Haus kaufen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem tollen Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die schönen Ausblicke ins Grüne und die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald, die dem Zuhause eine besondere Ruhe und Naturnähe verleihen. Die Terrasse, der Garten, der Balkon und die Loggia schaffen zusätzliche Rückzugsorte und machen die Immobilie zu einem besonderen Zuhause für die ganze Familie.

– freistehendes Einfamilienhaus
– EG: Wohn-/Essbereich, weiteres Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Loggia
– DG: 2 Zimmer, Tageslichtbad, Balkon
– Baujahr um 1962
– 158,07 m² Wohnfläche
– Zugang zum Haus über eine Steintreppe und über die Zufahrt
– erhöhte Lage mit Blick über die Dächer ins Grüne
– unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald
– isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden
– Beheizung über eine Wärmepumpe, Baujahr 2024
– Kellergeschoss mit Lagerfläche und Versorgungsräumen
– Carport

Sie wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Senden Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Von der Straßenseite zurückhaltend wirkend, entfaltet das Haus im Inneren überraschend viel Platz auf mehreren Ebenen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Küche, Esszimmer und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine offene, familienfreundliche Atmosphäre. Ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer ergänzen diese Ebene.

Im privaten Familienbereich befinden sich das Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Weitere Nutzflächen, Keller- und Hauswirtschaftsräume bieten viel Stauraum und praktische Möglichkeiten für den Alltag.

Die geschützte Terrasse und der liebevoll eingewachsene Garten schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien. Eine Garage direkt am Haus sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein Zuhause mit viel Platz, heller Wohnqualität und einer ruhigen Lage im Grünen – ideal für Familien, die ein gepflegtes Haus mit Potenzial suchen.

Aufwachen mit Weitblick. Diese Doppelhaushälfte begeistert mit einer außergewöhnlichen Fernsicht, einer erhöhten Wohnlage direkt an Wiesen und Wäldern sowie einem großzügigen Grundstück. Ergänzt wird dies durch eine bis heute beliebte Grundrissgestaltung und beste Voraussetzungen für ein Familienzuhause.

Highlights auf einen Blick:
– Doppelhaushälfte, Baujahr 1959
– 112,05 m² Wohnfläche
– 6 Zimmer auf zwei Ebenen
– großzügiges Grundstück mit sonnigem Garten
– Terrasse mit Blick ins Grüne
– Balkon mit beeindruckender Fernsicht
– ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Wäldern
– vollunterkellert
– Einzelgarage

Ob für die junge Familie oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage. Eine durchdachte Aufteilung, viel Platz im Haus und auf dem Grundstück sowie die Möglichkeit, eigene Ideen einfließen zu lassen, schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das Sie über viele Jahre begleiten wird.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Bildern. Senden Sie uns hierfür einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

Zum Kauf bieten wir Ihnen eine interessante Immobilie in der beschaulichen Ortschaft Nieukerk an. Das Reihenmittelhaus mit dem Ursprungbaujahr ca. 1900 bietet Ihnen auf einem ca. 721 m² großen Grundstück zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige Wohn-/und Geschäftshaus besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus, welche miteinander verbunden sind. Das Wohnhaus zur Straßenseite verfügt über ca. 216 m² Wohnfläche, die sich auf drei Geschosse mit 6 Zimmern, 1 Küche und 2 Bädern verteilen. Eines der Bäder befindet sich im Rohbauzustand, die restlichen Wohnräume sind gepflegt und großzügig geschnitten.
Beim Hinterhaus handelt es sich um ein Sanierungsobjekt. Hier war in der Vergangenheit eine Backstube mit Ofen untergebracht. Die technischen Gerätschaften wurden entfernt, so dass der Bereich aktuell als Abstellfläche dient. Hier steht insgesamt ca. 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die ideal als weitere Wohneinheit dienen kann. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen und Flächen, die als Terrasse dienen. Der Zugang zum rückwärtigen Bereich des Grundstücks ist über ein Wegerecht gesichert.
Diese Immobilie bietet der großen Familie viele Möglichkeiten. Der Umbau zum Generationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, wären hier in zentraler Lage möglich. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Der gemütliche Bungalow befindet sich zentral und dennoch ruhig in einer Sackgasse gelegen im Zentrum von Werl.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche und einen 28m² großen Wohn- und Essbereich. Hieran grenzt ein Anbau, der ähnlich groß ist und von dem man Zugang zur überdachten Terrasse hat . Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und lässt sich vielfältig nutzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, der Bahnhof und die Fußgänger sind fußläufig erreichbar und jeweils weniger als 1 km entfernt. Der Werler Kurpark und das Freizeitbad sind sogar nur 200m entfernt.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der aktuelle Vertrag hat noch eine Restlaufzeit von 35 Jahren und der aktuelle Erbbauzins beträgt € 1.700 p.a. Details hierzu erläutern wir Ihnen gerne.