Alle zur Miete

Charmantes Einfamilienhaus für die kleine Familie

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Das freistehende Haus wurde ca. 1997 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet.
2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung und Renovierung, die der Immobilie ihren Charme verliehen haben.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine helle Küche sowie ein Gäste-WC. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine, die Heizung und viel Stauraum ersetzt das Kellergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Waschtisch, WC, Wanne und Dusche.
Eine Garage direkt neben dem Haus, eine Terrasse mit kleinem Garten sowie ein Vorgarten, der sich als Kräuter-/Gemüsegarten eignet, runden das Angebot ab.
Das Haus eignet sich für Mieter, die diese liebevoll renovierte Immobilie schätzen, Freude am Garten haben und die Ruhe auf der Terrasse genießen können.

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Weite vor den Fenstern, Ruhe im Zuhause – 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Blick ins Grüne

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Die helle und harmonisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt besonders durch ihre bodentiefen Fenster, durch die sich das Grün vor der Tür beinahe ins Innere holen lässt. Der Balkon setzt diesen Blick nach draußen fort, während Bad und separates Gäste-WC das Raumgefüge angenehm ergänzen.

– Gevelsberg
– 3 Zimmer + Küche, Diele, Vollbad
– 91 m² Wohnfläche
– 1 Gäste-WC
– Balkon
– Eigener Kelleraum und Abstellraum
– zusätzlich 2 Stellplätze anmietbar (Außenstellplatz + TG-Stellplatz)

Ausstattung:
– Einbauküche
– Rollläden
– Satellitenanschluss
– Boden: PVC, Fliesen
– Gas-Zentralheizung, eig. Wasseruhr
– isolierverglaste Fenster

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

*Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.*

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Große Lagerhalle mit 4 Sektionaltoren

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Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 2.900 m². Die Einheit bietet attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte und eignet sich insbesondere für Lager-, Logistik-, oder sonstige gewerbliche Nutzungen.

Die Hallenfläche überzeugt durch ihre großzügigen Dimensionen und gute Andienungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Sektionaltore verfügen über eine Breite von ca. 5,00 m und eine Höhe von ca. 4,50 m, sodass auch die Anlieferung mit größeren Fahrzeugen komfortabel möglich ist. Mit einer mittleren Deckenhöhe von ca. 7,60 m bietet die Halle zudem gute Voraussetzungen für eine effiziente Flächennutzung und individuelle betriebliche Anforderungen.

Der Gebäudebestand umfasst unterschiedliche Baujahre von ca. 1890 bis 2014. Dadurch verbindet die Liegenschaft gewachsene Gewerbestrukturen mit im Laufe der Jahre ergänzten beziehungsweise modernisierten Gebäudebereichen.

Diese Gewerbefläche bietet Unternehmen die Möglichkeit, einen großzügigen und funktionalen Standort nach den eigenen betrieblichen Anforderungen zu gestalten. Die Hallenhöhe, die groß dimensionierten Sektionaltore sowie die verkehrsgünstige Lage schaffen hierfür gute Rahmenbedingungen.

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Düsseldorf-Niederkassel: Haus im Haus mit zusätzlich ca. 56m² Bürofläche zum Wohnen und Arbeiten!!

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Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause sehr wohlfühlen! Ein zeitlos moderner Grundriss verteilt Wohnen und Arbeiten ideal auf drei Etagen, die mit einer Wendeltreppe verbunden sind. Ihre Wohnung ist Teil eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, jedoch mit eigenem Zugang. Die Diele verrät noch nicht ganz, dass Sie hinter der „Milchglastür“ der mehr als 50m² große Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse nebst Garten erwartet. Auch die „Arbeitsküche“ verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Garten.

Angenehm unauffällig führt die Wendeltreppe ins Souterrain und den privateren Bereich im 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer und Masterbad en suite sowie zwei weiteren Räumen, die als Jugend- oder Gästezimmer eine ideale Nutzung finden, zumal hier auch ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung steht.

Sie arbeiten viel oder möchten dies ungestört tun? Im Souterrain befindet sich neben einem großzügigen, zum Wohnbereich gehörenden Zimmer, auch Ihr Büro, das über eine eigene Infrastruktur, mit eigenem Eingang vom Treppenhaus, Klingel, Briefkasten, WC-Einheit usw. verfügt. So können Sie hier auch Ihren offiziellen Firmensitz anmelden und „Wohnen und Arbeiten“ ideal miteinander verbinden.

Natürlich können Sie optional auch einen Tiefgaragenstellplatz für EUR 120,– p.m. anmieten, von dem aus Sie trockenen Fußes Ihr Zuhause und Ihr Büro erreichen.

Bitte beachten Sie die Mindestvertragsdauer von 24 Monaten.

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Vielseitig nutzbare Lagerhalle in Ense-Bremen

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Die angebotene Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 790 m². Sie hat an der niedrigsten Stelle eine Höhe von 3,25 m und an der höchsten Stelle eine Höhe von 4 m. Das vorhandene Rolltor ist 4,50m breit und 3,50m hoch. Die Halle wurde 2010 umfassend renoviert und modernisiert. Dies betrifft insbesondere die Dämmung der Halle sowie die Heizungsanlage. Die Beheizung der Halle erfolgt über eine Gasheizung.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich € 300,- zzgl. MwSt. Gas und Strom bezieht der Mieter auf eigene Rechnung.

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