Wohnen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die durch moderne Ausstattung und stilvolle Designelemente besticht. Diese exquisite Wohnung ist als Anbau an ein Mehrfamilienhaus konzipiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus privatem Rückzugsort und geselligem Leben. Der eigene Gartenteil ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Ein kleiner Teich, umgeben von üppigem Grün, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das großzügige Holzdeck ist der ideale Ort für Sonnenliegen und bietet ausreichend Platz für eine Outdoorküche – perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Betreten Sie das lichtdurchflutete Erdgeschoss, wo die offene Küche mit einem einladenden Essplatz auf Sie wartet. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und lassen viel Tageslicht herein. Ein stilvolles Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem edlen Design-Edelstahlkamin, ist ein Highlight, das Gemütlichkeit und Eleganz vereint. Ein flexibler Fitness- oder Arbeitsbereich mit direktem Zugang zur Terrasse rundet das Erdgeschoss ab und bietet die Möglichkeit, Arbeit und Freizeit harmonisch zu verbinden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geschmackvoll gestaltete Räume. Ein modernes Gäste-Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die sich ideal als Homeoffice eignet und Ihnen einen inspirierenden Arbeitsplatz bietet. Das Kinderzimmer bietet zwei coole Schlafkojen die jeweils über eine Leiter zu erreichen sind. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse, ausgestattet mit einem direkten Zugang zum luxuriösen Wellnessbadezimmer – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Der Keller bietet nicht nur praktische Lagermöglichkeiten, sondern auch eine eigene Sauna mit Dusche – Ihr persönlicher Wellnessbereich. Zudem gelangen Sie bequem in die geräumige Tiefgarage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, Fahrräder eine Brauchwasseranlage (Regenwasser) und andere Dinge bietet. Dieses moderne Haus verbindet stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Materialien und die zahlreichen Designelemente schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit und die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten Rotter Sees in Troisdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus und eignet sich ideal für Singles, Senioren oder Kapitalanleger.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden, integrierte Fliegennetze sowie eine moderne Wohnraumbelüftung sorgen für hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Kombination aus Fußbodenheizung und moderner Pelletheizung mit Warmwasserspeicher.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und vollständig barrierefrei gestaltet. Hochwertige, pflegeleichte graue Fliesen wurden in der gesamten Wohnung verlegt und unterstreichen den modernen Charakter des Apartments.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 3 x 3 m), die ganztägig von der Sonne verwöhnt wird und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein nachträglicher Ausbau zu einem Wintergarten ist problemlos möglich und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum mit stabilem Metallverschlag sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Eine moderne Videogegensprechanlage rundet das komfortable Gesamtpaket ab.

Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage mit direkter Nähe zum Rotter See bietet dieses Apartment ein ideales Zuhause mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Energietechnik.

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Schnitt viel Platz und Licht bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der ebenso vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt über zwei Duschbäder, wovon eines modernisiert ist. Das zusätzlichen Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung ist aktuell leer und somit ein Einzug flexibel möglich.
Eine besondere Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!