Haus kaufen

Ein Haus ist mehr als nur Stein und Fläche – es ist ein Ort, an dem Leben entsteht. In Heinsberg-Porselen, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit ländlichem Charme und guter Anbindung, wartet genau so ein Ort auf seine Menschen: zwei Doppelhaushälften, die den Charakter eines echten Zuhauses bereits in ihrer Struktur tragen.

2024 als abgeschlossener Rohbau fertiggestellt, bietet diese Immobilie eine solide, wertbeständige Basis – bereit für Ihre Ideen, Ihre Handschrift, Ihr Lebensgefühl. Zwei eigenständige Wohneinheiten, jeweils ca. 125 m² groß, klar gegliedert und lichtdurchflutet, verteilen sich auf zwei Ebenen – mit genug Raum, um großzügig zu denken und dennoch geborgen zu wohnen.

Schon das Erdgeschoss öffnet sich mit einer einladenden Diele – der Moment des Ankommens fühlt sich hier einfach richtig an. Das Gäste-WC liegt diskret zur Seite, bevor der Weg weiterführt in einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Groß, klar, freundlich – ein Raum, der verbindet. Und durch die großen Terrassentüren geht der Blick direkt ins Freie: Ostausrichtung, Morgensonne, Vogelstimmen. Ein Frühstück draußen, bevor der Tag beginnt – so fühlt sich Leichtigkeit an. Die angrenzende Küche ist praktisch geplant, ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum, der alles verstaut, was den Alltag erleichtert.

Im Obergeschoss zeigen sich drei vielseitig nutzbare Zimmer – Rückzugsorte für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Hier lebt jeder nach seinen eigenen Rhythmen. Das helle Tageslichtbad rundet diese Ebene harmonisch ab – großzügig und klar, mit Raum für tägliche Rituale oder entspannte Momente am Abend.

Das ca. 539 m² große Grundstück schenkt nicht nur Fläche, sondern Möglichkeiten. Ob Garten, Spielbereich oder einfach ein Ort der Stille – hier darf Natur mit Leben gefüllt werden.

Und noch ein Detail: Die Wahl der Heiztechnik bleibt Ihnen überlassen. Ob Wärmepumpe, Solar oder konventionell – Sie gestalten, was zu Ihnen passt. Zukunft offen gedacht.

Dieses Objekt ist kein Haus von der Stange. Es ist ein Platz für Visionen, für Veränderung, für den nächsten Schritt. Wer sich danach sehnt, nicht nur zu wohnen, sondern zu leben – wird hier fündig.

Das historische Objekt wurde um 1890 errichtet und 1904 auf der rechten Seite einseitig angebaut und um ein weiteres Objekt erweitert. Die Fassade der Immobilien steht unter Denkmalschutz – betrifft jedoch nicht das Innere der Objekte. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 186 m² zur Verfügung, welche sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Aufgrund der Raumaufteilung kann die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus genutzt, als auch zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Die Unterkellerung bietet zudem ausreichend Stauraum – hier ist auch die Heizung untergebracht.

Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen – bietet jedoch beste Voraussetzungen und Potenzial, um die Immobilie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie auch von der zentralen Lage, direkt in Wissen!

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 wird Ihnen gefallen.
Sowohl das Haus als auch die übergrosse Garage sind unterkellert, Der Wohnbereich durch einen grosszügigen Wintergarten erweitert und der Garten einfach traumhaft.
In den oberen Etagen befinden sich die Schlafräume, Badezimmer mit Tageslicht und ein in den 80´ern ausgebautes Studio. So lässt es sich Leben.
Kinder können hier sowohl vor, als auch hinter dem Haus, in Ruhe spielen.
Die schöne Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung findet man selten.

Dieses attraktive Fachwerkhaus wurde ca. 1981 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca.
370 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf eine Empore im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen diese charmante Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der großen Einfahrt oder in einer der 3 Garagen.

Dieses attraktive Doppelhaus aus dem Jahr 1983 erfreut sich einer idyllischen Lage im ruhigen Ortsteil von Forst. Das großzügige Grundstück welches eine Größe von ca. 1.420 m² aufweist, umfasst einen Carport, zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus und einen pflegeleichten Garten.
Zudem gehören 5 weitere Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.065 m² zum Objekt, diese befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und sind mit Bäumen und Sträuchern bewachsen sowie mit einer Holzhütte versehen.

Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Kellergeschoss, von dort aus haben Sie Zugang zu beiden Haushälften. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss der linken Haushälfte befinden sich eine Diele, eine Küche, ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer, ein WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie ein Badezimmer.
Die rechte Haushälfte teilt sich wie folgt auf: eine Diele, eine Küche, ein großzügiger Wohn- / Essbereich ein Wintergarten mit Zugang in den Garten, ein Gästezimmer, ein WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss finden Sie eine Diele, ein Badezimmer, einen Balkon sowie 5 Schlafzimmer.

Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen – bietet jedoch beste Voraussetzungen und Potenzial, um die Immobilie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1823 errichtet und ist zuletzt in den Sechzigerjahren mit einem Anbau erweitert worden. Die ca. 174 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen und umfasst insgesamt 13 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die alle vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Deckenhöhe beträgt stellenweise unter zwei Meter. Teilweise ist die Immobilie unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum.

Das Grundstück zum Wohnhaus, welches eine Größe von ca. 439 m² aufweist, umfasst einen Carport, eine Garage und ist mit Bäumen und Sträuchern eingefriedet. Zudem gehört eine weitere Parzelle mit einer Größe von ca. 485 m² (Hanggrundstück mit Baumbestand) zum Objekt.

Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen – bietet jedoch beste Voraussetzungen und Potenzial, um die Immobilie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.