Wohnung kaufen

Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die 1. Wohnebene dieser außergewöhnlichen ETW. Diese ist in den letzten Jahren mit einem extrem hohen Aufwand renoviert und auf den neuesten Stand gebracht worden. Wo Sie auch hinschauen, alles in Top-Qualität. Über die hübsche Diele mit
separatem Abstellbereich gelangen Sie rechts in den hellen nach Südwesten ausgerichteten Wohn/Essbereich.Der Wohnraum besticht durch exklusiven Bodenbelag, zum offenen Küchenbereich wurden hochwertigste, großformatige Fliesen verarbeitet. Der neuwertige Kamin vermittelt Gemütlichkeit an kalten Tagen, die luxuriöse Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und besten Elektrogeräten der Firma Miele gibt dem Raum eine unaufdringliche Eleganz. Hier wird wohnen und kochen zum Erlebnis. Selbstverständlich können Sie vom gemütlichen Essplatz auch das flackernde Kaminfeuer genießen. Die relativ neuen Fenster mit Wärmeschutzglas reduzieren Wärmeverluste und helfen,Heizkosten zu sparen. Die Nähe zur Autobahn wird durch den hübsch begrünten Lärmschutzwall deutlich reduziert und ist in der Wohnung überhaupt nicht zu vernehmen. Vom Wohnraum und von der Küche können Sie den in 2015 neu gefliesten Balkon betreten. Ebenfalls aus dem Jahr 2015 ist die sehr schöne elektrische Markise mit integrierter LED Beleuchtung.
Links von der Eingangsdiele befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer und ein hübsches Büro.
Ein absolutes Highlight ist das in 2014 neu gestaltete Tageslichtbad. Designer-Qualität mit aufwendigsten Materialien werden Sie begeistern. Der hochwertige Wihrlpool, die in Glas eingefasste Regendusche mit integriertem Sitz, außergewöhnliche Armaturen, LED Beleuchtung und erstklassige, in Farbe und Form angepasste Einbaumöbel verleihen dem Bad absolute Exklusivität. Neben dem Bad liegt das neu gestylte TL-Gäste-WC. Insgesamt eine Wohnetage auf TOP-Niveau, die keine Wünsche offen lässt.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über das interne Treppenhaus. Hier befindet sich ein weiteres, neu gestaltetes TL-Bad mit einer wunderschönen Wanne, ein zweites Kinderzimmer und das sehr große, traumhafte Schlafzimmer mit Panoramablick über das Lennetal. Die gesamte Dachdämmung ist vor 2-3 Jahren komplett erneuert worden. Ebenso wurden hier auch nochmal sämtliche Fenster erneuert ( 3-Fach- Verglasung ).
Insgesamt eine außergewöhnliche Wohnung, vollständig renoviert und in allerbestem Zustand. Die beliebte Lage, die erstklassige Verkehrsanbindung, die Nähe zu den umliegenden Wäldern–hier stimmt alles. Lassen Sie sich inspirieren!!

Zum Verkauf steht eine gemütliche, kleine Eigentumswohnung am Waldesrand von Rengsdorf.
Die Wohnung verfügt über eine überschaubare Wohnfläche von rund 36 m² und befindet sich in einem 9-Parteienhaus, welches ca. 1979 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung liegt im Untergeschoss und verfügt über eine gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne. Über einen Privatweg gelangen Sie auf direktem Wege zum Objekt. Als Feriensitz, Kapitalanlage oder auch natürlich als Dauerwohnsitz ist diese schöne Wohnung geeignet.

Das Hausgeld beträgt 280 € / Monat.

Im Zentrum von Much gelegen, präsentieren wir Ihnen hier eine tolle Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Dank des ländlichen Umfeldes einerseits und der attraktiven Lage im Einzugsgebiet von Köln und Bonn andererseits wird diese schöne Wohnung zum begehrten Vermietungsobjekt. Mit 3 Zimmern auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit eine perfekte Ausgangsposition für alle, die sich einen ruhigen, entschleunigten Alltag wünschen.

Schon beim Betreten der Diele vermitteln die ausgesprochen hellen Räumlichkeiten eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige Aufteilung von Wohnraum und 2 Schlafzimmern lässt viel Platz für kreative Ideen. Die separate Küche ist gut dimensioniert, sodass Hobbyköche voll auf ihre Kosten kommen. Das einladende Tageslicht-Duschbad punktet mit seiner großen, modernen Duscheinheit. Ein besonderes Highlight dieser attraktiven Wohnung ist der außergewöhnliche Balkon mit etwa 40 m² Grundfläche. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus kann diese Sonnenoase betreten werden. Hier lässt sich ausgiebig entspannen, und bei Bedarf kann man sich sogar in einen teilüberdachten Bereich zurückziehen. Einfach traumhaft!

Ergänzend zur Wohnung befinden sich im Untergeschoss Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen sowie ein praktischer Kellerraum zur alleinigen Nutzung.

Die Räumlichkeiten sowie das gesamte Haus mit Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Schauen Sie sich diese attraktive Wohnung mit uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her.

Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Kapitalanlage mit 2 Loggien und 3 Zimmern im 1. OG zu verkaufen. Diese seit 2000 vermietete, helle und sehr gut geschnittene Wohnung hat ca. 83 m² Wohnfläche, ein hell gefliestes Gäste-WC und ein hell gefliestes, innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.

Alle Zimmer, bis auf das Kinderzimmer, haben Zugang zu den beiden Loggien die sowohl nach Osten als auch nach Süden ausgerichtet sind. Das grosse Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben Morgensonne. Das ebenfalls grosse und geräumige Wohn-/ Esszimmer bietet viel Platz für Ihr Mobiliar. Sie können nach Herzenslust aussuchen wonach Ihnen gerade ist, ob Sie in der Morgensonne frühstücken oder in der Abendsonne den Abend ausklingen lassen. Die Küche ist eine klassische Arbeitsküche und der Abstellraum befindet sich neben dem Wohnungseingang. Zudem bietet der Flur, von dem aus Sie alle Räume betreten können, genug Platz für eine Garderobe.

Ein Gemeinschaftstrockenraum, ein Kellerabteil und einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden die Wohnung ab.

Die derzeit vereinbarte monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 € zzgl. Nebenkosten von 385,00 €.

Sie suchen einen Ort, der mehr ist als nur eine Wohnung? Einen Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und gestalten können? Dann laden wir Sie ein in diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ein echtes Wohlfühlzuhause mit ca. 117 m² Raum zur Entfaltung.

Bereits beim Betreten spüren Sie: Hier stimmt die Atmosphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Räume empfangen Sie mit einer angenehmen Klarheit – ein ideales Zuhause für Menschen mit Blick für das Wesentliche und Sinn für das Schöne. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht und schafft ein freundliches Ambiente – perfekt für entspannte Abende, kreative Momente oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Besonders reizvoll: Der Balkon mit Blick ins Grüne. Ob beim ersten Kaffee des Tages oder einem Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit unter freiem Himmel. Die angrenzende Küche bietet ebenfalls einen direkten Zugang ins Freie – praktisch, hell und einladend.

Das Badezimmer mit Dusche rundet das Wohnkonzept funktional ab. Und für alle, die noch mehr aus ihrer Wohnung machen möchten, gibt es eine besonders attraktive Option:
Durch die einfache Ergänzung einer Tür im Flurbereich lässt sich der aktuell offen gestaltete Wohn-Essbereich in ein separates, vollwertiges Zimmer umwandeln. So entsteht mit minimalem Aufwand zusätzlicher Raum – ideal als Home-Office, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Eine clevere Möglichkeit, den Wohnwert dieser Immobilie spürbar zu steigern.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen damit maximale Freiheit bei der Gestaltung. Ob minimalistisches Design, gemütlicher Landhausstil oder moderne Eleganz – hier entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein neues Kapitel zu schaffen – in einer Lage mit gewachsener Infrastruktur und einem Wohngefühl, das begeistert. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst vor Ort zu überzeugen.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist Ihr zukünftiger Lebensraum.