Grundstück kaufen

Das angebotene Baugrundstück umfasst eine Größe von ca. 1.039 m² und ist voll erschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit in einer ruhigen Ortschaft von Windeck Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Ein Bebauungsplan zu dem Grundstück besteht nicht und es sind auch keine Baulasten eingetragen. Auf dem Grundstück steht ein alter Backes und es ist teilweise mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Wir bieten Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in Mönchengladbach-Holt zum Verkauf an.
Das Grundstück umfasst 1.614 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines frei stehenden Einfamilienhauses mit Garage. Die bereits erfolgreich durchgeführte Bauvoranfrage ermöglicht Ihnen die Bebauung mit einem 1 1/2-geschossigen Haus inklusive Keller, wobei eine Wohnfläche von ca. 120 bis 130 m² realisiert werden kann.

Der im Lageplan ersichtliche Baukörper lässt genügend Spielraum für eine großzügige und familiengerechte Planung.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne alte Baumbestand, der für einen idyllischen Garten und eine natürliche Atmosphäre sorgt – perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnen legen.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig die Vorteile einer gewachsenen Umgebung zu genießen.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Grundstück besonders für Familien attraktiv macht.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses außergewöhnlich schöne und bereits erschlossene Grundstück mit einer Größe von ca. 750 m² besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Direkt angrenzend an weitläufige Felder und beliebte Spazierwege bietet es ein ideales Umfeld für alle, die Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität zu schätzen wissen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Fertighaus, das auf einem massiv gebauten Keller mit solider Betonbodenplatte errichtet wurde. Während das bestehende Gebäude selbst sanierungsbedürftig bzw. für einen Neubau vorgesehen ist, stellt der vorhandene Keller eine wertvolle Grundlage für zukünftige Bauvorhaben dar und kann bei entsprechender Planung weiterhin genutzt werden. Das Grundstück eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob Neubau eines modernen Einfamilienhauses oder die Verwirklichung eines ganz persönlichen Wohntraums in naturnaher Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Feldrand, die nicht nur einen unverbaubaren Blick ins Grüne garantiert, sondern auch einen unmittelbaren Zugang zu Spazier- und Erholungswegen ermöglicht. Fazit:
Ein seltenes Angebot für Bauherren und Naturliebhaber, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.

Dieses attraktive Baugrundstück mit Hanglage umfasst eine Größe von ca. 924 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die Umsetzung Ihres persönlichen Wohnprojekts! Es befindet sich in einem Wohngebiet. Das vollerschlossene Baugrundstück misst ca. 25 m in der Breite und ca. 37 m in der Tiefe. Die Bebaubarkeit erfolgt gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Somit orientiert sich die zulässige Bebauung an der umliegenden Nachbarschaft.
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Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück inklusive eines voll ausgearbeiteten Planungskonzepts für ein modernes Mehrfamilienhaus (18 WE) mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 m² plus einer Tiefgarage.

Besonders für Investoren bietet dieses Neubauprojekt interessante Perspektiven: Durch die Kombination aus der degressiven Abschreibung (AfA) von derzeit 5 % sowie der möglichen Sonderabschreibung nach § 7b EStG lassen sich Immobilieninvestitionen steuerlich optimiert gestalten.
Zusätzlich profitiert dieses Projekt vom hohen energetischen Standard KfW 40 NH (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Dies eröffnet Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten durch die KfW-Bank – konkret durch zinsgünstige Darlehen von bis zu € 150.000,- mit einem derzeitigen Zinssatz von 0,8 %.

Dieses Projekt wurde exakt auf Basis des rechtskräftigen Bebauungsplans entwickelt.

Ob Single-Apartment oder großzügiges Zuhause für Paare – hier finden Sie den passenden Raum zur Entfaltung.

Die Wohnungen überzeugen mit variablen Größen zwischen ca. 50 m² und 96 m², die jedem Lebensentwurf gerecht werden. Die Architektur ist so konzipiert, dass die einzelnen Wohneinheiten von einem beeindruckenden Panorama-Fernblick profitieren.

Die Bauvoranfrage wurde bereits bei der zuständigen Behörde eingereicht. Da sich das Konzept eng an den Vorgaben des B-Plans orientiert, besteht eine hohe Planungssicherheit für die zeitnahe Realisierung. Sie erwerben hier ein Projekt in einem fortgeschrittenen Stadium, bei dem die Weichen für den Baustart bereits gestellt sind.

Auf rund 1.003 m² Grundstücksfläche in Hanglage haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Wohnideen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet nahe dem Zentrum – ideal zur Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie.
Das vollerschlossene Grundstück misst ca. 20 m in der Breite und ca. 50 m in der Tiefe. Laut Bebauungsplan beträgt die Geschossflächenzahl 0,8. Die Flächen außerhalb der Baugrenzen sind als Grünflächen anzulegen. Den vollständigen Bebauungsplan sowie die Textfestsetzung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.