Wohnung kaufen

Diese gepflegte Wohnung mit einer Größe von ca. 84 m² befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten 6-Familienhauses, ruhig gelegen und angrenzend an ein großes Wald- und Wiesengebiet im Stadtteil Hagen- Holthausen.
Nachdem Sie Ihren PKW auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt haben, gelangen Sie durch das helle Treppenhaus zur Wohnung.
Hier betreten Sie die geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank.
Auf der linken Seite befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Glasdusche. Geradeaus befindet sich die Wohnküche mit Platz für einen kleinen Esstisch.
Den Wohnmittelpunkt bildet das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen. Der Raum bietet durch die großen Fensterflächen einen herrlichen, unverbaubaren Blick in den Garten und auf die angrenzenden Wiesenflächen. Aktuell ist eine Teilfläche des Raums durch eine mit Akustikpaneele verkleidete Leichtbauwand abgetrennt, um einen Home-Office-Bereich zu schaffen. Bei Bedarf kann diese Wand auch wieder entfernet werden. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd- West- Ausrichtung. Hier können Sie gemütlich bei einem Glas Wein an sonnigen Tagen den Arbeitstag ausklingen lassen.

Eine tolle Wohnung in wunderschöner Lage, lassen Sie sich inspirieren!!

Die helle und gepflegte Dreizimmerwohnung liegt im obersten Geschoss eines Elffamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rheydt und ist problemlos über den Fahrstuhl erreichbar. Das Badezimmer und die Heizkörper in der Wohnung befinden sich in einem allgemein guten und gepflegten Zustand.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die komplette Wohnung wurde einheitlich mit hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist deckenhoch gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Grundriss.

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Siegburg – idealerweise mit eigenem Garten? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Ob als langfristige Kapitalanlage, zur späteren Eigennutzung oder für den sofortigen Einzug – diese vielseitige Immobilie eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 30.06.2025 solide vermietet.

Die angebotene Maisonette-Wohnung verteilt sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.

Optional stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Hier erwarten Sie eine großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und einer großen Südwest-Terrasse.

1. Obergeschoss:
Eine innenliegende Treppe führt Sie in die obere Etage, die drei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC umfasst.

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung in Neuss – einer einzigartigen Immobilie, die klassischen Charme mit modernem Komfort vereint. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1938 und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² drei lichtdurchflutete Zimmer.

Der Zugang erfolgt über eine individuelle Außentreppe und führt Sie ins Obergeschoss, das durch helle Räume besticht. Hier erwarten Sie ein stilvolles Badezimmer mit moderner Dusche, ein flexibel nutzbares Kinderzimmer oder Büro, eine gemütliche Wohnlandschaft und eine gut ausgestattete Küche, die kulinarische Erlebnisse verspricht.

Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Masterschlafzimmer, dessen besonderes Flair durch den charmanten Fachwerkstil unterstrichen wird. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Dachterrasse, die 2020 erneuert wurde. Mit ihrer Süd/Süd-Ost-Ausrichtung bietet sie einen idealen Rückzugsort, an dem Sie sonnige Stunden im Freien genießen können.

Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der eigene Gartenanteil, der zu entspannenden Momenten im Grünen einlädt. Die geringen Nebenkosten und das niedrige Hausgeld von nur 103,00 € sorgen für eine kosteneffiziente und sorgenfreie Lebensweise.

Diese Maisonette-Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, Eigentum in einer begehrten Lage zu erwerben und ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Lebensqualität auf höchstem Niveau bereichert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Kapitalanlage im Herzen von Mönchengladbach, Stadtteil Rheydt, zu investieren. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, erbaut 1997, bietet auf ca. 53 m² eine ideale Möglichkeit. Die Wohnung ist Teil eines betreuten Wohnprojekts und eignet sich perfekt für Senioren oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen, die eine selbstständige Lebensführung mit professioneller Unterstützung kombinieren möchten.

Die Wohnung ist derzeit im Rahmen eines betreuten Wohnprojekts vermietet. Die Mieterin nutzt die Vorteile dieses Wohnkonzepts, das eine selbstständige Lebensführung ermöglicht, während gleichzeitig qualifizierte Betreuungskräfte bei Bedarf unterstützend zur Seite stehen.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine funktionale Küche sowie einen überdachten Balkon. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gemeinschaftseinrichtung im „Haus Linde“ fördern das Wohlbefinden der Bewohner, wie ein Gemeinschaftsraum mit Küche, eine sonnige Außenterrasse und eine gut ausgestattete Waschküche, die gegen ein geringes Entgelt genutzt werden kann.

Ein Aufzug gewährleistet den barrierefreien Zugang zu allen Etagen und erhöht den Komfort für alle Bewohner. Dieses betreute Wohnprojekt stellt eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da es eine hohe Mieterbindung und langfristige Nachfrage nach betreutem Wohnen bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses wertvolle Anlageobjekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erfahren Sie, wie diese Immobilie Ihnen als Kapitalanleger eine stabile und renditestarke Einkommensquelle bieten kann.

Diese Wohnung bietet eine charmante Möglichkeit, in einem familienfreundlichen Umfeld in Köln-Eil zu leben. Mit 91 m² Wohnfläche und vier Zimmern ist sie perfekt für Familien oder Paare, die mehr Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltung suchen.

Das Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der eine private Rückzugsmöglichkeit ins Freie bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dank des Tageslichtbades und einer separaten Toilette wird auch im Badezimmerbereich viel Komfort geboten.

Die Gemeinschaftseinrichtungen – Garten, Keller und Dachboden – schaffen zusätzlichen Freiraum und Stauraum, wobei Sie gleichzeitig die Vorteile eines kleineren Hauses genießen, das Sie sich nur mit einer weiteren Partei teilen. Die vorhandenen Ölheizungen in jeder Wohnung lassen sich bei Bedarf auf eine Gasheizung umrüsten, da die notwendigen Leitungen bereits vor dem Haus liegen.

Diese Wohnung kombiniert den Komfort einer individuellen Wohnung mit den Vorzügen einer gemeinschaftlichen und dennoch überschaubaren Umgebung. Wenn Sie eine Immobilie mit Potenzial in guter Lage suchen, könnte dies der ideale Ort für Sie sein.