Haus kaufen

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses geräumige Wohnhaus, das ca. im Jahr 1950 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² zuzüglich Kellergeschoss und bietet damit viel Platz für individuelles Wohnen.

Das etwa 830 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, eingefriedet und teilweise uneinsehbar. Hinter dem Haus laden eine großzügige Terrasse sowie ein praktisches Garten- bzw. Gerätehaus zum Verweilen im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. In den Jahren 2003/2004 wurde das Haus energetisch modernisiert: Die Außenwände erhielten eine ca. 50 mm starke Dämmung und wurden mit einer Kunststofffassade in Klinkeroptik neu verkleidet.

Aufgrund der Auswanderung der Eigentümer wird die Immobilie inklusive Inventar angeboten!

Hier genießen Sie die Ruhe einer Seitenstraße, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt verzichten zu müssen. Dieses einladende Einfamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahr 1938 und wurde um 1959/60 durch einen Anbau erweitert. Das Wohnhaus präsentiert sich auf einer soliden Grundsubstanz, die eine hervorragende Basis bietet, um sich den Traum vom individuellen Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² eignet sich das Haus sowohl perfekt für Paare mit Familienplanung als auch für Familien mit zwei Kindern. Das Raumangebot wird durch den ausgebauten Spitzboden ergänzt, der zusätzliche Nutzfläche für ein ruhiges Home-Office (mgl. ist ein Highspeed-Internet mit bis zu 100 MBit/s, der Ausbau von modernem Glasfaser ist bereits in Planung) oder ein gemütliches Lese-/Spielzimmer bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss, die mit einer unverbaubaren Aussicht besticht und den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten zum Verweilen und Spielen ein, während zwei Einzelgaragen ausreichend Platz für PKWs und zusätzlichen Stauraum garantieren.

Das 1979 errichtete Kampa-Fertighaus wurde 2015 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.

Auf rund 219 m² Wohnfläche bietet es eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und durchdachter Raumaufteilung. Die helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich, der mit seiner Weitläufigkeit, den bodentiefen Fenstern und dem Ausblick ins Grüne sofort überzeugt. Die Küche ist funktional geplant, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick über den Garten und die angrenzenden Wiesen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Das ausgebaute Untergeschoss ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang zugänglich. Es bietet einen Wohnbereich mit EBK und Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung, eine Sauna mit eigener Dusche sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum – der ideale Bereich für Gäste oder Teenager.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Bereich für Gartengeräte und Fahrräder runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1916 in massiver Bauweise auf einem großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Vom zentralen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche, den Essbereich, das Wohnzimmer, Badezimmer sowie zum Zugang zur Terrasse und in den Garten – für entspannte Stunden im Freien. Im Kellergeschoss befindet sich noch zusätzlicher Stauraum und die Heizung. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und kann flexibel – beispielsweise als großes Schlafzimmer – genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die innerhalb der vergangenen 15 Jahre erneuert wurde. Alle Fenster wurden ca. im Jahr 2000 durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Das Badezimmer wurde vor etwa 10 Jahren modernisiert und mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Carport befindet sich direkt am Haus und rundet das Angebot vollständig ab.
Die Immobilie ist insgesamt in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Durch die solide Grundstruktur und die durchdachte Raumaufteilung besteht viel Potenzial zur individuellen Gestaltung!

Die unterkellerte Immobilie aus den 1950er Jahren wurde auf einem ca. 740 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch ihre idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Sieg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich das Haus ideal für einen 1–2-Personen-Haushalt, der ein überschaubares Zuhause mit gemütlichem Charakter sucht. Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum, ein Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Eine Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, die ruhige Umgebung im Freien zu genießen.

Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt – dieses findet bequem seinen Platz unter dem vorhandenen Carport.

Ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988, welches mit rund 150 m² Wohnfläche viel Platz für das Familienleben bietet. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand – ideal für Familien, die ohne großen Aufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein perfekter Ort für gemeinsame Familienzeit oder entspannte Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.
Auch technisch wurde die Immobilie auf einen aktuellen Stand gebracht: Eine moderne Pelletheizung, die neue Fassadendämmung sowie eine umfassende Innenrenovierung wurden ebenfalls im Jahr 2021 umgesetzt. Dadurch verbindet das Haus eine solide Bauweise mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet ein energieeffizientes sowie angenehmes Wohnklima.