Gewerbe

GROSSZÜGIGE HALLE MIT LAGERRAUM IN KREFELD-KÖNIGSHOF ZU VERMIETEN

Die hier angebotene Gewerbeeinheit ist Teil eines Gewerbekomplexes ca. aus dem Baujahr 1988 und wird bereits seit mehreren Generationen von einem familiengeführten Handelsunternehmen genutzt.
Der Zugang zu diesem Mietensemble erfolgt über die Rückseite des Komplexes.
Über den Haupteingang gelangen Sie in den Flur, über den die Sanitäranlagen, das Büro und die Halle zu erreichen sind.

Halle:
Die Halle verfügt über einen separaten Eingang. Die große Türbreite erlaubt es Europaletten in die Halle zu transportieren. Je nach Mieterbeteiligung oder Vertragslaufzeit ist der Einbau eines Tors denkbar.
Die künstliche Beleuchtung wird durch den natürlichen Lichteinfall über eine hohe Anzahl von Lichtkuppeln unterstützt.
Als Dacheindeckung wurde ein gedämmtes Trapezblech gewählt.
Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichtes Industrielinoleum verwendet.

Büro:
Das Büro hat neben einem Außenfenster auch einen festen Fensterflügel, der Einblick in die Halle gewährt.
Auch hier wurde Industrielinoleum als Bodenbelag ausgelegt.

Sanitäranlagen:
Die WC-Anlage ist für Damen und Herren separiert. Die Aufteilung ist zweckmäßig und hell.
Durch die alleinige Nutzung der hinteren Außenfläche ergibt sich die Möglichkeit, bis zu 5 Stellplätze einzurichten.

Büro und Halle sind beheizt und trocken.

Fazit: Eine tolle Gelegenheit, ideal für ein mittelständisches Gewerbe

GROSSZÜGIGE HALLE MIT LAGERRAUM IN KREFELD-KÖNIGSHOF ZU VERMIETEN Read More »

GROSSZÜGIGE HALLE MIT LAGERRAUM IN KREFELD-KÖNIGSHOF ZU VERMIETEN

Die hier angebotene Gewerbeeinheit ist Teil eines Gewerbekomplexes ca. aus dem Baujahr 1988 und wird bereits seit mehreren Generationen von einem familiengeführten Handelsunternehmen genutzt.
Der Zugang zu diesem Mietensemble erfolgt über die Rückseite des Komplexes.
Über den Haupteingang gelangen Sie in den Flur, über den die Sanitäranlagen, das Büro und die Halle zu erreichen sind.

Halle:
Die Halle verfügt über einen separaten Eingang. Die große Türbreite erlaubt es Europaletten in die Halle zu transportieren. Je nach Mieterbeteiligung oder Vertragslaufzeit ist der Einbau eines Tors denkbar.
Die künstliche Beleuchtung wird durch den natürlichen Lichteinfall über eine hohe Anzahl von Lichtkuppeln unterstützt.
Als Dacheindeckung wurde ein gedämmtes Trapezblech gewählt.
Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichtes Industrielinoleum verwendet.

Büro:
Das Büro hat neben einem Außenfenster auch einen festen Fensterflügel, der Einblick in die Halle gewährt.
Auch hier wurde Industrielinoleum als Bodenbelag ausgelegt.

Sanitäranlagen:
Die WC-Anlage ist für Damen und Herren separiert. Die Aufteilung ist zweckmäßig und hell.
Durch die alleinige Nutzung der hinteren Außenfläche ergibt sich die Möglichkeit, bis zu 5 Stellplätze einzurichten.

Büro und Halle sind beheizt und trocken.

Fazit: Eine tolle Gelegenheit, ideal für ein mittelständisches Gewerbe

GROSSZÜGIGE HALLE MIT LAGERRAUM IN KREFELD-KÖNIGSHOF ZU VERMIETEN Read More »

GASTSTÄTTE MIT DIENSTWOHNUNG IN WILLICH ZU KAUFEN!

Das hier angebotene Objekt wurde um 1971 erbaut und besteht aus einer Gaststätte mit ca. 211 m² und einer dazugehörigen Dienstwohnung mit rund 63 m². Die Gaststätte sowie die Wohnung sind Teil einer WEG mit insgesamt 36 Einheiten.

Die Gaststätte bietet Ihnen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von etwa 111 m². Im vorderen Bereich befindet sich die Theke mit dahinter liegender Küche. Im hinteren Teil finden Sie separate Sanitäranlagen für Damen und Herren. Über einen kleinen Flur im hinteren Teil des Gewerbes gelangen Sie zu den Treppenabgängen, welche in den Keller führen. Die Treppen auf der linken Seite führen zu den beiden Kegelbahnen, während die Treppen rechts zu der Belüftungsanlage, einem Kühlraum sowie der Lagerfläche führt. Der Kühlraum verfügt über eine Zapfstation, welche mit der Theke im Erdgeschoss verbunden ist. Somit können Sie hier Ihre Getränke lagern und direkt mit der Theke verbinden. Der rechte sowie der linke Teil des Kellers sind über eine Tür verbunden.

Die voll ausgestatte Theke und Küche sowie die Bestuhlung und die Tische in der Gastronomie sind im Kaufpreis enthalten.

Die Dienstwohnung liegt im EG direkt neben der Gaststätte und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Tageslichtbad sowie einem Gäste-WC. Die einzelnen Räume sind alle von der Diele aus erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt eine Jahresnettomieteinnahme von 5.280 EUR.

Die Gaststätte ist seit geraumer Zeit nicht mehr in Betrieb und wird somit ohne einen Pächter/Mieter verkauft.

GASTSTÄTTE MIT DIENSTWOHNUNG IN WILLICH ZU KAUFEN! Read More »

KR: LADENLOKAL MIT BÜRO- UND LAGERFLÄCHE ZU MIETEN

Bei dieser Gewerbeeinheit eines Wohngeschäftshauses handelt es sich um eine ca. 183 m² Einheit. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahr 1956 erbaut.

Es handelt sich um 134 m² Lagerfläche, zwei Büroräume mit insgesamt ca. 49 m², ein Mitarbeiter WC und einen Aufenthaltsraum
Der Verkaufsraum mit großem Schaufenster zur Straße verfügt zusätzlich über eine Verkaufsfläche von ca. 90 m².
Diezu vermietende Fläche sowhl durch den Eingang von der Straße aus, als auch vom Innenhof erschlossen.

Zusätzlich anzumieten sind zwei PKW Garagen, die über den Innenhof der Immobilie befahrbar sind. Der Innenhof ermöglicht zudem, mit PKWs unmittelbar vor dem Seiteneingang der Immobilie zu parken oder aber Kundenparkplätze zu Verfügung stellen zu können.

KR: LADENLOKAL MIT BÜRO- UND LAGERFLÄCHE ZU MIETEN Read More »

KR-UERDINGEN: TOP LALO/ BÜRO IN STARK FREQUENTIERTER LAGE!

Dieses Ladenlokal in Ecklage bietet Ihnen insgesamt 519 m² Fläche, verteilt auf rund 417 m² Verkaufs- oder Bürofläche sowie 102 m² Nebenfläche.

Ihre Kundschaft betritt die Fläche unmittelbar von der Kurfürstenstraße aus durch einen Windfang mit Automatiktür. Die Räumlichkeiten sind derzeit mit Leichtbau- und Glaswänden auf einen großen Hauptraum sowie 4 separate Räume aufgeteilt. Eine anderweitige Aufteilung ist jederzeit problemlos möglich.
Sowohl zur Kurfürstenstraße, als auch im hinteren Bereich ist die Fläche mit langen Fensterfronten ausgestattet, sodass viel Tageslicht hereinfällt.
Zwei kleinere Nebenräume eignen sich als Abstell- oder Putzkammern. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zudem eine Garderobe, ein großer Aufenthaltsraum mit Teeküche, ein geräumiges Archiv und Sanitäranlagen für Damen und Herren zur Verfügung.

Die exponierte Lage an der Kurfürstenstraße, gegenüber des Marktplatzes garantiert Ihnen gute Sichtbarkeit, sodass Ihre Kundschaft Sie nicht verfehlen kann. Bodentiefe Fenster bieten Ihnen die Möglichkeit Ihre Waren und Dienstleistungen optimal zu präsentieren.

KR-UERDINGEN: TOP LALO/ BÜRO IN STARK FREQUENTIERTER LAGE! Read More »