Alle zur Miete

Büro 1. OG:ca.220,00 m² Nutzfläche
Büro 2. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 3. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 4. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Gesamt ca.910,00 m² Nutzfläche

Diverse Aufteilung 3 Büroräume, Glaseingang, Besprechung, D+H WC mit Dusche, Server-/Kopierraum, Teeküchenanschluss, Aufzug.

Alle Preise verstehen sich zzg. Mehrwertsteuer.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 102 m² in gepflegtem Zustand. Die Einheit verfügt über helle Büroräume, die sich ideal für unterschiedliche Arbeits- oder Teamstrukturen eignen, sowie einen separaten Aktenkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein einladender Wartebereich sorgt für einen professionellen Empfang von Kunden und Geschäftspartnern. Die Sanitäreinrichtungen sind getrennt für Damen und Herren ausgeführt und unterstreichen den funktionalen Grundriss der Fläche.

Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus und ermöglicht eine moderne, leistungsfähige Internetanbindung – ideal für zeitgemäße Büroanforderungen. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze zusätzlich angemietet werden.

Ein besonderes Highlight ist die Gartennutzung, die sich hervorragend für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien eignet.

Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Praxen, die Wert auf Funktionalität und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Die Gesamtfläche der noch verfügbaren Büroflächen beläuft sich auf 390 m². Diese ist vollumfänglich ausgestattet und möbliert. Sie benötigen ausschließlich Ihre persönlichen Dinge, die Sie zum Arbeiten brauchen, und können direkt durchstarten.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie die offene Küche sowie den Flur, von dem alle 9 Räumlichkeiten abgehen. Hierin enthalten sind zwei separate WC- Anlagen. Die Büroräume sind klimatisiert, modern, hochwertig ausgestattet und repräsentativ.

Die Gesamtfläche der noch verfügbaren Büro- und Praxisflächen beläuft sich auf 483 m². Diese lässt sich hervorragend auch als Büro- oder Praxisgemeinschaft nutzen. Sie teiel sich den Eingangsbereich sowie die Sanitäranlagen mit einem Kollegen oder Sozius uns haben gleichzeitig den Vorteil, dass Sie Ihren Betrieb in den eigenen Räumlichkeiten führen können.
Der beigefügte Grundriss stellt die aktuelle Aufteilung dar. Bei konkretem Mietinteresse kann die Raumaufteilung ggf. angepasst werden.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie die offene Küche sowie den Flur, von dem alle 14 Räumlichkeiten abgehen. Hierin enthalten sind zwei separate WC- Anlagen und ein Serverraum. Die restlichen Räume können als Büro- oder auch als Praxisräume genutzt werden. Sie sind klimatisiert, modern und repräsentativ.