Eigentumswohnung wird ihr neues Zuhause! Penthousewohnung in Rheydt – Zentrum
ca. 72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 1.070 m²
Grundstück
1960
Baujahr
123.000 €Kaufpreis
Penthouse zum Kauf
41236 Mönchengladbach–Rheydt
Zum Kauf
Objekt-Nr.
66358-6049
Käuferprovision
3.57 % inkl. USt.
Die Immobilie
Kaufpreis
123.000 €
Hausgeld
340 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 1.070 m²
Etage
4
Etagen
4
Balkone
2
Baujahr
1960
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
ab sofort
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
5. Februar 2029
Endenergieverbrauch
156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Wärmewert
156 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Ausstellungsdatum
05.02.2019
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 156 kWh/(m²*a)
BeschreibungDie helle und gepflegte Dreizimmerwohnung liegt im obersten Geschoss eines Elffamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rheydt und ist problemlos über den Fahrstuhl erreichbar. Das Badezimmer und die Heizkörper in der Wohnung befinden sich in einem allgemein guten und gepflegten Zustand.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die komplette Wohnung wurde einheitlich mit hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist deckenhoch gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Grundriss.Ausstattung– Wände: tapeziert, Raufasertapete weiß gestrichen und Strukturtapete
– Bodenbeläge: Fliesen
– Kunststofffenster mit Doppelverglasung
– 2 BalkoneLageSie suchen eine Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Aufzug und guter Verkehrsanbindung? Dann sind Sie hier richtig!
Die Limitenstraße ist fußläufig vom Zentrum entfernt. Von Ihrem (künftigen?) neuen Zuhause laufen Sie hierhin in wenigen Minuten.
Die Innenstadt von Rheydt mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist ebenfalls ganz nah, die Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten optimal: Düsseldorf 20 Minuten, Köln 30 Minuten, Krefeld 15 Minuten, Venlo 20 Minuten. Eine Bushaltestelle gibt es direkt am Hauseingang.SonstigesGerne arrangieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie zuvor schriftlich mit uns Kontakt auf und teilen uns Ihre komplette Anschrift mit.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 156 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2012
Bitte beachten Sie!
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir Ihre kompletten Kontaktangaben. Diese unterliegen dem Datenschutz und werden vertraulich behandelt.