicht als Wohnfläche genehmigt. Vom Wintergarten aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und
dem angrenzenden Garten mit Süd-Ostausrichtung. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 363 m².

Durch den Wintergarten über das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich eine sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit ca. 53,89 m². Durch die geräumige Küche mit viel Platz für Ihr Küchenmobiliar gelangen Sie in den dahinter liegenden grossen Raum, welcher als Schlafzimmer genutzt wurde. Das Wohnzimmer mit seinen 3 Fenstern bietet viel Raum für Ihre Gestaltungsideen, ebenso das Badezimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine renovierte 2 Zimmerwohnung mit ca. 48,81 m² Wohnfläche. Alle Räume sind mit einem Holzboden versehen und verleihen der Wohnung einen hohen Wohlfühlcharakter. Auch hier hat die Küche eine Grösse von ca. 12,95 m² und bietet viel Lebensqualität. Der dahinter liegenden Raum ist ein Durchgangszimmer und sowohl von der Küche als auch über das Wohnzimmer zu erreichen. Im Tageslichtbadezimmer wurde eine Dusche mit einer Glastrennwand verbaut. Das Haus ist Teilunterkellert mit ca. 36,13 m².

Beide Wohnungen sind in sich nicht abgeschlossen, d. h. es gibt keine Wohnungseingangstür sondern ein offenes Treppenhaus.

Nach einer Renovierung erstrahlt das Haus in vollem Glanz. Am Haus ist eine Garage angebaut. Ihre Kunden können auf den öffentlichen Parkplätzen rechts neben dem Haus parken.