Wohnen

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Vallendar begeistert mit einem einzigartigen Wohnambiente auf ca. 147 m² und ihrem spektakulären Blick auf den Rhein!

Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Arbeits- und Schlafzimmer sowie von der großzügigen Sonnenterrasse aus genießen Sie ein Panorama, das vom malerischen Flusslauf bis hin zum Deutschen Eck in Koblenz reicht. Der Rhein liegt Ihnen hier zu Füßen – ein Anblick, der täglich fasziniert und den besonderen Charme dieser Immobilie ausmacht.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Neben dem offenen Wohn-/Essbereich erwarten Sie eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (auch als Kinderzimmer nutzbar), ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie einem praktischem Abstell-und Hauswirtschaftsraum. Eine gemeinschaftliche Sauna sorgt für zusätzliche Entspannung. Die Garage mit Stellplatz befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Direkter Seezugang, lichtdurchflutete Architektur und eine außergewöhnlich diskrete Eigentümerstruktur: Diese exklusive Wasserwohnung in der Tschudistraße vereint einen architektonisch klar strukturierten Neubau mit einer Lage, die in Potsdam kaum ein zweites Mal zu finden ist.

Angeboten wird die großzügige Hauptwohnung innerhalb eines Hauses mit nur drei Einheiten. Das Objekt wird aktuell vom Eigentümer als privates Wohnensemble genutzt und vermittelt ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.
Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, klare Linien, maximale Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Bezug zum Wasser.
Hauptwohnung im Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen am Wasser
Der offene Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zur spektakulären Terrasse mit Blick auf den Jungfernsee. Die maßgefertigte Designküche mit Bora-Kochfeld, hochwertigen Miele-Geräten, Kücheninsel und integriertem TV verbindet Funktionalität mit modernem Anspruch.

Der private Elternbereich verfügt über ein elegantes Bad en Suite mit Regendusche, Doppelwaschbecken und elektrischen Rollläden. Ergänzt wird die Ebene durch ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich eignet und ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Industrieboden in Betonoptik, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen eine moderne, ruhige Wohnatmosphäre mit klarer architektonischer Handschrift.
Ein besonderes Highlight ist die gemauerte, wettergeschützte Remise auf der Terrasse – ein außergewöhnlicher Rückzugsort für lange Abende, stilvolle Dinner oder entspannte Stunden mit Blick auf das Wasser.

Privates Wasserleben
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der eigene Bootsanleger direkt am Grundstück. Zwei Boote können optional zusätzlich erworben werden. Der See wird hier nicht zur Kulisse, sondern zum täglichen Lebensraum.

Das Gebäude umfasst lediglich drei Eigentumseinheiten. Die Atmosphäre ist ruhig, diskret und hochwertig. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm – stattdessen Wasser, Luft und maximale Privatsphäre.

Für ernsthafte Interessenten stehen ein umfassendes Exposé, hochwertige Bildstrecken, eine interaktive Lagekarte sowie eine vollständige 3D-Tour zur Verfügung. Eine persönliche Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, da sich die besondere Qualität dieser Immobilie erst vor Ort vollständig erschließt.

Eine der seltensten Wasserlagen am Jungfernsee. Klar in der Architektur. Hochwertig im Detail. Ein Angebot mit außergewöhnlicher Substanz.

Jungfernsee Ensemble. Zwei exklusive Wasserwohnungen mit Dachterrassen, Bootsliegeplatz und maximaler Privatsphäre
Direkter Seezugang, lichtdurchflutete Architektur und eine außergewöhnlich diskrete Eigentümerstruktur: Dieses Ensemble in der Tschudistraße vereint einen architektonisch klar strukturierten Neubau mit einer Lage, die in Potsdam kaum zu wiederholen ist.

Angeboten werden zwei eigenständige Eigentumswohnungen innerhalb eines Hauses mit nur drei Einheiten. Beide Wohnungen sind jeweils separat erwerbbar. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam zu kaufen und als zusammenhängendes Wohnkonzept zu nutzen. Eine bauliche Zusammenlegung ist grundsätzlich denkbar, bedarf jedoch der individuellen Prüfung und Umsetzung durch den Erwerber.

Aktuell wird das Objekt vom Eigentümer als privates Wohnensemble genutzt: Man lebt in der unteren Einheit und erreicht die obere Wohnung über das interne, sehr überschaubare Treppenhaus. So entsteht ein Wohngefühl, das sich wie ein eigenes Haus anfühlt – mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Gäste.
Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und sind vollständig ausgestattet. Jede Einheit besitzt ein eigenes Bad, eine Terrasse, durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Materialien.
Hauptwohnung im Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen am Wasser
Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zur spektakulären Dachterrasse mit Seeblick. Die maßgefertigte Küche mit Bora-Kochfeld, Miele-Geräten, Kücheninsel und integriertem TV verbindet Design mit Funktionalität.
Der Elternbereich verfügt über ein Bad en Suite mit Regendusche, Doppelwaschbecken und elektrischen Rollläden. Ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer mit Terrassenzugang ergänzen die Ebene.
Industrieboden in Betonoptik, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für eine klare, moderne Atmosphäre.
Besonderes Highlight ist die gemauerte, wettergeschützte Remise auf der Terrasse – ein Rückzugsort für lange Abende oder ein geschützter Lounge-Bereich mit Blick auf das Wasser.
Obergeschoss – Autark, hochwertig, flexibel

Die zweite Wohnung ist eine vollwertige, eigenständige Einheit mit eigenem Eingang.
Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Regendusche sowie eine separate Terrasse mit Blickbezug zum See schaffen ein ruhiges Refugium.
Ideal als Teenagerbereich, Gästewohnung, Homeoffice oder als klar abgetrennter Schlafbereich zur Hauptwohnung. Ebenso eigenständig nutzbar oder vermietbar.
Privates Wasserleben
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der eigene Bootsanleger direkt am Grundstück. Zwei Boote können optional zusätzlich erworben werden. Der See wird damit nicht zur Kulisse, sondern zum täglichen Lebensraum.
Das Gebäude umfasst lediglich drei Eigentumseinheiten. Die Atmosphäre ist ruhig, diskret und hochwertig. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm. Wasser, Luft, Raum.
Für ernsthafte Interessenten stehen ein umfassendes Exposé, hochwertige Bildstrecken, eine interaktive Lagekarte sowie eine vollständige 3D-Tour durch beide Wohnungen zur Verfügung.
Eine persönliche Besichtigung ist ausdrücklich empfohlen. Die Qualität dieser Immobilie erschließt sich erst vor Ort.
Zwei Wohnungen. Ein Ensemble. Eine der seltensten Wasserlagen am Jungfernsee.

Separat erwerbbar oder gemeinsam als exklusives Gesamtpaket. Flexibel im Konzept. Klar in der Architektur. Ein Angebot mit Substanz.

Eine großzügige, vermietete Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1960, am Ende einer Einbahnstraße gelegen. Ausschließlich für Kapitalanleger.

Die Wohnfläche von ca. 71 m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und einem Balkon zur ruhigen Rückseite wird Sie begeistern. Das bietet zeitgemäßes Wohnen.

Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung.