Ein Zuhause für die ganze Familie: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in grüner Umgebung
ca. 125,6 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
ca. 362 m²
Grundstück
1982
Baujahr
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
360.000 €Kaufpreis
Doppelhaushälfte zum Kauf
58332 Schwelm
Zum Kauf
Wasch/Trockenraum
Objekt-Nr.
63612-3239
Käuferprovision
3.57 % Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis je von Käufer und Verkäufer. inkl. USt.
Die Immobilie
Kaufpreis
360.000 €
Wohnfläche
ca. 125,6 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 362 m²
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Baujahr
1982
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
nach Absprache
Stellplatz-Details
Garage
Anzahl
1
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
7. Juni 2026
Endenergiebedarf
174,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Wärmewert
174,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1982
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis Ausstellungsdatum
08.06.2026
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 174,1 kWh/(m²*a)
BeschreibungDieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Von der Straßenseite zurückhaltend wirkend, entfaltet das Haus im Inneren überraschend viel Platz auf mehreren Ebenen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Küche, Esszimmer und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine offene, familienfreundliche Atmosphäre. Ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer ergänzen diese Ebene.
Im privaten Familienbereich befinden sich das Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Weitere Nutzflächen, Keller- und Hauswirtschaftsräume bieten viel Stauraum und praktische Möglichkeiten für den Alltag.
Die geschützte Terrasse und der liebevoll eingewachsene Garten schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien. Eine Garage direkt am Haus sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause mit viel Platz, heller Wohnqualität und einer ruhigen Lage im Grünen – ideal für Familien, die ein gepflegtes Haus mit Potenzial suchen.LageIn ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Schwelm-Linderhausen genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Felder, Wiesen und Waldflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46 sind die Städte Wuppertal, Hagen, Dortmund und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und kurze Wege ideal miteinander verbindet.