Wohnen

Wohnhaus mit diversen Arbeitsräumen, Lagerflächen und 2 Werkstätten in Unna Kessebüren

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Zuhause, sondern auch unzählige Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus ist sehr renovierungsbedürftig. Mit insgesamt 10 Zimmern eröffnet sich Ihnen ein Raumangebot, das sowohl für kreative Köpfe als auch für Familien ideal ist. Die zahlreichen Abstell- und Arbeitsflächen ermöglichen es Ihnen, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen – sei es für ein Homeoffice, ein Atelier oder einfach nur für die Aufbewahrung Ihrer Schätze. Besonders hervorzuheben ist die gut geschnittene Werkstatt, die Ihnen die Freiheit geben, handwerkliche Projekte zu realisieren oder Ihre Hobbys auszuleben. Egal, ob Sie leidenschaftlicher Bastler oder Hobbyhandwerker sind, hier finden Sie den perfekten Raum dafür. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilrichtungen einzubringen. Nutzen Sie die Chance, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein individuelles Wohnambiente zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Das großzügige Grundstück von 1664 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, ein Wohnmobil abzustellen. Genießen Sie die Vorzüge einer Ortsrandlage, wo Sie die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt verbinden können. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese einzigartige Immobilie in Ihr ganz persönliches Paradies. Es ist der ideale Ort für all jene, die Platz, Ruhe und die Freiheit zur individuellen Gestaltung suchen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Wänden steckt!

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Sanierte Dachgeschosswohnung direkt in der Innenstadt

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut und verfügt über insgesamt 2 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde vor kurzem erst frisch saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Weite und Helligkeit empfangen. Die Wohnung ist komplett leer und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Der geräumige Flur führt Sie in jedes der 4 Zimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer – hier ist für jeden das passende Zimmer dabei. Alle Räume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der somit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die vielen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und verleihen jedem Raum eine freundliche und einladende Note. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die modern gestaltete Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und bietet genügend Platz. Lassen Sie sich von dieser großzügigen und modernen Wohnung in guterLage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden!

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Einfamilienhaus mit Terrasse und Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten und geräumigen Einfamilienhaus, das 1974 erbaut wurde und auf zwei Etagen eine Wohnfläche von großzügigen 148 m² bietet. Dieses lichtdurchflutete Haus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Im Erdgeschoss betreten Sie durch eine einladende Garderobe, die Sie in eine offene Wohnküche führt. Diese ist ideal für gesellige Kochabende mit Freunden oder der Familie. Angrenzend erwartet Sie ein großer, heller Wohn- und Essraum, der mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf der Terrasse entspannen oder Grillabende mit Ihren Liebsten genießen. Die Terrasse befindet sich am Eingangsbereich des Hauses. Einen Garten gibt es nicht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates WC runden das Erdgeschoss ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Rückzugsorte bieten. Jedes Zimmer strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein. Das moderne Badezimmer und ein weiteres WC im Obergeschoss sorgen für eine optimale Nutzung der sanitären Einrichtungen, selbst wenn die ganze Familie zu Hause ist.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der viel Stauraum bietet und sich hervorragend als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt. Zwei Stellplätze vor dem Haus sorgen für bequemen Zugang und ermöglichen Ihnen, Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen.
Dieses Haus ist leerstehend und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und in eine Nachbarschaft einzuziehen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Umgebung bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

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*Provisionsfrei* Baugrundstück(e) in Königswinter-Eudenbach!

Angeboten wird ein Baugrundstück im schönen Königswinter-Eudenbach mit einer Gesamtfläche von 704 m². Es gibt einen Teilungsentwurf, welcher das Grundstück in 3 Parzellen á 452 m², 353 m² und 351 m² unterteilt. Die Parzelle mit 353 m² und die Parzelle mit 351 m² können noch erworben werden (zusammen oder getrennt). Die Parzelle mit einer Grundstücksgröße von 452 m² ist reserviert.
Kaufpreis für das gesamte Grundstück orientiert sich am Bodenrichtwert in Höhe von 340 – provisionsfrei für die kaufende Partei. Das mittlere Grundstück (353 m²) ist aufgrund der Baulast etwas günstiger und das letzte Grundstück ist aufgrund der Lage etwas über dem Bodenrichtwert angesetzt. Die Kosten für die Grundstücksteilung übernimmt jeweils der Käufer. Ein entsprechendes Angebot stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Bushaltestelle ‚Eudenbach Kirche‘ ist nur 500 m entfernt. Von hieraus gelangen Sie oder Ihre Kinder in nur wenigen Minuten nach Königswinter-Oberpleis bzw. Asbach, Buchholz oder Neustadt. Die Busse fahren im 30 bzw. 60 Minuten-Takt. Fahrpläne und Lininen-Netz haben wir für Sie recherchiert und hinterlegt. Sprechen Sie uns an!
Grundstück 1: 452 m² = 153.680 (reserviert)
Grundstück 2: 353 m² = 110.020
Grundstück 3: 351 m² = 129.340 .
Alternativ kann die Gesamtfläche (704 m²) für 239.360 erworben werden.
Eine Übersicht über die geplante Grundstücksaufteilung stellen wir ihnen gerne zur Verfügung.
Zum westlich angrenzenden Nachbar gibt es eine Abstandsflächenbaulast, welche besagt, dass eine Fläche von 3 m x 5 m dauerhaft von baulichen Anlagen freizuhalten ist. Da sich diese Fläche jedoch im rückwärtigen Grundstücksbereich befindet, ist hierdurch keine Einschränkung bzgl. einer etwaigen Bebauung gegeben (siehe Bauvoranfrage). Die Baulast befindet sich mittig an der hinteren Grundstücksgrenze von Grundstück 2.

*Fortsetzung folgt bei Ausstattung

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Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Holt

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Schnitt viel Platz und Licht bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der ebenso vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt über zwei Duschbäder, wovon eines modernisiert ist. Das zusätzlichen Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung ist aktuell leer und somit ein Einzug flexibel möglich.
Eine besondere Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

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