Haus kaufen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise eingeschossig, bzw. straßenseitig zweigeschossig auf einem 724 m² großen Grundstück errichtet. Mit derzeit 3 Zimmern auf ca. 162 m² Wohnfläche bietet das Haus Erweiterungsmöglichkeiten durch Umbau auf mindestens 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele linksseitig in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Wohnküche und Zugang zu Terrasse und Garten. Von der Diele rechtsseitig sind das Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad-en-Suite sowie das Gäste-WC angeordnet. Durch eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, dass derzeit einen großen Wohnraum mit Balkon umfasst.

Im Untergeschoss befinden sich neben den Hausanschlüssen ein Partykeller, weitere Kellerräume, ein WC, sowie der Öltankraum. Eine der beiden Garagen ist unterkellert; hier gibt es einen Durchgang zum Kellergeschoss des Wohnhauses.

Der Spitzboden ist vom Obergeschoss über eine Auszugtreppe zu erreichen und als Abstellfläche nutzbar.

Im Garten sind neben der Terrasse und Blumenbeeten ein Gartenhaus, ein Gartenteich sowie der große Außenpool angelegt.

Dieses charmante Einfamilienhauses ist bereit für eine umfassende Renovierung bzw. Sanierung.

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Hagen-Hohenlimburg befindet sich dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit viel Platz. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1937 errichtet und 1963 durch einen Anbau erweitert. Durch eine 1978 durchgeführte Kernsanierung und fortlaufende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem guten Allgemeinzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für Familien.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnmittelpunkt des Hauses. Über die zentrale Eingangsdiele mit Zugang in ein Gäste-WC mit Fenster gelang Sie rechts in das großzügige, ca. 31,5 m² große Wohnzimmer mit Kamin sowie links in das ca. 25 m² große Esszimmer mit angrenzender Küche. Über den vorderen Bereich des Esszimmer ist auch das Schlafzimmer mit eigenem untenliegenden Duschbad erreichbar.
Große Fensterflächen im Wohnzimmer sowie die bodentiefen Schiebetürelemente im Ess-/ und Schlafzimmer sorgen für eine sehr gute Belichtung sowie einen fließenden Übergang zwischen dem Innen-/ und Außenbereich. Zudem können Sie so von allen Bereichen aus direkt in den rückseitigen Garten sowie auf die teilüberdachte Terrasse gelangen.
Der gepflegte Garten ist von einer Mauer umgeben und bietet neben einer Rasenfläche auch einen Außenzugang. Die teilüberdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist bei jedem Wetter ein echtes Plus.
Über die Eingangsdiele führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Über die Zwischendiele gelangen Sie links in ein ca. 31 m² großes Schlafzimmer mit in der Dachschräge integrierten Einbauschränken. Rechts befindet sich ein ca. 30 m² großer Raum, der aktuell als Arbeitszimmer und zudem als Durchgangszimmer zu einem weiteren Schlafzimmer sowie einem modern gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet und großem Waschtisch genutzt wird.
Sie könnten in diesem 31 m² großen Raum jedoch auch im vorderen Bereich durch eine einfache bauliche Maßnahme einen kleinen Vorflur abtrennen und so den restlichen Bereich als ein weiteres Schlafzimmer nutzen
Über einen Zugang vom Esszimmer im Erdgeschoss gelangen Sie in den Keller. Hier befinden sich nicht nur klassische Abstellflächen, sondern zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum, ein weiteres WC sowie ein beheizbares Zimmer mit normalem Fenster, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.
Für Ihren Pkw steht Ihnen eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung. Die Garage ist direkt in das Kellergeschoss integriert – somit gelangen Sie bequem und witterungsgeschützt ins Haus.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer – eines im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss – eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Badezimmer wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ebenfalls im Jahr 2019 wurden die Fenster erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2020 auf eine effiziente Erdwärmepumpe umgestellt, was für eine nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.
Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der pflegeleichte Garten bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es für eine gemütliche Sitzecke oder ein kleines Beet. Für Fahrzeuge stehen mindestens zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass bequem geparkt werden kann.
Dieses Haus vereint den Charme eines älteren Gebäudes mit bereits erfolgten Modernisierungen und bietet viel Potenzial für die Verwirklichung eigener Wohnideen.

Dieses Immobilienangebot umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 634 m² großen Grundstück. Das Haus, ursprünglich ca. 1947 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad und eine Diele. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein weiteres Badezimmer. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten bietet, wo Sie entspannen und gesellige Abende mit Freunden verbringen können. Das Haus wurde innen und außen umfassend saniert und modernisiert, um heutigen Standards zu entsprechen. Es ist vollständig unterkellert.

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf 64 m² eine ideale Wohnlösung für eine dreiköpfige Familie. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin und Sitzmöglichkeit sowie einem funktionalen Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche schafft das Haus ein gemütliches Wohnumfeld. Im Kellergeschoss der Immobilie können sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner untergebracht werden. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet, sondern auch mit einem herrlichen Siegblick begeistert. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein praktisches Gerätehaus, dieses sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Das renovierungsbedürftige Haus ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Renovierungsideen und -wünsche zu verwirklichen. Aktuell ist die Immobilie vermietet, die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Übach-Palenberg – einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das mit seinem großzügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die im Jahr 1962 erbaute Immobilie bietet auf ca. 229 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das beeindruckende Grundstück von 1.166 m² schafft eine perfekte Grundlage für entspanntes Wohnen und die Gestaltung eines privaten Gartens.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte eignet. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 86 m², die sich optimal als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung anbietet. Das Haupthaus erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf ca. 143 m² ein komfortables Wohnambiente mit 3 großzügigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Ein heller und einladender Wohnbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die durch traditionelle Elemente ergänzt wird.

Besondere Highlights der Immobilie sind der gemütliche Wintergarten mit Kamin, der in den kälteren Monaten zu behaglichen Stunden einlädt, sowie die Terrasse, die an warmen Tagen den idealen Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte am angrenzenden Teich bietet. Die Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme traditioneller Bauweise und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, mit separater Einliegerwohnung oder als großzügiges Zuhause für die Familie. Lassen Sie sich von der gelungenen Verbindung aus Wohnkomfort, Potenzial und naturnaher Lage überzeugen und schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause.