Wohnen

Das interessante Split- Level- Haus (Leben auf mehreren/versetzten Ebenen) ist in Massivbauweise erbaut worden und hat eine selten schöne Architektur mit interessanter Raumaufteilung über vielen versetzte Ebenen einschließlich 2 bzw. 4 Kellerräumen.
Auf dem Grundstück vor dem Haus können unter dem Carport ein PKW und auf dem Stellplatz davor ein zweites PKW abgestellt werden. Das Carport ist wie eine halbe Garage und besteht aus einer Pergola mit kunststoffverglasten Doppelstegplatten.
Über die neuwertige moderne Eingangstür gelangen Sie in den Flur bzw. den Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe und dem in 2013 modernisierten Gäste-WC.
Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls der Wasch-, Trocken-, Vorrats- und Energieanschlussraum sowie der Heizungsraum. Fünf Stufen abwärts erreichen Sie die beiden Kellerräume mit Sicherheitstür zur Kelleraußentreppe.
Vom Eingangsbereich aufwärts gelangen Sie zum Essbereich mit dem offenen Küchenbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu der großzügigen Terrasse und dem Garten.
Vom Esszimmer sieben Stufen höher gelegen befindet sich das moderne Wohnzimmer mit überglaster Wohnraumerweiterung/Wintergarten (1990). Durch die großen Fensterfronten wirkt das Wohnzimmer sehr großräumig und hell.
Das doppelt verglaste Dach verfügt über eine Sicherheitsverglasung und wurde 2018 mit einer bezüglich Wind und Sonne automatisch gesteuerten komfortablen Außenbeschattung versehen.
Im Jahre 2016 wurden im Wohnzimmer neue großformatige moderne Fliesen verlegt. Der offene Kamin sorgt für Behaglichkeit an kalten Wintertagen.
Auf der nächsten Ebene befindet sich der großzügige zur Zeit als Elternschlafzimmer genutzte Raum mit zwei Fenstern und schönem Blick in den Garten. Der Raum könnte alternativ als Kinderzimmer genutzt werden und verfügt über Echtholzparkettboden.
Auf der nächsten Ebene befindet sich zum Einen das komplett 2013 modernisierte Bad und zum Anderen der zweite großzügige helle Schlafraum / alternativ als Kinderzimmer zu nutzen.
Das Bad ist mit Badewanne und einer großen- fast barrierefreien mit Glaswand getrennter- großen Dusche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung und einen modernen Handtuch-Wandheizkörper.
Die Sanitärobjekte sind zeitlos modern ausgestattet. Sämtliche Wasser- und Elektroleitungen wurden in dem Zuge erneuert.
Das weiterhin auf dieser Ebene befindliche Schlaf-/ Kinderzimmer verfügt über drei große in 2013 erneuerte Dachflächenfenster. Gemütlich wirkt der Echtholzparkettboden.
Auf der letzten und höchsten Ebene des schönen Hauses befindet sich das zweite Kinderzimmer mit zwei Dachflächenfenstern und Echtholzparkettboden.
Dieses Zimmer kann auch optimal als Arbeitszimmer genutzt werden. Die großzügigen Dachfenster sind größtenteils mit Außenbeschattung versehen.
Das Haus wird über eine Niedertemperatur-Gasheizung beheizt. Warmwasseraufbereitung ebenfalls über die Heizung. Die Heizung wurde Anfang 2026 erneuert!
Außerdem wurde der Schornstein in 2003 mit einem Edelstahlrohrsystem saniert.

Fazit: Eine interessante Immobilie für die junge Familie, die sofort einziehen kann!

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Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend von Hamminkeln-Mehrhoog, umgeben von einer ansprechenden Nachbarschaft. Das im Jahr 1981 in solider 1 1/2- geschossiger Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien mit zwei Kindern und einem zusätzlichen Arbeitszimmer für Homeoffice.
Bei Gefallen kann die modern ausgestattete hochwertige Einbauküche gerne im Haus verbleiben.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC, dem Arbeitszimmer, der einladenden Küche mit angrenzendem Esszimmer und dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin haben. Der liebevoll gestaltete Garten bietet reichlich Platz zur Entfaltung und verfügt über eine hochwertige Teichanlage mit einer neuwertig gestalteten Bangkirai-Holzterrasse.
Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Haus. Eine zweite (gepflasterte ) Terrasse befindet sich direkt am Haus.

Über eine großzügig geschwungene Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, in dem sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum, ist jedoch nicht ausgebaut.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen großzügigen Waschraum, Werkraum mit Kelleraußentür, Hobbyraum, Heizungsraum sowie Vorratsraum.
Die Kelleraußentreppe führt direkt in den gepflegten Garten.
Über die Schlupftür gelangt man auch vom Garten aus in die geräumige Garage.

Dieses freistehende Haus bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten und ist optimal für Familien geeignet.