Wohnen

SCHÖNE 2-ZIMMER WOHUNG IN EINEM CHARMANTEN ALTBAU ZUMIETEN!

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Altbaus aus dem Jahr 1880. Auf etwa 55 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladender Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie ein Südbalkon.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den weitläufigen Eingangsbereich. Rechts davon liegt das modern gestaltete Duschbad, das dank eines großen Fensters viel Tageslicht erhält. Zur Straßenseite hin befindet sich das gut geschnittene Wohnzimmer, das mit zwei großen Fenstern ebenfalls reichlich Licht bietet und vor allem im Sommer einen herrlichen Blick über den Alexanderplatz ermöglicht.

Von der Diele aus gelangen Sie auch in die Küche, die sich auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangs befindet. Diese geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Direkt angrenzend liegt der nach Süden ausgerichtete Balkon, der dieses attraktive Wohnangebot perfekt abrundet.

In der gesamten Wohnung wird ein neuer Fußboden verlegt. Bei der Auswahl des Bodenbelags hat der zukünftige Mieter die Möglichkeit, seine Wünsche einzubringen.

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LANGJÄHRIG VERMIETETE 3-ZIMMERWOHNUNG IN KLINIKNÄHE ALS KAPITALANLAGE ZU KAUFEN!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses mit gepflegtem Erscheinungsbild ca. aus dem Jahre 1900. Auf rund 78 m² verfügen Sie über 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein innenliegendes Duschbad.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, welche Ihnen Platz für eine Garderobe bietet. Links gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer mit Dusche sowie in die Küche. Am Ende der Diele liegt ein kleinerer Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Auf der rechten Seite der Diele kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch einen großen Erker besonders hell ist. Im Anschluss an das Wohnzimmer finden Sie das gemütliche Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Gartenfläche im Hof wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und die Mieter möchten gerne weiterhin dort wohnen bleiben. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 6.960 EUR.
Die Hausgemeinschaft wird von einem Verwalter betreut. Das Hausgeld beträgt aktuell 230 EUR und beinhaltet 160 EUR umlagefähige Kosten, 28 EUR nichtumlagefähige Kosten und 42 EUR Rücklagenzufuhr.

Unser Fazit: Diese Eigentumswohnung eignet sich durch eine langfristige Vermietung ideal als Kapitalanlage.

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KR-KLIEDBRUCH: GRUNDSTÜCK MIT ABRISSIMMOBILIE AM NASSAUER RING ZU VERKAUFEN!

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in zentraler Lage! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 676 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit knapp 19 m Breite und rund 34 m Tiefe ist das Grundstück symmetrisch geschnitten und wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Derzeit befindet sich ein Abrissobjekt auf dem Grundstück, das Ihnen die Chance gibt, Ihr Traumprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Grundstück ist erreichbar über ein städtisches Grundstück, welches anpachtbar ist. Für das bestehende Haus besteht eine Abrissverfügung, ein Kostenvoranschlag über die Abrisskosten liegt uns vor.

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EINMALIGE GELEGENHEIT! BAUGRUNDSTÜCK IM BEGEHRTEN KREFELDER STADTTEIL LINN ZU KAUFEN.

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Baugrundstück in einem attraktiven Neubaugebiet in Krefeld-Linn. Die angebotenen Grundstücke eignen sich perfekt für den Bau einer Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz. Bei einigen wenigen Grundstücken aus dem Angebot besteht auch die Möglichkeit zur Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses. Diese ansprechenden Parzellen garantieren die ideale Grundlage für ein modernes und komfortables zuhause, das sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch individuellen Ansprüchen gerecht wird.

Die Grundstücke beeindrucken nicht nur durch ihre großzügigen Schnitte, sondern auch durch ihre optimalen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Flächen ermöglichen die Errichtung von Doppelhaushälften mit großzügigem Wohnraum und stilvollem Design. Die zugehörige Garage und der Stellplatz verfügen nicht nur über praktische Lösungen für die Unterbringung von Fahrzeugen, sondern tragen auch zur ästhetischen Gesamtkomposition des Grundstücks bei.
Die Lage des Baugrundstücks ist ebenso ansprechend wie praktisch. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft bietet das Grundstück Ruhe und Privatsphäre, ohne dabei auf die Vorteile urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Im beschriebenen Baugebiet wird in mehreren Baureihen geplant. Diese verschaffen nicht nur architektonische Vielfalt, sondern auch individuelle Gestaltungsvorgaben.

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NEUBAUPROJEKT: EIGENTUMS- UND PENTHOUSEWOHNUNGEN AN DER COSTA BLANCA

Dieses Neubauprojekt besteht aus insgesamt 94 Wohnungen, verteilt auf Blöcke mit drei Etagen mit Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern; alle mit Garten, großen Terrassen oder Dachterrassen. Ausserdem mit ausgezeichneten Gemeinschaftsbereichen mit 2 Swimmingpools, 1 Whirlpool und 2 Spielbereiche für Boccia.
Die Liegenschaft eignet sich für alle, die am Meer, weit weg vom Trubel der Stadt leben möchten. Die Wohnanlage besteht aus 3 Wohnblöcken mit großen Gemeinschaftsflächen. Hier werden Ihnen neben Sonne und gutem Wetter auch viele Freizeitangebote bereitsgestellt. Für die Gemeinschaftsgärten wurde ausschließlich einheimische Pflanzen verwendet.
Die Einheiten haben eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Eine Stellplatz ist ebenfalls jeder Einheit zugehörig. Bei diesem Angebot wurde exemplarisch eine Einheit im 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern (davon 2 Schlafzimmern) und einem Duschbad gewählt. Gerne können Sie andere Größen und Preise bei uns erfragen.

Mit Aire Residencial können Sie Ihre Immobilie wählen, so dass diese Ihren Bedürfnissen am Besten entspricht. Darin finden Sie Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Garten, Wohnungen im ersten, zweiten und dritten Stock mit großen Terrassen und Penthouses mit Dachterrasse.
Darüber hinaus können Sie dank der Lage, umgeben von Golfplätzen, den Sport das ganze Jahr über genießen, wenn Sie sich für Golf begeistern.

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COSTA BLANCA: SCHLÜSSELFERTIGE EINFAMILIENHÄUSER IN EXKLUSIVER RESIDENZ IN STRANDNÄHE

Die Wohnanlage verfügt über 2 Einfamilienhäuser mit Erd- und Obergeschoss sowie unabhängigen Grundstück und weist ein Design auf, welches maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Häuser sind Premium verarbeitet und verfügen über einen Garten und einen privaten Pool, einen Aufzug zu allen Ebenen, einen Abstellraum und eine Tiefgarage mit 3 Stellplätzen. Eine Vorinstallation für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden, ebenso eine Vorinstallation für eine Alarmanlage und Sicherheitskameras. Damit Ihre Wohneinheit zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt, können Sie sich gerne von unserem Einrichtungsteam beraten lassen. Dank der außergewöhnlichen Lage haben Sie von allen Etagen des Hauses Meerblick und können morgens den Sonnenaufgang genießen. Eine perfekte Kombination aus modernem und elegantem Design, Privatgarten mit Pool und einladender Terrasse, um die Sonne zu genießen und von der täglichen Routine abzuschalten, ohne das eigene zu Hause verlassen zu müssen.

Die Objekte sind bereits schlüsselfertig.

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