Gewerbe

*PROVISIONSFREI* ca. 245 m² Büro-/Praxisräume, nebst ca. 200 m² Lager in Dortmund Wellinghofen

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ca. 245 m² 8 Räume, Empfang
ca. 200 m² Umkleide, Sozialraum, Handlager

ca. 445 m² Gesamtnutzfläche

Miete:

Büro: EUR 1.900,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Lager: EUR 300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Gesamt: EUR 2.200,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Frei ab: 01.10.2025

Garagen:6 – Miete EUR 65,00/je Garage zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich
Stellplätze: 16 – Miete EUR 30,00/je Stellplatz zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich

Energieausweis: In Vorbereitung!

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Moderne Bürofläche zur Miete in zentraler Lage von Unna – Ideal für Ihr Unternehmen!

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Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in einer exklusiven Gewerbeimmobilie in Unna. Die Geschäftsfläche bietet auf 150 m2 eine ideale Basis für Arztpraxen, Kanzleien oder seriöse Büro- und Dienstleistungsunternehmen. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine flexible Raumaufteilung, die individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und angepasst werden kann. Die fünf lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Zusätzlich befinden sich ein Gäste-WCs, ein Bad und eine Teeküche auf der Fläche. Ruhige Mittagspausen können Sie auf der eigenen Terrasse mit Blick in den Garten genießen. Die Lage an der Massener Strasse bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1, A44 und die B1, sondern auch eine gute Werbewirksamkeit durch die Nähe zur Fußgängerzone, was für eine hohe Frequenz an Kunden und Patienten sorgt. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie ein ruhiges Arbeitsumfeld, ideal für konzentriertes Arbeiten. Zwei Stellplätze direkt am Gebäude können zusätzlich angemietet werden. Der Bezug der Immobilie ist ab dem 1. Januar 2026 möglich. Die Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch die ideale Mischung aus werbewirksamer Lage und ruhigem Arbeitsumfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Praxis oder Ihr Unternehmen an einem modernen und gut erreichbaren Standort zu etablieren.

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Ideal für Gastronomie! Top Ladenlokal in frequentierter Lage der Siegburger Innenstadt!

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Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf:

Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 60 m² Fläche
Nebenfläche im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 30 m² Fläche

Die gesamte Fläche wurde in den vergangenen Jahren hochwertig modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Die Nutzung zu Gastronomiezwecken würde sich ideal anbieten.

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Vielseitig nutzbare Lagerfläche/Großgarage/Wohnmobilgarage etc. im Zentrum von Gummersbach

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Provisionsfrei für Mieter!

Gummersbach-Zentrum, Großgarage / gewerblich nutzbare Fläche .

Die Lagerfläche ist variabel aufteilbar und befindet sich in ebenerdig erreichbarer Lage. Der Zugang erfolgt über zwei große Sektionaltore (ca. 3,45 m x 2,90 m), die das Befahren auch mit größeren Fahrzeugen ermöglichen. Durch die Tiefe der Fläche mit knapp 11m können hier auch z.B. kleine und große Wohnmobile sicher und geschätzt abgestellt werden. Durch die gute Lage und der ausgesprochenen Citynähe bietet diese Immobilie einen optimalen Standort.

Die Fläche ist derzeit unterteilt in zwei Bereiche: den Bereich hinter den Sektionaltoren und seitlich davon ein etwas über 70 m² großer Lagerbereich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an.

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Sanierungsbedürftiges „Juwel“ in der Neukirchener Fußgängerzone

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Das ursprünglich ca. 1910 erbaute Objekt wurde 1938 zur jetzigen Größe erweitert und bietet ca. 165 m² Wohnfläche sowie ein ca. 80 m² großes, ebenerdiges Ladenlokal.

Im Wohnbereich sind ebenerdig zwei Wohnräume vorhanden, die aber auch bei Bedarf dem Gewerbeteil zugeschlagen werden könnten sowie eine Wohnküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bietet das Objekt neben Diele und Badezimmer zwei größere und drei kleinere Wohn-/Schlafräume. Das Dachgeschoss ist leider nur als Abstellfläche nutzbar.

Besonders zu erwähnen ist der gemütliche Innenhof sowie ein bisher als Lager- bzw. Werkstattgebäude genutzter, in Massivbauweise errichteter Gewerbetrakt mit einer Grundfläche von ca. 8,5 m x 5,0 m, welcher verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Umbau zu Wohnzwecken erscheint uns allerdings nicht möglich.

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1a Lage. Fußgängerzone. Neben dem DM-Markt. Provisionsfrei.

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Die Einzelhandelsfläche an der Hauptstraße 90 in der Viersener Fußgängerzone präsentiert sich nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen in einem zeitgemäßen und attraktiven Zustand. Vor etwa anderthalb Jahren wurde das Geschäft umfassend renoviert:
Der Boden wurde vollständig erneuert und sorgt nun für eine hochwertige, gepflegte Optik, die sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte eignet.
Besonders hervorzuheben ist die komplett modernisierte Schaufensterfront. Die neue Fassade schließt nun bündig mit der Straße ab und bietet eine großzügige, einladende Präsentationsfläche. Die moderne Verglasung sorgt für maximale Sichtbarkeit und eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.

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