Wohnen

Das Einfamilienhaus fand seinen Ursprung um ca. 1903 und bietet mit ca. 234,50 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Vollgeschosse, reichlich Platz. Ob für eine große Familie, Hobbys, Kapitalanlage oder Wohnen & Arbeiten. Das ehemalige Ladenlokal mit großer Fensterfront und ebenerdigem Zugang eignet sich ideal als Gewerbefläche, Büro oder Atelier. Im Erdgeschoss finden Sie insg. 6 Räumlichkeiten nebst Küche und einem Duschbad vor. Zwei Lagerräume mit Zugang zur Terrasse und ein sep. WC runden das Angebot der Etage ab. Das Obergeschoss stellt 4 weitere Schlafzimmer, eines mit Ankleide/Büro sowie ein Dusch-/Wannenbad zur Verfügung. Der Dachboden ist ausbaubar und über eine massive Holztreppe zu erreichen. Das rd. 790 m² große Grundstück stellt neben zwei Gärten auch eine uneinsehbare Terrasse und viel Freifläche bereit. Als Parkmöglichkeiten stehen ein Garagengebäude sowie zwei bis drei Außenstellplätze und ein Carport zur Verfügung. Das Wohngebäude ist vollunterkellert und beherbergt insgesamt sechs Kellerräume. Durch Anbringung einer Außentreppe könnten im Wohnhaus 2 separate Einheiten entstehen. Der ehem. Ladenteil sowie der darüber liegende Bereich würden durch Umbau/Ausbau 2 weitere Wohneinheiten hergeben.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006 in solider Massivbauweise, vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihrer Familie ein ideales Zuhause.
Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² sowie zusätzlichen ca. 43 m² Nutzfläche auf zwei Etagen lädt diese Immobilie zum Wohlfühlen ein. Auf einem ca. 540 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Die Einbauküche und ein einladender Kamin sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Der Außenbereich punktet mit einer großzügigen Terrasse im Garten sowie einer Dachterrasse – perfekte Orte, um sonnige Tage zu genießen oder gemütliche Abende zu verbringen.
Dank der ruhigen Lage in Daubach nahe Montabaur, verbindet dieses Haus die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Ab August 2026 verfügbar, ist es die ideale Wahl für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.
Erleben Sie Wohnqualität und Lebensfreude in Ihrem neuen Zuhause !

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1823 errichtet und ist zuletzt in den Sechzigerjahren mit einem Anbau erweitert worden. Die ca. 174 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und umfasst insgesamt 13 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Deckenhöhe beträgt stellenweise unter zwei Meter. Teilweise ist die Immobilie unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum.

Das Grundstück zum Wohnhaus, welches eine Größe von ca. 439 m² aufweist, umfasst einen Carport, eine Garage und ist mit Bäumen und Sträuchern eingefriedet. Zudem gehört eine weitere Parzelle mit einer Größe von ca. 485 m² (Hanggrundstück mit Baumbestand) zum Objekt.

Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen – bietet jedoch beste Voraussetzungen und Potenzial, um die Immobilie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Dieses freistehende Wohnhaus aus der Zeit um 1904 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für eine Großfamilie, lässt sich jedoch ebenso gut als Zwei- oder Dreifamilienhaus gestalten – denn das Gebäude verfügt bereits über drei separat zugängliche Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden. Ob als Einfamilienhaus oder attraktives Mehrgenerationenobjekt – hier sind keine Grenzen gesetzt.

Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m², das vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung bietet. Ein Gartenhaus, zwei Garagen, ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze vervollständigen dieses interessante Angebot.

In Kölsch-Büllesbach präsentiert sich dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 122,82 Quadratmetern und zusätzlichen 48,06 Quadratmetern Nutzfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.051 Quadratmetern – ein Paradies für Tierhalter und alle, die Ruhe, Weite und Natur schätzen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Balkon, Markise und traumhaftem Weitblick. Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie die ehemalige Garage, die in Wohnraumqualität ausgebaut wurde. Diese zusätzliche Nutzfläche mit Fenster, Heizung und Parkettboden kann heute als Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit Wanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet, wurde hochwertig modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss. Hier öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, für den gegebenenfalls der Einbau einer neuen Kassette zu empfehlen ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Zimmer sowie zwei Hauswirtschaftsräume ergänzen diese Etage sinnvoll. Praktisch ist zudem der Abstellraum unter der Garage, der zusätzlichen Stauraum für Geräte, Vorräte und Hobbys bietet und nur von außen betreten werden kann.

Die Ausstattung überzeugt durch eine neue Haustür, überwiegend erneuerte Fenster und elektrische Rollläden an den großen Fensterflächen zum Garten. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Wertige Parkettböden im Wohnzimmer des Erdgeschosses sowie im großen Raum des Gartengeschosses verleihen dem Haus eine warme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten