Wohnung kaufen

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung im Herzen von Duisburg-Meiderich. Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem prächtigen Gebäude aus der Gründerzeit und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den hohen Decken und den sichtbaren Balken im Essbereich beeindrucken, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Fenster mit teils Jugendstilformen sorgen für ein stilvolles Ambiente und lassen viel Tageslicht herein, das die Räume angenehm erhellt. Sie haben eine große Wohn-Küche; ein separates Wohnzimmer; zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne (zusätzliche Whirlpool Funktion)und Dusche bietet Ihnen ausreichend Platz und Komfort, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten.
Diese Wohnung verbindet historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und schafft so ein Wohngefühl der besonderen Art.
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Meiderich, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Erleben Sie urbanes Wohnen in einem sehr charmanten 7-Familienhaus. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem einzigartigen Charakter zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung zu stehen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1972 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 83 m², erreichen können Sie diese entspannt per Auzug. Hier genießen Sie nicht nur eine atemberaubende Aussicht über die Dächer der Stadt, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung ist unbewohnt und daher kurzfristig bereit von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Der einladende Flur führt Sie in die hellen und freundlichen Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder einladendes Gästezimmer ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Es ist ein Balkon vorhanden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einer Tasse Kaffee den Tag beginnen oder abends bei einem Glas Wein entspannen.

Ein Badezimmer und das Gäste-WC bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Ihnen steht eine Tiefgarage und ein Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist das Gemeinschaftsschwimmbad und die Sauna, die Ihnen die Möglichkeit bieten, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Genießen Sie die Vorzüge eines luxuriösen Lebensstils, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Entspannung eines eigenen Zuhauses suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur sechs hochwertigen Neubau Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. großzügigen Terrassen.

Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet – ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier!
Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung, sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses.

Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 95 m² bis ca. 125 m² Wohnfläche.

Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung wird Sie begeistern und bei Bedarf, können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen.

Ob für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger; hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft.
Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2025 und die Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2027.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die Malerarbeiten. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Ihre eventuellen Sonderwünsche sowie Ihre eventuellen Finanzierungskosten und die Kaufnebenkosten.