Düsseldorf-Stadtmitte – Provisionsfrei für Mieter! Renoviertes Büro nähe Berliner Allee!
5
Zimmer
ca. 104,7 m²
Bürofläche
1961
Baujahr
1.210 €Kaltmiete
Büroetage zur Miete
40210 Düsseldorf–Stadtmitte
Zur Miete
Netzwerkverkabelung
Gäste-WC
Abstellraum
Objekt-Nr.
63615-9763
Mieterprovision
PROVISIONSFREI FÜR MIETER inkl. USt.
Die Immobilie
Kaltmiete
1.210 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
3.630 €
Zimmer
5
Bürofläche
ca. 104,7 m²
Etage
5
Baujahr
1961
Zustand
teil/vollrenoviert
verfügbar ab
kurzfristig
Modernisierungen
2026
Fahrstuhl
Personen
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
26. November 2034
Endenergieverbrauch
72,7 kWh/(m²*a)
Wärmewert
72,7 kWh/(m²*a)
Stromwert
18,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1961
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis Ausstellungsdatum
27.11.2024
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Wärmewert: 72,7 kWh/(m²*a)
BeschreibungDas frisch renovierte, helle Büro befindet sich in der 4. Etage, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die fünf Büroräume, die Abstellkammer sowie das WC und die Teeküche sind vom Flur aus begehbar.AusstattungDecken und Wände sind frisch weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem neuen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt worden. Das WC befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Sanitärkeramik ist zeitgemäß. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, geheizt wird über Fernwärme.
Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.11.2024 bis 26.11.2034
Endenergieverbrauch Wärme: 72.7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 18.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: NICHT ANGEGEBEN
Baujahr: 1961LageIhr neues Büro liegt an der Steinstraße, nicht weit von der Kö und der Berliner Allee entfernt! Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und dem guten Namen gleichermaßen: gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier natürlich gegeben. Zentraler geht es kaum! Nette Restaurants für den Businesssnack zwischendurch sind ebenfalls im Umfeld schnell erreicht.