Zinshaus/Renditeobjekt kaufen

Ehemalige Kleiderfabrik bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten und sucht dafür neuen Bauherren

immobilien /

Die Immobilie wurde ca. 1896 in Massivbauweise auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erbaut. Die ehemalige Kleiderfabrik ist voll unterkellert und besitzt eine mögliche Wohnfläche von ca. 1.368 m², welche sich auf vier Etagen verteilt. Das einstige Industriegebäude wurde in den letzten Jahren vollständig entkernt. Sie haben bei diesem Objekt freie Gestaltungsmöglichkeiten, um dieses fertigzustellen. Projektierungen für Loftwohnungen oder für den Umbau in ein Hotel liegen bereits vor und können bei Bedarf übernommen werden. Die Stadt Auerbach war einem Hotelausbau sehr zugeneigt.

Ehemalige Kleiderfabrik bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten und sucht dafür neuen Bauherren Weiterlesen »

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Balkon in zentraler Citylage!

immobilien /

Bitte fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit Adresse der Immobilie an.

!!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Parteien befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sich über ca. 36 m² erstreckt und ein modernes, luftiges Wohngefühl vermittelt. Der angrenzende Balkon in sonniger Lage erweitert den Wohnbereich ideal und lädt zum Entspannen ein. Das zeitlose und sehr gepflegte Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein separates Gäste-WC.

Ein KFZ-Außenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettomieteinnahme (JNME) von 9.720 EUR.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Balkon in zentraler Citylage! Weiterlesen »

Reduziert! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hachenburg!

immobilien /

Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde im 18. Jahrhundert errichtet. Es befindet sich in einem Denkmalschutzgebiet. Dadurch können bei einer Sanierung des Objektes bei der Stadt Zuschüsse beantragt sowie steuerliche Sonderabschreibungen genutzt werden. Dem Eigentümer liegt bereits ein Angebot zum Austausch der Fenster vor.
Das Haus ist in einen gewerblichen Bereich und in einen Wohnbereich unterteilt. Der Gewerbeteil (ca. 84 m²) erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in die erste Etage. Der Wohnbereich befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Dieser verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Darüber befindet sich der Dachspeicher, der teilweise zu Wohnraum (ca. 13 m²) ausgebaut wurde.

Aktuell ist die Immobilie für eine Kaltmiete in Höhe von € 900 / Monat vermietet.

Reduziert! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Hachenburg! Weiterlesen »

Düsseldorf-Derendorf! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!

immobilien /

Die Wohnung mit einem zum Innenhof ausgerichteten Balkon liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer und das neue Bad. Eine klassische Aufteilung, die ideal für ein Paar oder eine kleine Familie ist. Die Sanierung wurde in 2019 durchgeführt und die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf Euro 1.300,00 pro Monat.

Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, können wir Ihnen leider keine Innenfotos zeigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Düsseldorf-Derendorf! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage! Weiterlesen »

5-Familienhaus mit ca. 453,80m² Wfl. in Dortmund Marten zu verkaufen!

immobilien /

Rendite-Immobilie mit umfassendem Instandhaltungs- /Sanierungsstau

EG: ca. 165,46m² 3 Zimmer, Küche, Bad und Dusche
1. OG links:ca. 102,79m² 5 Zimmer, Küche, Bad
1. OG rechts:ca. 47,97m² Wohn-Schlafzimmer, Küche, Dusche in der Zwischenetage
DG links: ca. 67,21m² 2 Zimmer, Küche, Bad, WC,
DG mitte: ca. 14,54m² 1 Zimmer mit Zugang zum Spitzboden
DG rechts:ca. 55,83m² 2 Zimmer, Küche, Bad, WC,

Gesamtwohnfläche: ca. 453,80m²

5-Familienhaus mit ca. 453,80m² Wfl. in Dortmund Marten zu verkaufen! Weiterlesen »