Verkaufshalle:ca.600,00 m² Nutzfläche
Gesamt Nfl.:ca.600,00 m² Erweiterung möglich
ca. 275,00 m² Lagerfläche möglich
Parkplätze:Ausreichend vor dem Objekt vorhanden.
Mietpreis: EUR 5,–/m² (EUR 5,95/m²) zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Frei: Nach Absprache.
Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.
Provision EUR 10.710,– einschl. MwSt.
ca. 600,00 m² Verkaufshalle in Dortmund-Marten zu vermieten! Weiterlesen »
Provisionsfrei für Mieter!
Gummersbach-Zentrum, Großgarage / gewerblich nutzbare Fläche .
Die Lagerfläche ist variabel aufteilbar und befindet sich in ebenerdig erreichbarer Lage. Der Zugang erfolgt über zwei große Sektionaltore (ca. 3,45 m x 2,90 m), die das Befahren auch mit größeren Fahrzeugen ermöglichen. Durch die Tiefe der Fläche mit knapp 11m können hier auch z.B. kleine und große Wohnmobile sicher und geschätzt abgestellt werden. Durch die gute Lage und der ausgesprochenen Citynähe bietet diese Immobilie einen optimalen Standort.
Die Fläche ist derzeit unterteilt in zwei Bereiche: den Bereich hinter den Sektionaltoren und seitlich davon ein etwas über 70 m² großer Lagerbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an.
Helle und großzügig geschnittene Bürofläche im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn.- und Geschäftshauses.
Auf rund 90 m² stehen Ihnen 3-4 Büros ( eines davon kann als Sozialraum genutzt werden, eine kleine Küche mit Spüle, Spülmaschine und Kühlschrank ist bereits vorhanden) mit einem schönen Eingangsbereich und einer Gäste-Toilette mit Dusche zur Verfügung.
Im Untergeschoss gibt es einen separaten Keller und 3 Parkplätze neben dem Haus können von den Mietern genutzt werden.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 900,-EUR + 3 Stellplätze 75,-EUR + Nebenkostenvorauszahlung z.Zt. 234,-EUR + 229,71 EUR (19 % MwSt) = gesamt 1.438,71 EUR. Strom zahlt der/die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.
Wir bieten Ihnen ein gut geplantes Gewerbeobjekt, welches heute als Ausstellung, Planung und Erstellung für Wintergärten genutzt wird. Der Kundeneingang erfolgt über einen angebauten Wintergarten und repräsentiert ein gehobenes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie in die Ausstellung, die Büroflächen und natürlich in die Hallenflächen. Die Immobilie hat eine maximale Höhe von 4,90 m und ist komplett über die Gasheizung beheizt. Die gesamte Fassadenfläche sowie das Dach sind wärmegedämmt. Sie können die Halle über zwei Rolltore bestücken. Die Immobilie wurde nahezu freitragend erbaut. Sie können die Flächen auf Ihre speziellen Bedürfnisse anpassen. Das gesamte Verkaufsobjekt ist mit einem Stabmattenzaun eingezäunt. Der im Westen gelegene Hof ist ebenfalls eingezäunt und verfügt über ein großes Tor. Hier befinden Sich auch drei übergroße Garagen, welche heute als Kaltlager genutzt werden. Mit einer Innenlänge von 11,80 m und einer Höhe von 3,4 4,0 m eignen sie sich auch als Stellplatz ihrer Transportfahrzeugen. Das Besondere an dieser Immobilie ist der liebevoll eingerichtete Weinladen im Zentrum der Immobilie. Hier können Sie in einem tollen Ambiente Kunden und Lieferanten empfangen.
Willkommen in diesem charmanten Ladenlokal, das mit seinem eleganten Ambiente und der historischen Ausstrahlung begeistert! Das im Jahr 1900 erbaute Ladenlokal erstreckt sich über großzügige 69 m² und bietet Ihnen eine helle Ausstellungsfläche, die in zwei lichtdurchflutete Zimmer aufgeteilt ist. Die hohen Decken verleihen den Räumen eine luftige Weite und bieten ideale Voraussetzungen für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Schaufenster sind nicht nur ein Blickfang für Passanten, sondern sorgen auch für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte. Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen Terrasse, die Ihnen und Ihren Kunden einen einladenden Außenbereich bietet perfekt für entspannte Pausen oder kleine Events.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Stellplatz, der Ihnen die Anlieferung und den Kundenverkehr erleichtert. Im Souterrain finden Sie ein praktisches WC sowie eine Kellerfläche, die mit Küchenanschlüssen und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet ist ideal für Ihre betrieblichen Bedürfnisse. Dieses Ladenlokal vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft zum Blühen zu bringen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre inspirieren und gestalten Sie hier Ihre unternehmerische Zukunft!
Elegantes Ladenlokal in Unna Zentrum Weiterlesen »
Diese attraktive Praxisfläche bietet auf 167 m² eine moderne und funktionale Ausstattung, die eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre schafft.
Die Immobilie eignet sich ideal für medizinische und heilberufliche Praxen/Betrieben. In unmittelbarer Nähe befinden sich bereits verschiedene medizinische Einrichtungen wie Apotheken, Augenärzte, Psychotherapeuten, Ergotherapeuten, Sanitätshäuser, Hörakustik-Studios, Anbieter für Beatmungstechnik und Kieferchirurgen. Diese hervorragende Nachbarschaft ermöglicht wertvolle Synergieeffekte. Zudem gibt es zahlreiche Zuweiser in der Umgebung.
Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch den Aufzug erreichbar.
Die barrierefreie Praxisfläche ist derzeit in acht helle, gut geschnittene Räume unterteilt, die eine freundliche und einladende Atmosphäre für Patienten und Mitarbeiter bieten.
Durch die zentrale Lage in Duisdorf ist die Praxis sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet erreichbar.
Mitarbeiter PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage, im Innenhof und in der Außenanlage angemietet werden.
Bei Gewerbemieten beträgt die zu zahlende Mieterprovision bei Mietverträgen bis 5 Jahren Dauer 2 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %, mithin insgesamt 2,38 Kaltmieten. Bei Mietverträgen ab 5 Jahren Dauer sind 3 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 %, mithin insgesamt 3,57 Kaltmieten zu zahlen. Optionsrechte zur Verlängerung des Mietvertrages werden hinsichtlich der Provision auf die Dauer angerechnet.
Die zu zahlende Mieterprovision wird auf der Grundlage des Mietvertrages inkl. den vom Mieter übernommenen Nebenflächen, Zubehör, Garagen, Stellplätzen, Sondernutzungsrechten und sonstigen Leistungen berechnet.
Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des Mietvertrages und ist bei dessen Wirksamkeit zur Zahlung durch den Mieter fällig. Die Maklerprovision steht der Firma BONACCURA auch dann zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Objekt angemietet, erworben oder ein anderes Geschäft mit der Firma BONACCURA zustande kommt, wenn sich das Objekt im Angebot der Firma BONACCURA befindet.
