Wohnen

Dieses Grundstück in Hanglage bietet mit einer Grundfläche von ca. 1.407 m² den perfekten Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume! Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet, ideal für die Errichtung einer Immobilie.
Das vollerschlossene Grundstück misst ca. 24  m in der Breite und ca. 60  m in der Tiefe. Laut Bebauungsplan beträgt die Grundflächenzahl 0,4, die Geschossflächenzahl 0,8. Die Flächen außerhalb der Baugrenzen sind als Grünflächen anzulegen.

Den vollständigen Bebauungsplan sowie die Textfestsetzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Das Grundstück ist voll erschlossen: alle wichtigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) sind vorhanden, sodass sofortiges Bauen möglich wäre. Die Fläche ist nahezu eben – leichte Neigungen, die dem Gelände Charakter verleihen, aber kein Hindernis für eine Bebauung darstellen. Durch die Sackgassenlage profitieren Sie von zusätzlicher Ruhe und Privatsphäre, da kein Durchgangsverkehr besteht. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine Wohnbebauung mit großzügigem Gartenbereich – ideal für ein Haus mit Grünflächen, Terrasse oder Freisitz. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar: Ob Sie ein neues Eigenheim errichten oder ein kleines, charmantes Landhaus mit Garten planen – die strukturierte Flächenaufteilung und die ruhige Umgebung schaffen eine sehr attraktive Basis.

Das ansprechende Baugrundstück mit leichter Hanglage umfasst eine Fläche von rund 520 m² und ist vollständig erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Fertiggarage. Eine Bebauung orientiert an der umliegenden Nachbarschaft gemäß §34 BauGB ist möglich.

Vor Ort steht ein leistungsfähiger Internetanschluss mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload zur Verfügung.

Gern unterbreiten wir Ihnen auch Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.

Das angebotene Baugrundstück mit Hanglage umfasst eine Größe von ca. 1.080 m² und ist voll erschlossen.
Hier haben Sie die Möglichkeit in kleiner ruhiger Ortschaft von Morsbach Ihren Traum zu verwirklichen!
Aktuell ist das Grundstück zur Straßenseite mit Bäumen bewachsen. Ein Bebauungsplan zu dem Grundstück besteht nicht. Des Weiteren sind keine Baulast und keine Grunddienstbarkeit eingetragen.

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.