Gewerbe

KLEINES LADENLOKAL AN FREQUENTIERTER INNENSTADTSTRASSE ZU VERMIETEN!

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Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über rund 56 m² Gesamtfläche.
Neben einem ca. 39 m² großen Verkaufsraum mit 4 m mal 2 m langer Schaufensterfront zur Uerdinger Straße, stehen Ihnen ein heller, ca. 17 m² großer Nebenraum/ Büro sowie ein kleiner Flur und ein WC mit Fenster zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Verkaufsraums liegen Anschlüsse für eine Teeküche.

Der stufenlose Zugang ermöglicht jedem Kunden einen problemlosen Zugang zu Ihrem Geschäft. Die moderne Schaufensterfront lässt viel Tageslicht einfallen und bietet eine gute Gelegenheit Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

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SUPER ZENTRAL! BÜROGEBÄUDE MIT 320 M² IN KREFELD DIESSEM ZUR MIETE

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1962 errichtet und stets modernisiert.

Das Bürogebäude mit insgesamt 320 m² Fläche, verteilt über zwei Etagen, verfügt über 12 Büroräume verschiedener Größen sowie einen großen Besprechungsraum. Die großen Fenster versorgen diese Räume mit viel Tageslicht, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre besteht. Alle Fenster verfügen über einen außen angebrachten, elektrischen Sonnenschutz. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich, innenliegend ein Kopierraum, ein Serverraum sowie eine Abstellkammer. Im Obergeschoss finden Sie eine kleine Teeküche und ebenfalls einen Abstellraum. Beide Etagen verfügen über je 2 WCs. Das Bürogebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich auf etwa 20 m² lediglich der Heizungsraum sowie ein Abstellraum.

Die angrenzende Halle ist an ein Veranstaltungsausstatter vermietet. Auf dem hinteren Grundstücksbereich ist eine alteingesessene Spedition angesiedelt.

Zusätzlich verfügt das Objekt über etwa 8 PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis inbegriffen sind.

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GUT AUSGESTATTETE BÜROETAGE MIT FLEXIBLER NUZBARKEIT IN EXPONIERTER LAGE

Der ca. 1997 errichetete Bürokomplex wird im Zuge eines Betriebsumbaus umstrukturiert, sodass diese Bürofläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung angeboten wird. Die insgesamt 844 m² große Fläche mit rund 27 unterschiedlich großen Einzelbüros sowie großzüge Gemeinschaftsflächen ist vom representativen Empfang des Gebäudes sowohl über eine offene Treppen, als auch mit dem Aufzug erreichbar. Weiterhin sind auf der Etage Teeküchen, Sanitäranlagen und Umkleide- und Waschräume inkl. Duschen vorhanden. Die großzügig vorhandenen Gemeinschaftsflächen erlauben auch eine Teilanmietung der Etage im Sinne einer Aufteilung von Ost- und Westflügel. Die Teilflächen sind über ein zentral gelegenes Treppenhaus erreichbar. Die Büroausstattung ist hochwertig, die Raumstruktur bietet ein positives Arbeitsumfeld.

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ZENTRAL GELEGENE GEWERBEFLÄCHE IN DER KREFELDER INNENSTADT ZU VERKAUFEN!

Diese rund 272 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches neben dem Ladenlokal insgesamt vier Wohnungen beherbergt.
Die Fläche teilt sich auf insgesamt 217 m² Verkaufsfläche, rund 25 m² Nebenräume/ Büroräume und ca. 30 m² Nebenfläche (Vorraum, Flur, Sanitär) auf.

Zuvor wurde das Ladenlokal als Antiquariat genutzt. In früheren Jahren war hier ein Supermarkt ansässig.
Eine zurückgestellte Schaufensterfront ermöglicht das trockene Abstellen von bspw. Einkaufswagen. Straßenseitig ist ein elektrisches Rolltor vorhanden, mit welchem Sie das Ladenlokal inklusive Eingangsbereich außerhalb Ihrer Öffnungszeiten sichern können.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die beiden Sanitäranlagen bedürfen einer gründlichen Erneuerung.

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ECKLADENLOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE DER KREFELDER INNENSTADT ZU VERKAUFEN

Dieses gut sichtbare Ladenlokal besticht durch seine in Summe rund 45 m lange Schaufensterfront, welche sowohl viel Tageslicht in die Räumlichkeiten fallen lässt, als auch eine optimale Präsentation Ihrer Waren und Dienstleistungen verspricht.
Auf insgesamt 279 m² Fläche verteilen sich ein etwa 250 m² großer Verkaufs- oder Gastroraum sowie ein Büro/Lager und Sanitäranlagen im hinteren Bereich.
Zuletzt wurde die Gewerbeeinheit als erlaubnisfreie Gaststätte mit PC-Nutzung und Sportlounge genutzt, die Nutzung als klassisches Ladenlokal für den Verkauf von Waren ist jedoch selbstverständlich auch möglich.
Auch ein Cafe wäre denkbar und zwar mit 70 Plätzen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung der Fläche!

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ECKLADENLOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE DER KREFELDER INNENSTADT ZU VERMIETEN

Dieses gut sichtbare Ladenlokal besticht durch seine in Summe rund 45 m lange Schaufensterfront, welche sowohl viel Tageslicht in die Räumlichkeiten fallen lässt, als auch eine optimale Präsentation Ihrer Waren und Dienstleistungen verspricht.
Auf insgesamt 279 m² Fläche verteilen sich ein etwa 250 m² großer Verkaufs- oder Gastroraum sowie ein Büro/Lager und Sanitäranlagen im hinteren Bereich.
Zuletzt wurde die Gewerbeeinheit als erlaubnisfreie Gaststätte mit PC-Nutzung und Sportlounge genutzt, die Nutzung als klassisches Ladenlokal für den Verkauf von Waren ist jedoch selbstverständlich auch möglich.
Cafe wäre auch möglich 70 Sitzplätze sind genehmigt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung der Fläche!

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