Wohnung kaufen

Das Apartment ist mit neuen, hochwertigen und geschmackvoll modernen Möbeln komplett ausgestattet und inkl. TV inventarisiert.
Die separate Küche strahlt in schlichtem Weiß und verfügt über hochwertige Einbaugeräte und Dunstabzug nach außen.
Auch das (Dusch)-Bad ist modern und tipptopp!

Der großzügige Balkon ist zur Sonnen- und Gartenseite ausgerichtet und bietet reichlich Platz zum Relaxen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und der KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Den Hausbewohnern stehen zur gemeinschaftliche Nutzung ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und der sehr schön angelegte große Hausgarten zur Verfügung. Der Hausmeisterservice ist ständig vor Ort und kümmert sich auch um die Annahme von Paketpost.

Das Apartment erfüllt hohe Ansprüche an Wohnqualität! Es bietet sich als Zweitwohnsitz an oder auch (wie bisher) zur zeitlich begrenzten Vermietung. Der gewünschte Kaufpreis hat sich aus dem üblichen Steigerungsfaktor der bisherigen jährlichen Mieteinnahmen errechnet.

Manche Orte strahlen eine stille Selbstverständlichkeit aus. Sie drängen sich nicht auf – und genau das macht ihren Reiz aus. Diese charmante Untergeschosswohnung in einem gepflegten Anbau aus ca. 1978 ist ein solcher Ort: zurückhaltend, bodenständig – und dabei voller Möglichkeiten für Menschen, die Wert auf Ruhe, Authentizität und ein gutes Raumgefühl legen.

Schon beim Eintreten spürt man: Hier wurde mitgedacht. Zwei gut geschnittene Zimmer schaffen Raum für das, was im Leben zählt – zum Beispiel ein behagliches Schlafzimmer, das zur Ruhe einlädt, und ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück dieser Wohnung bildet. Offenheit, Begegnung, Alltag und Genuss gehen hier fließend ineinander über.

Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne ist ein Ort zum Ankommen, Abschalten, Auftanken. Und auch an den Komfort wurde gedacht: Die separate Toilette ist ein kleines, aber wertvolles Detail, das im Alltag den Unterschied macht.

Ein echtes Highlight – im wahrsten Sinne des Wortes – ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Er verbindet Innen und Außen, erweitert den Wohnraum und wird im Handumdrehen zum Lieblingsplatz: für den ersten Kaffee am Morgen, den Blick ins Grüne oder ein gutes Buch am Sonntagnachmittag. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein stilles Versprechen von Sommerabenden, Morgensonne und Leben unter freiem Himmel.

Und dann ist da noch dieser Garten.
Direkt angrenzend und als Sondernutzungsrecht für nur 17.000 € erwerbbar – ein wahres Geschenk für alle, die draußen aufblühen. Hier wachsen nicht nur Blumen, hier wächst Lebensqualität: ob als Gemüsegarten, Lounge-Zone oder grünes Atelier Ihrer Ideen.

Diese Wohnung ist kein lautes Statement. Sie ist ein Ort für Menschen, die das Echte suchen – und das Besondere im Bodenständigen erkennen.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses empfängt mit Großzügigkeit und Helligkeit. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fenster den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon – ausgestattet mit einer Markise, die an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet und den Außenbereich zu einem echten Lieblingsplatz macht.

Eine separate Küche schafft Raum für Genuss und Alltag – praktisch, funktional und dabei angenehm vom Wohnbereich getrennt. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche – ideal für unterschiedliche Bedürfnisse. Auch das Schlafzimmer bietet durch seine Größe und ruhige Lage den perfekten Rückzugsort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Etagenheizung (Gas, Baujahr 1994) und einen festen Außenstellplatz direkt am Haus. Die Wohnung wurde über acht Jahre hinweg vermietet und steht seit kurzem leer – bereit für einen neuen Anfang. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage: Hier wartet ein Zuhause, das Raum zum Durchatmen lässt.

Hoch oben, in der siebten Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958, eröffnet sich Ihnen eine Wohnung voller Licht, Raum und Möglichkeiten – bequem erreichbar mit dem Personenaufzug. Hier erwartet Sie auf ca. 75 m² eine Wohlfühloase, die durch ihren durchdachten Grundriss überzeugt und Ihnen vielfältige Gestaltungsspielräume bietet.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung: Großzügig, hell und einladend – ein Ort, an dem man den Alltag vergessen und den Blick schweifen lassen kann. Vom Wohnzimmer aus treten Sie hinaus auf den sonnigen Fernblickbalkon, der mit einem atemberaubenden Panorama über die Dächer der Stadt verzaubert. Ein Platz für den entspannten Morgenkaffee, stille Momente oder gesellige Abende unter freiem Himmel.

Die Räume bieten Ihnen Flexibilität: Neben dem behaglichen Schlafzimmer wartet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Büro einrichten lässt – perfekt zugeschnitten auf Ihr Leben und Ihre Bedürfnisse.

Die separate Küche besticht durch ihre praktische Aufteilung und lässt Raum für kulinarische Kreativität, während das sanierte Tageslichtbad mit modernem Flair zum Wohlfühlen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein unauffälliger Abstellraum in der Wohnung, der für Ordnung und Stauraum sorgt, ohne Platz zu rauben.

Diese Wohnung verbindet funktionale Eleganz mit einer Atmosphäre, die Sie spüren werden – ein echtes Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Ein Ort, an dem der Tag entspannt beginnt. Wo Du morgens barfuß durch den Wintergarten gehst, während das erste Licht durch die großen Fenster fällt. Wo der Kaffee auf der Terrasse gleich ein bisschen besser schmeckt – mit Blick ins Grüne und dem Gefühl: Hier bin ich richtig.

Diese Erdgeschosswohnung in einem liebevoll gepflegten 6-Parteienhaus (Baujahr 1991) bietet Dir auf ca. 67 m² genau das richtige Maß an Raum – nicht zu viel, nicht zu wenig. Zwei helle Zimmer, die Dir Platz zum Ankommen, Arbeiten, Leben geben. Alles wirkt offen, ruhig, harmonisch.

Das Herzstück? Ganz klar: der großzügige Wintergarten mit rund 18 m². Ein Raum zwischen drinnen und draußen – für Pflanzen, Bücher, Gespräche, Abende bei Kerzenschein. Und direkt daneben: Deine Terrasse mit Gartenanteil. Eine kleine grüne Oase mit gemütlicher Loungeecke, in der die Zeit gern mal stillsteht.

Und wenn Du nach Hause kommst, wartet Dein Carport-Stellplatz schon auf Dich – trocken, sicher, direkt am Haus.

Kurz gesagt: Diese Wohnung will nicht einfach nur gefallen. Sie will Dir gefallen.
Und vielleicht tut sie das ja gerade.

Top-gepflegte Eigentumswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienwohnhaus. Die gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und einen schönen Süd-/Westbalkon mit traumhaften Weitblick. Ein Kfz.-Außenstellplatz und Kellerraum sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten. 1995 wurde das gesamte Objekt aufwendig saniert und zuletzt 2024 die Fassade mit Balkonen erneuert. Die Netto-Kaltmiete beträgt EUR 4.380,00 p.a..