Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Duisburg-Meiderich
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 378 m²
Grundstück
1957
Baujahr
1.190.000 €Kaufpreis
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
47137 Duisburg–Meiderich
Zum Kauf
Objekt-Nr.
66358-P2026
Käuferprovision
3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
Kaufpreis
1.190.000 €
Mieteinnahmen (Ist)
33.511 €
Wohnfläche
ca. 410 m²
Grundstücksfläche
ca. 378 m²
vermietbare Fläche
ca. 886 m²
Sonstige Fläche
ca. 476 m²
Etagen
3
Wohneinheiten
6
Gewerbeeinheiten
1
Baujahr
1957
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
28. Mai 2030
Endenergieverbrauch
106,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Wärmewert
106,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
2005
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Ausstellungsdatum
28.05.2020
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 106,3 kWh/(m²*a)
AusstattungDie Immobilie verfügt über eine solide Ausstattung.
Die Gewerbefläche ist aktuell unvermietet. Die dazu gehörenden Sozialräume im 1. OG könnten zu einer Wohneinheit umgewidmet werden.LageDas Objekt befindet sich in zentraler Lage an der Fußgängerzone von Duisburg Meiderich. . Die Verkehrsanbindungen zu diesem Standort sind überaus günstig. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn und Bus) befinden sich in ummittelbarer Nähe, die A59 Richtung Düsseldorf Flughafen sowie Duisburg HBF ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.