Haus kaufen

Dieses Neckermann-Fertighaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Fernsicht-Grundstück mit 1.464 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Das Erdgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das Souterrain bietet eine Einliegerwohnung mit zwei großen, zu Wohnzwecken genutzten Räumen und einem Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche sowie zwei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum.

Besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das mit seiner Größe und Gestaltung zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder eine individuelle Neugestaltung bietet.

Wichtiger Hinweis: Bei der Immobilie wurde, durch ein aktuelles Raumluftgutachten, eine hohe Raumluftbelastung festgestellt. Kaufinteressenten sollten die erforderlichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bei ihrer Planung berücksichtigen. Das Objekt wird daher bevorzugt an Käufer verkauft, die den besonderen Wert des Grundstücks erkennen und bereit sind, die Immobilie umfassend zu sanieren oder neu zu konzipieren.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein außergewöhnliches Grundstück in Verbindung mit einem Haus mit großem Entwicklungspotenzial suchen.

Hier wartet Ihr neues, idyllisches Zuhause auf Sie! Zum Verkauf steht ein top-gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975, das in den letzten Jahren umfassend renoviert wurde.

Gelegen in einer begehrten und absolut ruhigen Wohnlage abseits vom Alltagsstress, verbindet diese Immobilie solide Massivbauweise mit modernem Wohnkomfort. Mit gemütlichen 89 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles. Ein echtes Highlight ist das 604 m² große Grundstück: Der großzügige, uneinsehbarer Garten grenzt an eine ruhige Nachbarschaft und bietet maximale Privatsphäre für Entspannung, Hobbys oder spielende Kinder. Hier genießen Sie Vogelzwitschern statt Straßenlärm! Zum Haus gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreiparteienhaus im Bungalowstil in zentraler Wohnlage von Puderbach. Das ursprüngliche Baujahr ist zwar unbekannt, das Objekt wurde jedoch um 1971 komplett umgebaut. Die großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf drei geräumige Einheiten. Ein echtes Highlight: Zu jeder Wohnung gehören eine eigene, uneinsehbare Terrasse sowie eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Das ca. 1.128 m² große, ebenerdige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Während die linke und die vor rund vier Jahren renovierte und sanierte mittlere Wohnung bereits bezugsfrei sind, ist die rechte Einheit derzeit vermietet (Kaltmiete: 360 €).

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.304 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit handwerklichem Geschick. Das Ursprungshaus sowie die großzügige Halle wurden im Jahr 1964 erbaut. Das zweite Haus (Anbau rechts) wurde im Jahr 1966 errichtet. Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, zwei Terrassen, eine Garage sowie weitere Außenstellplätze. Eine großzügige Halle erweitert das Platzangebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Dach des Ursprungshauses sowie der Halle wurde bereits im Jahr 2007 erneuert. Zudem erhielt der Eingangsbereich vor rund zehn Jahren ein neues Blechdach. Insgesamt bietet die Immobilie mit ihrem weitläufigen Grundstück eine solide Grundlage, um den vorhandenen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das kleine, gepflegte Tobs-Holzhäuschen wurde Anfang der 80er Jahre auf einem ca. 231 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie den Flur.

Die großzügige und überdachte Veranda bietet Ihnen eine gemütliche Sitzmöglichkeit. Der Garten der Immobilie bietet ausreichend Platz, um sich eine kleine Wohlfühloase zu erschaffen. Das Ferienhaus steht auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 2.956,80 €. Bei Abschluss eines Pachtvertrages ist eine Kaution von 5.000,-€ zu zahlen. Ein Erstwohnsitz ist hier möglich. Ihr PKW findet unter dem angrenzenden Carport seinen Platz!

MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Ein Ort, an dem der Alltag leiser wird und das Wesentliche in den Vordergrund tritt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 in Erkelenz verbindet beständige Substanz mit einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von angekommen Sein vermittelt. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² entfaltet sich ein Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Paare oder einer kleinen Familie zugeschnitten ist, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein echtes Zuhause legen. Hier verschmelzen harmonische Rückzugsmöglichkeiten und ein einladendes Miteinander zu einem runden Ganzen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter, solider Eindruck, der sich nahtlos durch die gesamte Immobilie zieht. Das Erdgeschoss bildet das lebendige Zentrum des Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene, einladende Gestaltung. Ein echter Kamin setzt hier einen optischen wie emotionalen Mittelpunkt, der an kühlen Abenden behagliche Wärme und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre schenkt. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern und funktional und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ideal, um den Morgenkaffee im geschützten Außenbereich zu genießen. Das Obergeschoss beherbergt die private Rückzugszone mit insgesamt drei Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist klassisch und zeitlos gehalten. Zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet das Gebäude dank seiner vollständigen Unterkellerung. Der rund 500 m² große, eingewachsene Garten mit einem liebevoll angelegten Teich und einer weitläufigen Rasenfläche bietet Kindern Raum zum Spielen und Erwachsenen eine grüne Oase der Ruhe unter freiem Himmel. Eine zukunftsweisende Photovoltaikanlage unterstreicht zudem den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie.

Dieses Einfamilienhaus in Erkelenz ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort für neue Lebenskapitel, Beständigkeit und gemeinsamen Wohlklang. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Ausstrahlung dieses Hauses.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr exklusives Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen besonderen Wohntraum kennenzulernen.