Haus kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wegberg-Wildenrath – einem liebevoll sanierten Einfamilienhaus mit historischem Charme. Das Baujahr ist nicht dokumentiert; Schätzungen zufolge um 1920. Auf ca. 162 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss zwei vielseitige Zimmer, eine großzügige Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und ein heller Wohnbereich. Im Obergeschoss liegen ein saniertes Bad mit Wanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet zusätzlichen Raum. Der Innenhof führt in den großzügigen Garten. Ergänzt wird das Haus durch eine Photovoltaikanlage (9 kW, 2016), Garage und teilunterkellerten Gewölbekeller. Ein Haus mit Charakter und viel Potenzial in Wegberg-Wildenrath.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus 1956 bietet Ihnen auf ca. 1.459 m² Grundstück und rund 100 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein großzügiger Essbereich mit charmantem Rundbogen, eine funktionale Küche und ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Tageslichtbad und zwei Zimmer, eines als Durchgangszimmer nutzbar. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum für Schlafzimmer, Büro oder Hobby.

Modernisierungen wie Dachdämmung (2016), neue Dachflächenfenster sowie erneuerte Gas-, Wasserleitungen und Elektrik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Terrasse, Garage und Carport (2020) runden das Angebot ab.

Eine seltene Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

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Dieser moderne Neubau-Bungalow kombiniert hochwertige Bauweise, energieeffiziente Technik und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Mit 164 m² Wohnfläche, einem
giebelhohen Wohn-/Essbereich, großzügigen Räumen und einem 754 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz und Gestaltungsspielraum.

Als schlüsselfertiges Ausbauhaus konzipiert, bietet der Bungalow Käufern die Möglichkeit, Bodenbeläge, Innentüren sowie ausgewählte Sanitärobjekte wie Waschtische, WC und Duschabtrennung aus einer definierten Auswahl individuell zu bestimmen. Die Badewanne, zusätzliche Möbel oder Sonderausstattungen sind nicht enthalten und können auf Wunsch vom Käufer eigenständig ergänzt werden. So entsteht ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause, das dennoch Raum für persönliche
Gestaltung lässt.

Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Der Hauptwohnbereich wurde giebelhoch ausgebaut und begeistert mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,50 Metern – für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Angrenzend, offen und dennoch klar gegliedert, finden Sie die moderne Küche mit separatem
Vorratsraum und einem gemütlichen Essbereich.

Der Bungalow bietet drei komfortable, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer.
Ein Gäste-Bad sowie ein großzügiges Hauptbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Über eine Einschubtreppe
erreichen Sie den praktischen Speicher, der weiteren Stauraum bietet.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Es wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt zusätzlich für niedrige Energiekosten. Der gesamte Bau ist besonders energieeffizient konzipiert – so profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und geringen laufenden Kosten.

Eine große Garage sowie ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik runden das Angebot ab.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – ein Bungalow, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz perfekt vereint!

Neubau bedeutet hier: volle Kostensicherheit, keine Sanierungen, keine versteckten Mängel und keine energetischen Nachrüstpflichten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses geräumige und stilvolle Haus bietet Ihnen auf einem 655 m² großen Grundstück jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Von der Terrasse und dem Garten können Sie eine atemberaubende Fernsicht genießen.
Das im Jahr 2002 massiv erbaute Haus erstreckt sich über drei Geschosse (komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet) und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca.135 m² plus Anbauten.
Schon vor Betreten des Hauses empfängt Sie eine überdachte Veranda mit Platz zum Verweilen.
Bei Betreten des Hauses werden Sie von der großzügigen Eingangshalle empfangen, die Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt – das Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt.
Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Von hier aus und dem Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche mit Zugang zum Wintergarten, der Terrasse, einem Hauswirtschaftsraum.
Durch den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auch trockenen Fußes in die Garage.

Ein Gäste-WC auf gleicher Etage bietet zusätzlichen Komfort.

Auf der ersten Etage befinden sich drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gäste-Zimmer – hier ist für jeden etwas dabei. Besonders hervorzuheben ist ein Zimmer im oberen Geschoss, das mit einem Pelletofen und einem Balkon ausgestattet ist. Hier können Sie es sich, egal ob drinnen oder draußen, gemütlich machen und bei einem guten Buch oder Glas Wein entspannen.
Auf gleicher Etage gibt es weiterhin ein schönes Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Der Flur verfügt über zwei praktische Einbauschränke.
Im 1.Obergeschoss ist hochwertiger Echtholzboden in den Räumen, bis auf Bad, verlegt.
Alle drei Räume sind klimatisiert.
Ein Speicher dient als zusätzliche Abstellfläche.

Im Untergeschoss haben die Eigentümer eine Sauna einbauen lassen, die zum Wellnessen und Abschalten einlädt.
Auch hier bleibt kein Wunsch offen, denn neben der Sauna gibt es einen weiteren Raum mit Dusche, gemauerter Wärmeliege und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein größerer Raum mit Fenster und ein etwas kleinerer Raum bieten Platz für diverse Nutzungs.- und Abstellmöglichkeiten.
Das Untergeschoss ist zusätzlich von außen begehbar.
Für Ihr Auto stehen eine Garage sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Auch für Fahrräder und Gartengeräte gibt es ausreichend Platz in der Garage.

Für Rückfragen oder Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!