Wohnen

NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER LAGE VON ATALAYA

Die Wohnanlage besteht aus 63 Eigentumswohnungen mit 3-4 Räumen und 2 Badezimmern. Die Ausrichtung der Einheiten ist so gewählt, dass Sie das Sonnenlicht optimal genießen können. Sie können ebenfalls zwischen Meerblick, Blick auf die natürliche Umgebung oder auf die Gemeinschaftsflächen wählen. Es werden 3 verschiedene Wohnungstypen angeboten:
– Erdgeschoss mit großem Garten und direktem Zugang zu den Gemeinschaftsflächen
– Obergeschoss mit großer, überdachter Terrasse
– Dachgeschoss mit Dachterrasse, Grillgelegenheit mit Waschbecken, Dusche und einer Vorinstallation für einen Whirlpool
Die Einheiten bieten großzügige Räume, beispielsweise haben die Schlafzimmer eine Fläche von bis 17m². Die Wohn-/Esszimmer verfügen über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Alle Einheiten sind mit einer Fußbodenheizung und Wärmepumpe, einer vollausgestatteten Küche, einem Parkplatz sowie einem Abstellraum im Keller ausgestattet. Gerne helfen wir Ihnen bei der Auswahl der zu verwendenden Materialien in Ihrer Einheit und der Ausstattung mit Möbeln, so dass Sie sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen.
Dieses Neubauwohnprojekt bietet mehr als 6.700m² beeindruckende und vollausgestattete Gemeinschaftsbereiche, um sicherzustellen, dass Sie und Ihre Familie sich hier wohl fühlen. Genießen Sie das fantastische, mediterrane Klima an einem der Erwachsenenpools (einer davon beheizt), am Kinderpool, im Jacuzzi, beim Jetski fahren, am See mit Entspannungsinsel, im Yoga-Bereich, einem vollausgestatteten Fitnessstudio, einem Kinderspielplatz und mit kostenlosem WIFI im Gemeinschaftsbereich. Hier muss dabei hervorgehoben werden, dass die Gemeinschaftsbereiche so angelegt wurden, dass architektonische Barrieren weitestgehend entfernt wurden, so dass Sie unabhängig von Ihrer Mobilität alle Bereiche sicher nutzen können. Hier ist für jeden Geschmack etwas Passendes dabei.

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NEUBAUWOHNANLAGE DIREKT AM MEER – BEZUGSFERTIG AB AUGUST 2023

Dieses Neubauprojekt umfasst 22 Blöcke, die in 4 Bauphasen aufgeteilt wurden. Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf 4 Geschosse und verfügen über 3 bis 4 Räume und 1 bis 2 Badezimmer. Alle Einheiten bieten einen großzügigen Außenbereich (Terrasse oder Balkon), die bereits mit Blumenkästen versehen sind. Die Anlage erinnert an ein kleines Dorf und vermittelt das Gefühl von vollständiger Ruhe und Frieden in einer Umgebung, die viel Wert auf Nachhaltigkeit legt. Die Gemeinschaftsflächen beinhalten rund 6.500 m² Grünflächen inklusive Kinderspielplätze und einen Fitnessraum. Entspannen Sie an einem der 7 Pools, davon ist einer beheizt für Erwachsene und einer für Kinder. Zusätzlich werden Ihnen 6 beheizte Jacuzzis, eine finnische Sauna, eine Chillout-Area und Kinderspielbereiche geboten. Ihr Auto können Sie getrost auf dem zur Einheit gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage oder im Außenbereich parken. Für Fahrräder gibt es ebenfalls ausgewiesene Stellplätze. Der gesamte Wohnkomplex ist mit Wegen durchzogen, so dass Sie die Gegend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden können. Die Anlage wurde so konzipiert, dass Sie wundervolle Momente mit Ihren Lieben hier verbringen können.
Die Dächer sind mit einem Regenwasserauffangsystem versehen, so dass dieses gewonnene Wasser für die Bewässerung der Gemeinschaftsgärten genutzt werden kann.
Folgende Wohnungstypen stehen zur Auswahl:
– Erdgeschoss: eigener Garten mit künstlichem Rasen und direktem Zugang zu den Gemeinschaftsflächen
– 1. und 2. Obergeschoss: großzügige Terrasse mit Blick über die Gemeinschaftsflächen
– 3. Obergeschoss: direkter Zugang zur Dachterrasse mit Grillgelegenheit, Vorinstallation für Jacuzzi

Alle Einheiten verfügen über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern sowie einen Stellplatz.

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MALLORCA: VILLA NUR CA. 500M VOM STRAND ENTFERNT

Diese Wohnanlage umfasst Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern sowie Doppelhaushälften mit 2 Schlafzimmern und Einfamilienhäuser mit drei Schlafzimmern. Insgesamt besteht die Anlage aus 31 Eigentumswohnungen und 11 Villen. Die Innenräume wirken dank der großen Fenster und Balkone hell und geräumig. Der große Gemeinschaftsbereich ist mit Schwimmbad, Whirlpool, Spielplatz, Grünfläche und Außenparkplätzen ausgestattet. Ihre Chance auf ein Heim an der Küste Mallorcas.
Dieses Angebot bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit 3 Räumen, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC. Die Umgebung ist mit einheimischer Bepflanzung umgeben. Die Villen sind als Doppelhaushälften oder freistehende Häuser verfügbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Geschosse, verfügt über eine überdachte Terrasse, einen großen Stellplatz und einem Garten, mit ausreichend Platz für einen eigenen Pool. Das 1. Obergeschoss ist ebenfalls mit einer Terrasse ausgestattet. Zudem verfügen die Einheiten über eine Dachterrasse mit Dusche, Grillgelegenheit und eine Vorinstallation für einen Jacuzzi. Bei dem Kaufpreis wurde bereits eine Möblierung des Objektes berücksichtigt, hier können Sie anhand von vorhandenen Ausstattungskatalogen Ihre eigene persönliche Note einbringen.

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NEUBAU-PFLEGEWOHNUNGEN MIT 24-STUNDEN-TELEASSISTANCE AN DER COSTA BLANCA

Diese neue Wohnanlage besteht aus 46 Pflegewohnung mit 2 – 3 hellen Räumen und 1 bis 2 Badezimmern; die Schlafzimmer haben ca. eine Größe von 14m². Alle Einheiten wurden so entworfen, dass Sie Ihr tägliches Leben genießen können. Nachhaltigkeit und Energiesparen werden hier großgeschrieben.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm. Die Türen und Flure sind breiter, die Badezimmer sind ebenfalls angepasst für Person mit eingeschrämkter Mobilität. Hier wird Ihnen ein breites Spektrum an Einrichtungen, die sich auf Gesundheit und Ihr Wohlbefinden spezialisiert haben, geboten, so dass Sie alles haben, um sich sorgenfrei zu Hause zu fühlen. Dank des 24-Stunden-Services, verfügen alle Wohnungen über einen Knopf mit einem Teleassistance-Service, der 24 Stunden am Tag, jeden Tag des Jahres, Betreuung in Situationen von Telecare, medizinischer Hilfe und Notfällen bietet. All diejenigen, die einen gesunden Lebensstil zu schätzen wissen, profitieren von dem vollausgestatteten Fitnessraum, Wellness, Physiotherapie und dem Gemeinschaftspool mit Lift, der Ihnen ausgiebiges Planschen ermöglicht. Der vollausgestattete Gemeinschaftsraum ermöglicht es Ihnen Feiern oder Treffen mit Familie, Freunden oder Nachbarn zu veranstalten.
Genießen Sie die Sonnenstunden und das wundervolle mediterrane Klima am Meer der Costa Blanca. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Vertrag über eine Health Premium Card des Quirón Salud Internationalen Krankenhauses abzuschließen. Diese sind darauf ausgerichtet Patienten mit persönlich auf sie zugeschnittene Behandlungen und Gesundheitsberatung zu unterstützen, um ihre Lebensqualität zu verbessern.

Ein Stellplatz für Ihren PKW gehört ebenfalls zu dem Angebot.

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Top Einfamilienhaus in Oberpleis

Das im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und ist modern ausgestattet.
Das Erdgeschoss betreten Sie ebenerdig, nachdem Sie Ihr Auto unter dem Carport geparkt haben.
Der Flur eröffnet die Möglichkeit, links die Treppe herunter ins Untergeschoss zu gehen oder geradeaus in die Haupt-Wohn-Etage. Letztere umfasst
*einen praktischen Abstellraum,
*ein Tageslichtbadezimmer mit WC, Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschtisch,
*ein Schlafzimmer und
*einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche.

Die Küche ist maßangefertigt und mit Elektrogeräten ausgestattet.
Zudem können Sie auf dieser Etage vom Wohn- und vom Schlafzimmer den überdachten Balkon betreten oder von der Küche auf die überdachte Terrasse gehen.

Im Untergeschoss warten zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad (Fenster, WC, Waschbecken, Dusche) auf Sie. Zudem gibt es einen großen Abstellraum mit Kelleraußentüre und einen kleinen Abstellraum.
Besonders praktisch: Ihre Waschmaschine können Sie sowohl im Erd- als auch im Untergeschoss platzieren.
Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt. Im Erdgeschoss erfolgt dies über eine Fußbodenheizung und im Untergeschoss befinden sich Heizkörper.

Der Außenbereich umfasst eine Rasenfläche und eine weitere Terrasse.

Die Innenwände sind frisch gestrichen.

Maximal 3 Haustiere werden gestattet.

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Historischer Altbaucharme in Toplage der Jägervorstadt. Wohnen mit Kultur, Ruhe und Perspektive

Die Wohnung befindet sich in der Jägervorstadt, in einem historisch bedeutenden Wohnensemble von 1898. Das Haus liegt gegenüber dem Haupteingang der ehemaligen III. Garde-Ulanen-Kaserne und wurde nach der Wende durch den Bauunternehmer Armin Klocke umfassend saniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Das viergeschossige Gebäude wurde vom renommierten Potsdamer Architekten Otto Kerwien im Stil des Historismus errichtet, derselbe Architekt, der um 1900 auch das Brandenburger und das Schmargendorf Rathaus plante. Ursprünglich war das Baukonzept so angelegt, dass im Vorderhaus Offizierswohnungen entstanden, während das Hinterhaus dem Personal vorbehalten war. Über dem Eingang stehen die Initialen GW für den Bauherrn Gregor Wonnberger, einen Potsdamer Weinhändler. Der originale Stuckfries zeigt Bacchus, den Gott des Weines. Der historische Hausspruch „OHN GOTTES GUNST ALL THUN UMSUNST“ stammt aus lutherischer Zeit um 1550. Eine architektonische Besonderheit: Zwischen 1898 und 1907 verfügte das Hinterhaus über einen dampfbetriebenen Aufzug. Heute präsentiert sich das Ensemble mit einer eindrucksvollen Fassade in Vanille- und Terracottatönen, akzentuiert durch grüne Holzfenster und feine Stuckarbeiten. Der Innenhof ist gepflegt, bietet Fahrradstellflächen und verbindet Vorder- und Hinterhaus.

Das Wohnumfeld & Zugang
Durch den Hof erreicht man das Hinterhaus, in dem die Wohnung im dritten Obergeschoss liegt. Das Treppenhaus zeigt typische Altbaudetails: historische Türen mit Holzeinfassung, geschliffene Glaselemente, hohe Decken und Sisal-Teppich. Hinter dem Gebäude schließt ein kleiner Gartenbereich an, in dem sich auch die Müllstellplätze befinden.

Die Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur. Rechter Hand befindet sich das hell geflieste Wannenbad mit Wandheizkörper, großformatigen Fliesen, eingelassenen Regalen in den Wandnischen und einer umlaufenden Stuckleiste.
Daneben liegt die separate Küche, aktuell mit einer älteren Küchenzeile, die bei Bedarf modernisiert werden sollte. Mit ca. 2,90 m Deckenhöhe, Stuckleisten und doppelt verglasten Holzfenstern zeigt sich der ursprüngliche Altbaucharakter deutlich. Wände und Türen profitieren von einer Renovierung, um den historischen Look weiter hervorzuheben. Für Küche, Wohn- und Schlafzimmer steht digitales Homestaging zur Verfügung.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und als klassisches Durchgangszimmer angelegt. Eine kleine Nische, Stuck an der Decke und viel Wandfläche bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die bestehende Bodenbeschichtung (Fliesen/Teppich) kann durch neue Bodenbeläge oder aufgearbeitete Dielen ersetzt werden. In allen Räumen sind Wandheizkörper vorhanden. Der Vormieter hat umfangreiche LAN- und Stromanschlüsse in allen Raumecken installiert – ideal für Technik, Streaming oder Homeoffice.

Das Schlafzimmer ist hell, weitläufig und bietet direkten Zugang zum Balkon. Mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick auf die Potsdamer Innenstadt sowie den kleinen Treppenhausturm ist dieser Außenbereich ein echter Mehrwert. Der Balkon umfasst ca. 5 m².

Fazit

Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem geschichtlich tief verankerten und architektonisch markanten Altbau zu erwerben. Die Kombination aus Historie, Denkmalschutz, hoher Raumwirkung und individueller Gestaltungsfreiheit macht dieses Objekt zu einer wertbeständigen und charaktervollen Wohnperspektive in der Jägervorstadt.

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