Gewerbe

Diese beeindruckende Gewerbefläche im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Gebäudes bietet eine Verkaufsfläche von 342 m² sowie eine Gesamtfläche von 405 m². Sie eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Einheit befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet Ihnen damit maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung. Mit ihrem offenen Grundriss und den lichtdurchfluteten Räumen ist diese Fläche perfekt für Unternehmen, die Großzügigkeit und Gestaltungsspielraum suchen.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Bereich mit rundem Oberlicht, der sich ideal als zentraler Präsentationspunkt, Lounge oder exklusives Designelement eignet. Der großzügige Raum wird durch die großen Fensterfronten optimal belichtet, die gleichzeitig eine hervorragende Sichtbarkeit zur Straße bieten. Moderne Deckenelemente mit integrierten Beleuchtungen sorgen zusätzlich für ein angenehmes und professionelles Ambiente. Die robuste Bodenbeschaffenheit garantiert eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist perfekt für stark frequentierte Bereiche geeignet. Der offene und klar strukturierte Grundriss erlaubt Ihnen, die Fläche flexibel an Ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen.

Neben der Verkaufsfläche bietet die Einheit praktische Nebenräume, darunter einen Gemeinschafts- oder Pausenraum sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Sollten Sie einen größeren Flächenbedarf haben, können angrenzende Einheiten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss hinzugemietet werden. Insgesamt steht eine Gesamtfläche von bis zu 2.706 m² im Gebäude zur Verfügung, wodurch sich das Objekt auch für größere Projekte oder Unternehmen mit Expansionsplänen eignet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einer der besten Adressen in Krefeld umzusetzen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und zentraler Lage macht diese Einheit zur idealen Wahl für vielfältige Nutzungskonzepte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Diese vielseitige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Gebäudes und umfasst eine Verkaufsfläche von 75 m².

Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Ausstellungsflächen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, bodentiefe Schaufensterfront, die nicht nur eine hervorragende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglicht, sondern auch viel Tageslicht in den Raum bringt. Der ungehinderte Blick auf die lebendige Einkaufsstraße sorgt für eine direkte Verbindung zur Laufkundschaft und steigert die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.

Die moderne Decke mit Einbaustrahlern gewährleistet eine gleichmäßige Beleuchtung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Dank der klar strukturierten, offenen Raumaufteilung stehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der barrierefreie Zugang macht die Fläche besonders einladend und kundenfreundlich.

Die Einheit war ehemals Teil eines großen Einzelhandelsgeschäfts und wird nun in mehrere Einzelflächen aufgeteilt. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, angrenzende Flächen im Gebäude zusätzlich anzumieten. Insgesamt steht eine erweiterbare Fläche von bis zu 2.706 m² zur Verfügung, was das Objekt auch für größere Vorhaben oder Unternehmen mit Expansionsbedarf interessant macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einer der besten Adressen in Krefeld zu etablieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Dieses hochwertige Ladenlokal in einer der begehrtesten Lagen Krefelds bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf eine exklusive Präsentation und eine herausragende Kundenfrequenz legen. Die großzügige Schaufensterfront von ca. 11 Metern in markanter Ecklage sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und schafft die perfekte Grundlage für eine repräsentative Außendarstellung.

Auf insgesamt ca. 168 m² verteilen sich derzeit fünf flexibel nutzbare Räume, die durch Leichtbauwände strukturiert sind und auf Wunsch offen oder individuell neu gestaltet werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Teeküche, einen separaten Personalraum sowie zwei stilvolle Sanitärbereiche, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen steigern.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Außenverkaufsfläche von ca. 22 m², die sich unter den vorgebauten Arkaden befindet. Diese exklusive Möglichkeit zur Erweiterung der Verkaufsfläche erlaubt eine herausragende Warenpräsentation oder eine einladende Außenbestuhlung – ideal für Konzepte aus dem Premium-Einzelhandel, High-End-Dienstleistungen oder gehobene Gastronomie.

Die barrierefreie Zugangsmöglichkeit unterstreicht die Kundennähe und macht das Objekt für ein breit gefächertes Publikum attraktiv. Die stilvolle, moderne Innenausstattung mit hochwertigen Materialien, exzellenter Beleuchtung und einer klaren architektonischen Struktur schafft ein exklusives Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Diese Immobilie bietet die ideale Bühne für exklusive Marken, innovative Konzepte oder renommierte Dienstleister, die eine herausragende Lage mit erstklassiger Infrastruktur und einer Umgebung von hoher wirtschaftlicher Dynamik schätzen.

Seien Sie von Anfang an dabei und werden Teil von etwas Großem!

Der Krefelder Innenstadtbereich macht derzeit an vielen Ecken einen enormen Wandel durch. Auch im bekanntesten Krefelder Hochhaus, dem Mississippi-Dampfer, finden derzeit viele Veränderungen statt. Nach einem vollständigen Austauschen aller Fenster in den oberen Etagen und einer Aufwertung der 252 Mietwohnungen, wird nun die Fassade modern gestrichen und neu gestaltet, sodass eine neue und frische Innen- und Außenwirkung des Gebäudes entsteht. Nach der erfolgreichen Neuvermietung der Übergangsfläche der Krefelder Stadtbücherei (heute Mediothek Krefeld), werden nun auch die insgesamt sechs kleineren Gewerbeeinheiten im Gebäude saniert und neu vermietet.

Pro Einheit finden Sie hier jeweils ca. 166 m² Gewerbefläche, verteilt auf zwei Ebenen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine Schaufensterfront. Die Raumaufteilung der Flächen ist frei wählbar, sodass vier bis acht Räume zuzüglich Sanitäranlagen und Teeküche entstehen können. Bei weiterem Platzbedarf ist es möglich, zwei nebeneinanderliegende Einheiten miteinander zu verbinden. Ein hoher Publikumsverkehr ist allein durch die benachbarten Gewerbeflächen sowie die knapp 800 Bewohner des Hauses gegeben.