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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv – ideal für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Haus überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die einzelnen Ebenen lassen sich flexibel nutzen und bieten dadurch viel Freiraum für unterschiedliche Lebenssituationen. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der als praktische Lagerfläche genutzt werden kann und wertvollen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit direktem Zugang vom Esszimmer auf die Terrasse. Von dort aus gelangen Sie in den gepflegten Garten. Eine weitere Terrasse im ersten Obergeschoss schafft zusätzlichen Außenbereich und bietet zugleich den Hauptzugang zum Garten.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie den insgesamt sehr gepflegten Zustand der Immobilie.

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde vollständig renoviert, wobei der Eigentümer kontinuierlich und mit großem Anspruch an Qualität und Ausstattung investiert hat.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Pelletofen sowie der Zugang zum Anbau. Ab hier beginnt eine separate, derzeit vermietete Wohneinheit mit mehreren hellen Wohn- und Schlafräumen, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und einem Abstellraum mit eigenem Hauseingang. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur sonnigen Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den professionell angelegten Garten eröffnet. Das Grundstück wurde mit viel Sorgfalt gestaltet und bietet ein echtes Gartenparadies mit zwei Teichen – darunter ein beeindruckender Koi-Teich – sowie einem charmanten Gartenhaus. Die harmonische Bepflanzung und die hochwertige Gestaltung schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Waschküche, die bei Bedarf auch problemlos als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei nützliche Räume. Besonders hervorzuheben sind hier der maßgefertigte Einbauschrank mit Sicherheitsverriegelung sowie die individuell angefertigte Treppe ins Dachgeschoss. Granitdetails an Treppe und Fensterbänken betonen die Exklusivität. Zwei kugelsichere Türen bieten maximale Sicherheit. Dazu gehören Bruchsteinkeller, Garage, vier Stellplätze und eine moderne Photovoltaikanlage.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1929 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 206 m² und einem Grundstück von etwa
328 m² bietet dieses Haus genügend Platz für vielfältige Wohnideen und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand zeugen von der soliden Bauqualität und einer liebevollen Instandhaltung über die Jahrzehnte.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2002 und wurde 2019 mit einem neuen Brenner ausgestattet, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten. Ein Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 1967, der 1980 durch eine Aufstockung erweitert wurde und somit zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Garage, erbaut im Jahr 1976, ergänzt das Raumangebot optimal. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und etwa 1990 um einen kleinen Anbau erweitert. Der Altbau ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Kriechkeller aus Bruchstein. Der Zugang zum Haus sowie die Zufahrt zur Garage erfolgen über eine öffentliche Parzelle. Vor dem Hauseingang befindet sich eine großzügige Terrasse. Eine weitere Terrasse hinter dem Haus bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Viele der Räume befinden sich derzeit noch im Rohbauzustand (siehe Grundrisse) und sind daher weder mit Bodenbelägen noch mit Wandverkleidungen ausgestattet.

Das Objekt eignet sich somit besonders für eine handwerklich versierte Familie, die eine preisgünstige Immobilie mit Entwicklungspotenzial erwerben möchte.