Wohnen

Viel Platz, ein großzügiger Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten – dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Die Immobilie aus dem Jahr 1959 befindet sich auf einem ca. 1.065 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung, den schönen Ausblick sowie die Möglichkeit, das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Die Wohnfläche von ca. 131,04 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer und zwei Etagen. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus einen gepflegten und wohnlichen Eindruck. Durch die bestehende Grundrissstruktur ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein separates Esszimmer, die Küche sowie weitere Zimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 1984 errichtete Anbau, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert und zusätzliche Großzügigkeit schafft.

Das Obergeschoss verfügt über weitere gut geschnittene Räume mit angenehmen Lichtverhältnissen. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick über die Umgebung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum Garten.

Auch der Außenbereich trägt maßgeblich zur Attraktivität der Immobilie bei. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft viel Platz für Gartenfreunde, Spielflächen oder ruhige Rückzugsorte im Grünen. Der vorhandene Pavillon lädt zusätzlich zum Verweilen ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Gartens.

*Fortsetzung folgt bei der Ausstattung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1956 in 1-geschossiger Massivbauweise mit voll ausgebautem Satteldach errichtet, es ist voll unterkellert und bietet ca. 94 m² Wohnfläche – wobei das erheblich größer wirkt!
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus, Gäste-WC, Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Austritt zur Terrasse. Im Obergeschoss liegen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeits- bzw. Ankleidezimmer und das Bad (Schlafzimmer und Kinderzimmer derzeit getauscht). Der Keller umfasst Waschküche, Heizungsraum und Öltankraum.

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet modernes Design mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und bietet auf rund 285 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die hellen Räume mit großen, bodentiefen Fenstern schaffen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Der Keller ist teilweise zu Wohnraum ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine hochwertige Sauna sorgt hier für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und weiteren Stauraum.
Im Außenbereich lädt der liebevoll angelegte Naturgarten mit seiner Pflanzenvielfalt zum Verweilen ein. Die große Terrasse bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und ist gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort im Grünen.

Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und Nähe zur Natur legen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der Komfort, Entspannung und Stil vereint.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise mit teils Fertigbauelementen errichtet. Das voll unterkellerte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele mit Gäste-WC und Kellerabgang sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Elternschlafzimmer.

Der Keller bietet neben einem Hausanschlussraum einen großen Hobbykeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2016 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage am unmittelbaren Rand eines Naturschutzgebiets. Das Haus ist das letzte Gebäude vor der geschützten Landschaft und bietet dadurch dauerhaft unverbaubare Ausblicke, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine außergewöhnlich naturnahe Wohnqualität. Ein Teil des großzügigen Grundstücks mit ca. 1.491 m² liegt selbst im Naturschutzgebiet. Die Immobilie kann problemlos als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden und überzeugt durch moderne Technik, durchdachte Grundrisse und ein hohes Maß an Barrierefreiheit.

Das Gebäude verfügt über dreifach verglaste Fenster, überwiegend elektrisch bedienbar, eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sowie eine Warmwasseraufbereitung über Solarenergie. Ein Doppelcarport, eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Hauptwohnung

Der Zugang zur Hauptwohnung erfolgt über das Erdgeschoss. Bereits beim Betreten empfängt eine großzügige Diele, von der aus ein Gäste-WC, ein Zimmer sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich erschlossen werden. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine Großzügigkeit, hochwertige Parkettböden und eine offene Küche mit exklusiver Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche ist mit einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein großer Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Bangkirai-Belag, von der eine Treppe in den Garten mit Gartenhaus führt. Zusätzlich besteht vom Wohnzimmer aus die Möglichkeit, per außenliegendem Aufzug direkt in das Gartengeschoss zu gelangen.
Über die Diele führt eine Treppe in das Gartengeschoss, wo der Hauptwohnung ein weiteres Zimmer zugeordnet ist.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem der Technik- und Heizungskeller, der gleichzeitig als Waschküche genutzt wird.