Haus kaufen

In den 70er Jahren wurde das ursprüngliche Haupthaus (um 1900 erbaut) um einen Anbau erweitert. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, teils mit Bruchsteinen, und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Zudem gibt es einen Zugang zu einer Werkstatt. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, von denen jeweils zwei als Durchgangszimmer gestaltet sind. Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie der Zugang zu einem großzügigen Balkon. Der Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial für den Ausbau und kann individuell genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf dem ca. 333 m² großen Grundstück stehen Ihnen ein kleiner Vorgarten, zwei Garagen und ein Stellplatz zur Verfügung.

Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Jahr 1983 bietet mit rund 205 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 460 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Auf insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern findet die ganze Familie Platz. Das Haus lässt sich flexibel nutzen: entweder als großzügiges Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung oder als Dreiparteienhaus, da jede Etage als eigene Wohneinheit eingetragen ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut ausgestattete Einbauküche, die offen in den Essbereich übergeht – ideal für gesellige Stunden. Ein komfortables Bad und ein gemütliches Schlafzimmer ergänzen den Grundriss. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft besonders im Winter eine warme Atmosphäre und bietet Zugang zum sonnigen Balkon.
Sowohl die Einliegerwohnung als auch das Dachgeschoss überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss kann das großzügige Wohnzimmer bei Bedarf geteilt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Die derzeitigen Eigentümer möchten im Rahmen eines Wohnrechts im Haus verbleiben, sodass ein verlässliches Nutzungskonzept besteht.

Das Objekt umfasst Erd- und Dachgeschoss, zwei Terrassen, eine Garage sowie ein 964 m² großes, gepflegtes Grundstück. Ein zum Wintergarten umgebautes Gartenhaus erweitert die Nutzfläche sinnvoll. Die PV-Anlage sorgt für zusätzliche energetische Vorteile.
Die Innenräume wurden in den letzten Jahren weitgehend modernisiert und befinden sich in gutem Zustand.

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Verhältnisse und wertbeständige Substanz setzen.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1929 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 206 m² und einem Grundstück von etwa
328 m² bietet dieses Haus genügend Platz für vielfältige Wohnideen und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand zeugen von der soliden Bauqualität und einer liebevollen Instandhaltung über die Jahrzehnte.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2002 und wurde 2019 mit einem neuen Brenner ausgestattet, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten. Ein Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 1967, der 1980 durch eine Aufstockung erweitert wurde und somit zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Garage, erbaut im Jahr 1976, ergänzt das Raumangebot optimal. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Hauptwohnung bietet idealen Wohnkomfort für einen Drei-Personen-Haushalt und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung sowie einem modernen Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das neuwertige Badezimmer mit barrierearmer Dusche. Der Balkon, sowohl vom Elternschlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar, bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung, bestehend aus zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Sie ist über einen separaten Eingang zugänglich und bietet sich sowohl für die Vermietung an als auch für größere Kinder oder die Großeltern – sie ist lediglich durch eine Zimmertür vom oberen Wohnbereich abgetrennt und schafft dadurch zusätzlichen Platz. Während das Badezimmer im Untergeschoss dem Baujahr der Immobilie entspricht, zeigt sich das übrige Haus in einem durchweg modernen und gepflegten Erscheinungsbild. Zusätzlich besteht im Eingangsbereich der ELW die Möglichkeit, eine geschützte Terrasse herzurichten und so einen weiteren angenehmen Außenbereich zu schaffen.

Der Garten wurde professionell bewirtschaftet und kann im Frühjahr nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet oder weitergeführt werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein zusätzlicher Stellplatz bereit.

Dieses Einfamilienhaus von 1971 liegt ruhig am Ortsrand von Morsbach/Wendershagen und bietet rund 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das 1.362 m² große Grundstück erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Erholungsgarten bis zu Erweiterungen nach eigenen Wünschen.

Die Wohnfläche befindet sich komplett im Erdgeschoss (Souterrain) mit direktem Gartenzugang und einem Wintergarten mit Blick ins Grüne. Auf dem Grundstück stehen ein Carport, ein Gartenhaus sowie zwei von der Straße erreichbare Garagenstellplätze im Kellergeschoss zur Verfügung.

Das Haus ist renovierungsbedürftig: Die Nachtspeicherheizung ist veraltet und einzelne Heizkörper sind defekt. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf, wodurch sich das Objekt ideal für Käufer eignet, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.